[新聞] 高雄928檔605.6億創9年新高 房價漲小宅當道

1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://reurl.cc/Rb64a9 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 高雄928檔605.6億創9年新高 房價漲小宅當道 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 自由電子報 2021/09/14 13:17文/記者林耀文 4.完整新聞內容: 今年928檔期，高雄房市推案605.6億元案量，創9年來同檔期新高總銷金額，產品類型仍 以首購大樓預售案為主力，主因為反映營建成本漲幅逾3成，推案售價上漲明顯，今年特 色成屋大樓推案增多，換屋產品也將陸續進場強銷，興富發集團推案達274億居檔期推案 之冠。 高雄綠園道左營段完工，形塑優美綠意環境，讓周圍景觀大樓推案加分。 依據高雄市房屋市場調查協會公布最新調查統計資料顯示，今年928檔期高雄房市包括大 樓與透天推案總戶數4204戶較去年同期的5112戶，量體縮減908戶約達17.76%，總銷金額 605.6億元，較去年同期586.7億元，增加18.9億元、幅度約3.22%，其中大樓新成屋與預 售屋合計590億元、4132戶，佔比達97.42%，預售大樓推案量體達3040戶、391億元，成屋 大樓1092戶、199億元，2、3房產品仍為主流。 高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑指出，但今年特色成屋大樓推案增多達6場，預售 大樓12場，案場數與去年同期相當，卻出現總銷金額大增，但推案戶數卻縮減的現象，主 因為建商反映營建成本高漲，推案售價因此快速上調。 廖致傑表示，目前高雄建商仍多鎖定首購、首換客層，以控制總價帶與維持單價，市場上 2、3房中小坪數產品為主流，但因土地與營建成本持續墊高，加上市場上可售新成屋餘屋 逐漸去化，預售小宅紛紛推出，付款輕鬆與質感升等，讓這類預售小宅去化表現普遍不俗 ，但預售推案爆量情勢必須特別注意，業界宜審慎控制量體。 今年928檔期推案，興富發建設集團動作最積極，以明誠四路路總銷162億元「美術1号院 」預售大樓案，與博愛四路總銷64億元「鉑愛悅」預售大樓案、中正四路總銷48億元「中 正1號院」預售大樓案，3預售案合計總銷274億元，居檔期推案之首。 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1631753347.A.7FF.html