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作者maoluyi
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[問題] 電梯型新公寓,適合買嗎?

時間
最新2021-10-27 21:53:00
留言81則留言,39人參與討論
推噓41 ( 41040 )
電梯型新公寓,適合買嗎? 因為要把台北房子賣掉,有看到很多電梯型公寓 大概都在大寮,林園,位置不怎麼好 也觀察過林園,那裡的空汙真的好重 因為在之前都住大樓,受夠大樓太多戶,和一堆管委會不做事 買千萬屋,卻一堆不怎麼好的鄰居,光個睡覺人多,就真的很鴨炸 反正我很排斥大樓,但室區新透天都3000萬以上 想想大寮電梯型新公寓,感覺還不錯 大家推嗎 ※ 編輯: maoluyi (219.70.32.94 臺灣), 10/26/2021 17:28:27

81 則留言

qqq3q, 1F
電梯保養維修都是一筆不小的費用 公寓人數少分攤起

qqq3q, 2F
來會有負擔 而且一樓店面的不一定願意出這筆

sleepyrat, 3F
家裡有長輩同住的話,最好還是要有電梯~~
2個都有電梯

DoRaFerly, 4F
台北房子不要賣 放著租人就好
※ 編輯: maoluyi (219.70.32.94 臺灣), 10/26/2021 17:41:02

bingreen, 5F
林園可以直接買透天吧?!

bingreen, 6F
不過大寮比較好一點

higashi1107, 7F
電梯透天比較好

xier, 8F
電梯新的時候OK啦,久了之後呢?

eulbos, 9F
我會推有拿獎項的中大型社區大樓耶XD

MVPGGYY, 10F
你可以接受林園,那幹嘛不去仁武買透天?

rockvsy2j, 11F
有些長輩不愛住舊高雄縣 要問清楚

za2205, 12F
大寮要靠近鳳山那邊比較好

loveloser, 13F
公寓沒管委會電梯維修怎麽辦

loveloser, 14F
就算有管委會 戶數少 電梯15年大修要一大筆錢 負擔

loveloser, 15F
更大 萬一遇到擺爛的住戶更麻煩

loveloser, 16F
我建議找中古管理良好的大樓 問題比較少

x173109, 17F
88那邊電梯透天才1600

horain, 18F
仁武透天都一千三起跳了,原po說的頂多5.600百那裡

horain, 19F
而已

horain, 20F
給你個參考,我家這邊大樓12層高20年電梯最近在討

horain, 21F
論要汰換電梯,一梯廠商報價一百萬,平常每個月給電

horain, 22F
梯廠商的保護費四萬八,就來看一看有沒有問題,需要

horain, 23F
換零件再另外報價,還好我們這邊管委會算健全沒被惡

horain, 24F
搞,

horain, 25F
有問題都能馬上開會解決,電梯故障,馬上call廠商,

horain, 26F
基本上都隔天解決

DAPL, 27F
orain你們大樓有十台電梯喔

drcula, 28F
仁武新電梯透天也要2-3000萬啊

drcula, 29F
88這麼長,你要看位置在哪裏

wsxe2007, 30F
跟華厦差在哪

lio293123, 31F
仁武電梯透天中古也要2000+

ballball520, 32F
還是覺得買透天好……

k1k1832002, 33F
既然都覺得大樓都是問題了,怎麼會覺得公寓不會有問

k1k1832002, 34F
題?

k1k1832002, 35F
還不說有些老社區直接電梯完工3年後一次故障擺爛10

k1k1832002, 36F
多年當作沒這回事的XD

shintin, 37F
不是大樓差,是你住到管理差的大樓

wasula, 38F
管委會不做事你受不了,沒管委會的你還不瘋掉

NightSoul, 39F
找有管委會運作超過10年,且負評不多的吧

drcula, 70F
本太高賺不回來,所以蓋這種型態,戶數多一點比較好賺

drcula, 71F
缺點就是公共設施沒人管,電梯壞了不知道找誰修

drcula, 72F
公共環境如果髒亂或是被人占用,沒人管會很麻煩,

drcula, 73F
要買這種就別買高樓層,把電梯當成沒有就對了

whface, 74F
每次看到有人抱怨管委會不做事,都會想問:那有跳下

whface, 75F
來當委員?還是自己不懂很忙沒空沒時間,但別人做好

whface, 76F
是應該的?

kyo52193458, 77F
買兩千萬的大樓就很多好鄰居了,或郊區透天啊

dahliashin, 78F
鳳山也有中古透天1000多呀

dahliashin, 79F
自己改一改也是跟新的一樣

dondon0419, 80F
很多便宜透天都40年以上...不打掉從蓋其實安全堪慮

dondon0419, 81F
不過現在重建的費用又貴...弄一弄沒比較省XD