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[問題] 自己持分被私下移轉於其他共有人名下

最新2023-11-15 11:56:00
留言50則留言,10人參與討論
推噓9 ( 9041 )
您好 我想諮詢甲自己分別共有持分(應為6/30),另兩個共有人(乙為18/30)(另丙亦應為6/30)。但乙、丙私下找代書,未知會甲,致使甲的1/30被登記於丙名下,使丙成為7/30,甲仍維持現有5/30,且丙用買賣移轉登記於其女丁名下,又於兩週後設定抵押於土地銀行,乙、丙二人嗣後在甲、甲母、嬸嬸面前承諾可隨時間將甲的1/30登記回甲名下,乙也稱可將三人持分全部打散,併入目前個人既有的單獨所有,成為全新更大面積的三份單獨所有,想問應該如何處理,要注意哪些事項呢?謝謝你們。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.223.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1699664834.A.34B.html

50 則留言

tcmthu66, 1F
承上,乙、丙皆為承認上述事實,並承諾可以隨時將1/30返

tcmthu66, 2F
還登記予甲

Lailungsheng, 3F
不懂,這已經侵占跟偽造文書,你不提出訴訟又何必

Lailungsheng, 4F

kayak5566, 5F
聽起來好威唷!免費幫你處置1/5土地,最後還免費幫三

kayak5566, 6F
個人變大…他們提鑑界問題你是不是都沒在聽

tcmthu66, 7F
不太了解kayak 大大的意思 再煩請開示,感恩。

tcmthu66, 8F
其實,丙遭甲調閱土地登記謄本後,竟推翻前述當下的承諾

leptoneta, 9F
所以是無償幫你土地變大?

tcmthu66, 10F
費用部分還未談及

tcmthu66, 11F
丙已經打臉自己了,乙出面要丙處理,甲在等回覆,若最壞

tcmthu66, 12F
打算,是否走訴訟程序拿回

tcmthu66, 13F
丙之前應該是怕被民事強執,所以才…

WindT, 14F
土地登記要印鑑證明跟印鑑,你自己交付他人上開兩個東西嗎

WindT, 15F

tcmthu66, 16F
從沒有交付

tcmthu66, 17F
第五人戊其持分原來是要給甲乙丙等三人,但甲從來沒有說

tcmthu66, 18F
不要,只是沒交出印鑑跟權狀,蓋對乙有些不信任

tcmthu66, 19F
甲思考,或許丙搞脫產,買賣個女兒丁,丁再抵押設定貸款

tcmthu66, 20F
,只是貸款用於哪方面就不得而知,丙有開新車

tcmthu66, 21F
買賣給

WindT, 22F
沒轉出去…你沒交付印鑑跟證明,持分不可能被移轉

rickdom01, 23F
看不懂,持分怎麼被偷移轉的,用共有人數、持分大於1/2

rickdom01, 24F
硬過戶嗎?如果要這樣幹嘛不全部過,只過戶1/30?

rickdom01, 25F
看你後面的推文,持分不是本來就不是甲乙丙的,而是戊

rickdom01, 26F
要給甲乙丙,只是最後給的比例跟原本講的不一樣吧?

tcmthu66, 27F
最原始持分狀態,甲、丙、戊皆是1/6,乙是3/6。後來戊將

tcmthu66, 28F
其1/6讓出給甲、乙、丙三人分,則甲、丙應各自再加1/5,

tcmthu66, 29F
乙再加3/5才屬公平,但後面發生上開情事,甲的1/30被掛

tcmthu66, 30F
在丙的7/30內

samwu995, 31F
你真的有自己轉移過土地持分?

samwu995, 32F
土地轉移要跑好多流程的,不是在寫作文

SiaoBen1996, 33F
這案重點是戊想怎麼給 不是公平

samwu995, 34F
我覺得原PO可能沒說出完全的真相,建議去找律師說個清

samwu995, 35F
楚釐清真相,在這裡,你也只是垃圾進垃圾出,到最後會

samwu995, 36F
跟你想的完全相反。

kilid, 37F
戊將其1/6讓出給甲乙丙三人分→這句話不會自動讓甲乙丙各自

kilid, 38F
增加1/30、1/30、3/30 要至地政事務所辦移轉登記才生效

lu0713, 39F
想認識這個代書。沒印鑑沒證件沒權狀可以辦理土地異動。

samwu995, 40F
所以說原PO在作文,根本不懂實際情形,土地增減還要增

samwu995, 41F
值稅贈與稅之類,又不是隨便就能增減

rickdom01, 42F
戊想給誰多少是他的事啊,還沒給之前不管怎麼承諾都沒

rickdom01, 43F
差,贈與在交付前可以隨時撤銷;怎麼會把甲還沒到手的

rickdom01, 44F
東西說成是自己的?

tcmthu66, 45F
感謝各位先進大大關心與建議,目前甲、乙、丙、丁、戊將

tcmthu66, 46F
會進行協議,甲對乙多年的誤解不信任已經冰釋也彼此敞開

tcmthu66, 47F
,由乙出面處理。後續處理結果,有機會再分享於推文。

tcmthu66, 48F
戊旁有一與鄰居爭議的地,這地是性質是共有。但沒畫入共

tcmthu66, 49F
有。後來判定拿回併入戊名下成單獨所有。丙在鬧,乙建議

tcmthu66, 50F
戊,戊也願意將上開提出的1/6,讓甲乙丙來分。