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[問題] 請問拆除的報價方式與行情

時間
最新2020-10-16 12:32:00
留言83則留言,11人參與討論
推噓17 ( 17066 )
如題: 家中室內大約40坪左右,經過設計公司規劃,因為房間會重新規劃, 會拆牆(大約五面左右),拆牆後擔心地面磁磚不平整,故磁磚全拆, 另外還有一些木作。 -------------------------------------------------------------- 1.地面磁磚的坪數大約40坪 2.牆面的話大約都是室內隔間牆(四寸)長寬大約是300cm X 240cm 五面 3.木作如果用櫃體來算的話大約六個 --------------------------------------------------------------- 我的疑問是,我拿到的報價單的單位,可能是設計公司與工班之間常用的方式 但我要怎麼知道這樣的估價的合理性? 因為要怎麼去計算要多少個大工,多少個小工,多少個工作天呢? 如果用網路上有一些報價的方式,例如面積一坪多少或一式多少,我可以理解 但用這樣的方式就不太懂。 另外要怎麼知道需要多少輛車呢?用體記計算重量?(一台車子不同噸數的行情大約是多少?) 例如磚頭水泥、木作、一般垃圾(好像因為垃圾分類的關係,價錢好像飆漲?) ------------------------------------------------------------------------------ 本身不會是錙銖必較的奧客,只是希望能知道合行情的價位不要被高估 如果需要更詳細的拆除單位,我可以再去仔細量量看 拜託各位解惑了!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.162.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1602764874.A.A48.html

83 則留言

as518182011, 1F
一工就一個人一天阿 看做多久叫幾個人 就蠻清楚的吧

sl760701, 2F
拆除報價這樣很清楚了,覺得價格不滿意可以多找幾家

sl760701, 3F
一般人要去算幾個工、幾台車 很難

sl760701, 4F
不要拆到一半放鳥就很好了

loveredfish, 5F
謝謝A大與S大回應,那我到時候應該是實報實銷嗎?

loveredfish, 6F
就是實際來幾個大工小工作多少天,然後付款?

youngpool, 7F
這樣算清楚了,數量真的就是用估計的

zen0307, 8F
你接下來會很辛苦

loveredfish, 9F
如果是估計上有誤差,例如大工人力不足小工閒置

loveredfish, 10F
如果有付監工的費用,是請設計公司這邊馬上修正?

as518182011, 11F
不太懂你的需求是什麼 想殺價 還是?XD

loveredfish, 12F
我的需求是,付費應該是用實報實銷的方式進行?

loveredfish, 13F
既然是算人頭與天數,那就是每天要盡量抓緊他們工作

zen0307, 14F
建議你全部工程整份估價單出來之後找一間你能接受的金額

zen0307, 15F
。如果你連大工小工有沒有閒置你都得操心的話,其實可以

zen0307, 16F
考慮自己發包!

loveredfish, 17F
的進度(合理範圍內?)因為如果進度拖越久或越慢

as518182011, 18F
如果是你自己監工就這樣阿 畢竟那只是估價

loveredfish, 19F
我所需要花費的成本就會越高,我是這樣理解的

loveredfish, 20F
不知道是否正確?

zen0307, 21F
這樣下去你會很累,吵架的機率也會很高!

as518182011, 22F
你也不可能一直操啦 畢竟都是人 XD

loveredfish, 23F
謝謝您的擔心,可以不用預設立場我會吵架

loveredfish, 24F
我知道不滿意就換一家,但我也要能夠知道行情價是

loveredfish, 25F
多少啊,總有評估的方式,所以才會上來問

zen0307, 26F
他報價單是用他經驗的方式概估一個合理的預算,增加人工

zen0307, 27F
或減少人工其實是廠商的事情。除非他跟你配合的模式是點

zen0307, 28F
工點料,包含工具租借器材耗損垃圾清運數量。

loveredfish, 29F
請問如果是設計公司監工,到時候是實報實銷還是就是

loveredfish, 30F
依照當初估價呢?

zen0307, 31F
但是點工點料你又會害怕他慢慢做

zen0307, 32F
如果拆除的項目沒有增加或減少的話就是以當初的估價為準

loveredfish, 33F
謝謝Z大回應,這樣的意思就是到時候就依照估價單付款

loveredfish, 34F
能不能做好就是設計公司與工班之間的事情?

youngpool, 35F
工很難加減帳,垃圾量可以請他出單據

machi770922, 36F
你可以找其他家報啊 通常拆工跟小工會多抓幾個

machi770922, 37F
當利潤啦 地點樓層腳路也會有影響就是了

youngpool, 38F
工按照業界習慣一律就是他估多少你能接受就吞

youngpool, 39F
如果你要追他的工數,那表示你要點工

Justincyc, 71F
那個地址不碼一下?
※ 編輯: loveredfish (1.165.162.144 臺灣), 10/15/2020 22:04:28

loveredfish, 72F
謝謝提醒!

reiborei, 73F
不是統包很難估人力合不合理 只能用總價坪數推估吧 拆除

reiborei, 74F
還簡單 木作 油漆怎麼算工人來一天做多少 像我們油漆只

reiborei, 75F
用坪數去算總價 至於會不會慢慢拖賺工錢就統包要去擔心

royalhum, 76F
要跟人家點工點料,要夠熟。你不給人家利潤你會找的很

royalhum, 77F
辛苦唷~~

MiLu307, 78F
我是估價單=出帳單, 當初也很不能接受這種喊價式消費

MiLu307, 79F
(都什麼時代了...) 但真的無法親自點工點料,覺得合理就吞

MiLu307, 80F
了, 通常報價單含設計師工程利潤, 要先能接受...

MiLu307, 81F
至於設計師拿工程利潤這件事情,板上一堆吵鬧,自行爬文吧

MiLu307, 82F
我的話,比較希望設計師把工程利潤一開始就講清楚, 然後品

MiLu307, 83F
質把我固好, 不符期待就來看怎補救...

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