Re: [新聞] 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房

如果是一個實領薪資3萬5398元的高雄黃金單身漢 真的省吃儉用耐心存錢 成為大叔之後終於存夠了頭期款 用貸款買了房開始過理想的生活 大概會像下面這樣: 食:每天250正常吃不餓肚子 每月抓7500$ 衣:各種夜市牌+大賣場衣著簡單有型+百元理髮 每月抓500$ 住: 步入中年終於成為有房階級 每月15491$ 30年貸款400萬 買總價500萬的諾貝爾兩房車位 每月繳14017 管理費每月繳1474 全屋裝潢+家具什麼的計畫就先緩著吧 行: 步入中年終於成為有車階級 每月估計5591$ 1.8牌照稅燃料稅11920/12=994 保險(強制險 第三人 超額)5000/12=417 驗車 一年兩次750/12=63 保養 半年一次3000/6=500 維修 老車還是得存些預備金以備不時之需5000/12=417 油錢 每月抓3000 洗車(2次) 每月抓200 樂:每月抓2000$ 終於可以跟同事出來唱歌、聚餐、一日小旅遊 儲蓄投資:好習慣還是要堅持，每月抓3000$ 日用品: 省省用每月抓500$ 醫療保健: 步入中年這錢不能省 水果/維他命/看醫生 每月抓500$ 水電: 省省用每月抓1000$ 掐指一算每個月錢都花光光 然後沒有多餘的錢去跟女生約會 帶女生去吃個品深海魚湯 連"想吃什麼盡量點"都說不出口 大概是這樣QQ ※ 引述《kktt254 (你好)》之銘言： : 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房價便宜 : 根據《比薪水》網站統計，2020年11月高雄市平均薪資3萬5398元，比全台各縣市平均薪 : 資4萬0598元要少了5200元。高雄民眾灰心抱怨，「低薪是要怎麼買房！」不過專家表示 : ，「剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元，也能存2萬。」也有專家說，「不要用天龍 : 國的角度看待！」高雄雖然薪水低但房價基期也低，查詢房仲網，300萬以下在高雄可找 : 到電梯大樓的2房，雖然屋齡偏高已經28年，但相對台北較容易存錢買房。 : 2020年11月高雄市平均薪資不僅低於全台薪資，根據《比薪水》統計，2020年5月~10月， : 高雄市的平均薪資在六都墊底，在全台各地相比僅排在第15名，倒數過來比較快，而且還 : 低於全台平均月薪的5200元，「等同於少看20場電影」，甚至低於全台薪資中位數1202元 : 。 : 年輕人說，早就不相信發大財了，必須多學自救的招術。《蘋果》請來2位同樣是從年輕 : 一路打拼過來的專家，傳授存錢買房術。美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，「不要用 : 天龍國的角度看待」，以平均薪資來說，高雄低於全台平均薪資5200元，少了15%，但假 : 設台北年輕人月薪4~5萬，可是房價基期太高，高雄物價低，房價不到天龍國的一半，加 : 上年輕人可住家裡，省吃儉用，一來一回之下，認真存錢還是有希望買房。 : 陳泰源說，假設以總價1000萬來說，在台北只夠買小套房，但在高雄可以買到3房了，他 : 在信義房屋查詢高雄總價500萬以下的2房物件，就有150筆，其中最便宜的電梯大樓2房物 : 件，屋齡28年，開價甚至不到300萬，若用心規劃存錢，規定每天花費只能在300元以下， : 一個月9000元，扣掉交通費、其他娛樂雜支開銷等，一個月存2萬元，一年能存24萬，準 : 備3成自備款90萬買房，只需4年時間可以在高雄買到套房以上的物件，不算很困難。 : 屋比房屋總監陳傑鳴指出，自己剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元，但省吃儉用下， : 每月依然有機會存到2萬。每天基本花費控制在200元以內，合計每月6千元，再扣掉房租 : 6000元，每月開銷只有1.2萬元，省吃儉用，有計畫的理財，月存2萬其實不難，大約4~5 : 年左右就可存到百萬元以上。陳傑鳴建議，假設月薪3萬5千元的民眾，若已存夠百萬自備 : 款，每月房貸金額應控制在收入的三分之一左右，可考慮購屋總價設定500萬以內，搭配 : 30年期房貸，在自備2成、貸款8成下，以目前利率約1.35%來說，月付房貸約13500元，勉 : 強還有機會在中南部購屋買房。 : https://reurl.cc/VXb31N : 南二都來說 未來台南恐怕會再拉開差距 : 台南房價明年應該就超過高雄了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.105.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1607000459.A.5D0.html