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Re: [問題] 矽酸鈣板天花板施工的價差會這麼大嗎?

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最新2009-06-24 09:49:00
留言37則留言,11人參與討論
推噓9 ( 9028 )
跟設計師談過後,因為我們兩間浴室加起只有1.5坪 所以設計師預估損料有1.5坪,總共三坪材料費 板材用的是環球石膏板,柳安角材,一坪6000新台票 未加工錢 工錢部分總共約20000元.包含開抽風機的洞跟嵌登 所以總共坐三坪平釘的天花板總共要花38000元整 我有跟設計師反應真得太貴了,設計師給的理由是: 1.因為朋友介紹,所以之前監工費沒收,現在要漸漸的把"監工管銷費"收回來~ 2.在這部分的施工過程中會有其他不確定因素,可能需要加價,所以先加進去了 3.監工管銷費加利潤,他說正常要抓整體工程費的3~4成(是他親口說的), 但現在只需要我們cover設計師每個月最少35000的薪水費用, 我們總共施工期是三個月,所以如果希望他以成本報價, 就要付出3.5萬*3的監工費 但令人可議的地方就是,有時候設計師報價會DELAY很久,延長的工時是不是要我們付 設計師並沒有回答. 另外就是,如果我們願意付出這監工費,也不見得可以得到確實的廠商報價 現在只能安慰自己,至少最難的泥作跟水電都結束了 剩下的,如果跟設計師溝通無效的話 我們會自己放棄,就請板上各位網友們介紹不錯的人才吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)

37 則留言

raheema, 1F
我覺得他咬定你一定會找他做完.....

spock2230, 2F
泥作跟水電都結束了? 有簽約嗎? 一開始沒有全面報價嗎?

rogue, 3F
監工管銷費加利潤 3-4成...太誇張了吧

wanchihds, 4F
監工管銷費加利潤 3-4成..非常誇張

gloriamusica, 5F
是分階段簽約,第一階段是水電跟泥作,現在是第二階段

gloriamusica, 6F
也就是木作的部分

gloriamusica, 7F
現在就是再咬不咬定之間掙扎,很無奈~

white4go1, 8F
最好是都報完價了才事後追加,你給他月薪後他會每天到場

white4go1, 9F
嗎?簽約報價後價錢就是死的,沒變動工程就一毛錢都不能追

white4go1, 10F
而現在他要開始收監工費,那就要視木作工程費來算

volcom, 11F
3-4成 聽到這句你就直接跟他說byebye了 修悍

zippo611, 12F
我們賺總工程費的一成就快被罵死了~他賺三成~好強喔

zippo611, 13F
來吧~~讓我們施工~~~我賺一成半就好~~XDDDD真是好客戶

wramcha, 14F
通常設計師是會收設計費,如果含施工就加計監工費,這很

wramcha, 15F
合理,另外可能會在工料裡抓個幾趴的小利潤,不一定是要賺

wramcha, 16F
也可能是去cover一些費用成本(比方說業主三心二意一改再

wramcha, 17F
改增加設計師跟工班的時間成本)

wramcha, 18F
但是設計費跟監工費用都收了還敢說要收料的3成利潤,這是

wramcha, 19F
怎樣.....

truenoae86, 20F
如果你不敢跟他正面對談 那大概就完了...

truenoae86, 21F
這是買賣的事情 人說買賣不成仁義在 可是對方很像沒這

truenoae86, 22F
觀念 我是看人客氣 太超過的我會扳起臉說話

truenoae86, 23F
建議你先找別人估吧...因為如果前面他會這樣漫天開價

truenoae86, 24F
就算你給他最後通碟 他降價了 但你能保他後面不加價嗎?

truenoae86, 25F
01上很多人都是事後被加價的

truenoae86, 26F
別相信簽約可以保障你 那個我的設計師說很多內容是無效

truenoae86, 27F
所以寧可在前期出錯時 就換人 這樣會保險的多

truenoae86, 28F
像這種太誇張的不要期望他會改得很好 他是業界的人

truenoae86, 29F
怎可能不懂業界的行情 既然開頭敢這樣開價 就代表他要

truenoae86, 30F
吃定你 你後面跟他談 他還是可以先答應再惡搞 到時

truenoae86, 31F
你頭剃一半要找人也不是不找也不是 只能讓他慢慢刮

truenoae86, 32F
現在的太多惡虫在打壞設計師這個行業 手法都很差勁

truenoae86, 33F
就是因為有約束的法律太少了...漏洞太多...所以還是

truenoae86, 34F
不要拿自己的錢開玩笑 早點換人 記得工程款是分段給的

gloriamusica, 35F
我會注意,工程款分段給

tngtng, 36F
料損50%這已經不是師傅經驗的問題了 這整班人連基本小學空

tngtng, 37F
間邏輯能力都沒有