※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 穩站2字頭 高雄市府商區房價漲2成
1.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Md42y4
2.完整新聞標題:
穩站2字頭 高雄市府商區房價漲2成
3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文:
(葉家銘/蘋果日報)
區域發展往往跟地方政府所在地有著密不可分的關係,高雄市近年來即便居住人口往北
高雄移動,但位於南高雄的高雄市府商圈房市買氣仍十分活絡,《蘋果新聞網》委託僑馥
建經統計,高市政府半徑500公尺範圍,近年來大樓住宅房價漲多跌少,若以2016年房市低
點做標準,過去3~4年區段每坪增加近4萬,漲幅2成,而區段已穩站2字頭,算是南高雄房
價高價區。
依實價登錄揭露2013~2014年高雄市政府四維行政中心,大樓不分屋齡每坪成交單價介於
17.3~19.0萬元。但從2015年起區段房價已站穩來到2字頭,而房價最高位於2018年每坪成
交單價達24.6萬元,而近2年來出現微幅下滑來到23.9萬元。區段之所以房價拉高在於城
揚、隆大與太普建設合建案「新都廳」1~2期出現大賣,首期購屋單價依《樂居網》顯示
每坪介於21~33萬元,購屋平均單價25.48萬元;2期則從21~30萬元,平均購屋單價25.53
萬元,而該案目前已完銷。
僑馥建經總經理彭慶指出,高市政府位於南高雄發展核心,早期市府旁都屬公教人員購
屋熱區,因學區屬四維國小為高雄指標學區,因此吸引不少家長卡位購屋,然而從2010年
隆大與城揚推出大樓案「都廳苑」後,區段已有8年沒有大型造鎮,直到2018年「新都廳」
完工才出現購屋潮,該區房價新屋普遍站穩24萬元最高來到逼近3字頭,而中古屋多屬1字
頭中後半段房價,但屋齡普遍較舊。
城揚建設董事長楊振宗指出,市區地價近年來快速飆漲,當初與太普、隆大合建,將居
住空間保留大幅綠地,提升住戶生活品質,而建案已完銷主因是房價以目前市場來說價格
合理,又市中心已沒該類大型土地可開發,算是稀有性高建案。永慶不動產中華藝校加盟
店店長郭銘揮分析,以目前實登揭露每坪25萬元來說,其實價格不高,同區段目前不少建
案都開價破3字頭。(葉家銘/高雄報導)
--
抓到南蠻人喇!2篇退文好吃 ^Q^
https://imgur.com/QjCyvWM.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.116.55 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1601271012.A.2A9.html
47 則留言
Skydier 作者的近期文章
[新聞] 高雄興達電廠女工踩空墜地慘死 勞檢處勒
1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 古和純 3.完整新聞標題: 高雄興達電廠女工踩空墜地慘死 勞檢處勒令停工最重可罰30萬 4.完整新聞內文: 高雄永安區興達電廠目前正施作更新改建工程,但不幸的是,今天正午發生一起女板模工自施工架墜
[問卦] 北漂高雄人為什麼不回家鄉打拼?
安各位 本魯大屯山下智久 在IG看到北漂做影像的高雄妹子 很常在限動呻吟一些厭倦北部的言論 食物也嫌,天氣也嫌,房租也嫌,政治也嫌 很常該該叫卻不想回老家過得舒服點 高雄這麼高大上,應該不缺工作機會吧 為什麼高雄仔要委屈自己北漂 或者不選擇
[問卦] 著名的狗官有哪些?
安 本魯蘑菇山下智久 狗官:比喻貪汙剝削,殘害人民的壞官 比起國泰民安,更傾向中飽私囊 比起公開透明,更傾向壟斷訊息 比起解決問題,更傾向解決提出問題的人 現在國際最著名的狗官應是西台灣習維尼 還有沒有其他著名狗官呢? 嘻嘻 Charlie
[問卦] 世代對立的味道484漸漸發酵了
安 各位 本魯佛光山下智久 宗教這種兵法的精髓之一就是 樹立共同敵人,凝聚內部時即可事半功倍 小時候大人用國族標籤玩這套 現在的老大人用年輕人的標籤玩這套 方法古板卻十分見效 現在好多同年紀的人在抱怨年輕人不懂事 讓本魯想起 小時候也一樣被
[問卦] 把核四賣雲豹有機會今年啟用嗎?
安 各位 本魯元本山下智久 雲豹能源是台灣近期最強的能源公司 不但公司賺錢,人民企業也能有綠電用 是間非凡的新興能源巨擘 台電手上有個他們沒能力處理的核四 如果讓雲豹向銀行團聯貸幾百個億 接手後改名成 “雲豹能源龍門綠電廠“ 這樣核四有機會
[公告] 違規處分 JimJimJim
違規說明: 文章代碼:#1azR3jK2、#1azRfyH1 使用者:JimJimJim 違規內容: 站方認證的空頭支票, (...下略...) 搞清楚版主的權利、義務及自己所發的公告內容,只是身為版主的最低標準 板規依據: 依 #1azo
推
推
→
→
→
推
→
→
→
推
推
→
→
推
推
→
推
推
推
推
→
→
推
→
→
→
推
噓
推
→
噓
推
→
→
→
推
噓
推
→
→
推
→
推
→
噓
推
推