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[閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?

最新2024-10-05 20:39:00
留言343則留言,61人參與討論
推噓17 ( 3821284 )
有些人很愛講的 政府是打炒房,不是打房 又要講什麼央行重點是要顧水位 但既然都要給投資客一個lesson 又可以用切結排除換屋族跟繼承 那幹嘛不直接大幅增加第二戶以上的持有成本 頂多給你排除下面兩個 繼承20年以上屋齡跟換屋族一年以內賣掉 這樣總不會錯殺無辜了吧 然後第二戶以上房屋稅實價2%起跳 給你一家四口好了,囤再多也就四戶 第五戶房蟲直接垮掉 這樣才算釜底抽薪吧 如果說要打炒房 為什麼不出這招啊 有八卦嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.127.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728007712.A.BF9.html

343 則留言

iwei0930, 1F
呵 又在持有成本 負作用最大最爛的一招

IBIZA, 2F
整天在那邊實價 甚麼是實價啦

IBIZA, 3F
我公告現值賣給我老婆是不是實價

nacy204327, 4F
多找幾個家人掛 持有成本打不到 打貸款跟寬限期才是

IBIZA, 5F
50年沒成交 實價是多少啊

IBIZA, 6F
50年前的成交價8萬5台幣算實價嗎?

nacy204327, 7F
寬限期其實就是個鳥東西 沒錢買還要先買 炒房元兇

IBIZA, 8F
實價就一個無法定義的東西全世界沒人用實價課稅的

IBIZA, 9F
只有台灣人在那邊實價

cr00se, 10F
實登價公告現值取高價不就好了==

IBIZA, 11F
那就直接用公告現值不就好了

cr00se, 12F
真要搞再簡單不過

IBIZA, 13F
確實再簡單不過

IBIZA, 14F
跟現在沒兩樣

dnol, 15F
美國大部份的州是"市價"課稅。地方政府會看你家附近類似的房

hosen, 16F
因為本來就有

IBIZA, 17F
為什麼這種智障的事情一提再提 我是搞不懂

IBIZA, 18F
那個就是估價

IBIZA, 19F
所謂你家附近的房子的價格 那個就是估價 不是市價

dnol, 20F
子賣多少錢,再以市價向你徵收1%~3%的稅。

hosen, 21F
只是台灣的房子是用公告地價去算

IBIZA, 22F
台灣的公告現值就是估價

IBIZA, 23F
台灣的公告現值就是估價

IBIZA, 24F
只是台灣公告現值不會一次調整 其實美國也不會
附近今年實登單價多少就用那個算啊 地政每年統一發佈

IBIZA, 25F
以紐約州來講 估值每年最多提高2%

IBIZA, 26F
所以大漲的情況下 估值跟市價會有落差

IBIZA, 27F
時間越久落差越大

hosen, 28F
增加持有成本已經證明是錯誤的政策,都市一堆遊民

IBIZA, 29F
你講的東西 根本就老掉牙了

IBIZA, 30F
沒有任何一個國家能用 市價 課稅的

IBIZA, 31F
只有兩種課稅方法 估價 或是 上次成交價

IBIZA, 32F
兩者都會跟市價有落差
※ 編輯: NTUST (223.137.127.200 臺灣), 10/04/2024 10:18:29

IBIZA, 33F
笑死 甚麼叫附近啦 信義計畫區旁邊就虎林街

IBIZA, 34F
同一條巷子 一邊一坪70萬一邊一坪170萬, 請問用哪個算?
170萬

lantimes, 35F
等各位選上總統
※ 編輯: NTUST (223.137.127.200 臺灣), 10/04/2024 10:19:46

IBIZA, 36F
還附近實登多少就多少咧

IBIZA, 37F
為什麼不是70萬?
地政公佈多少我就繳多少啊 當然他願意同一個路段有70萬跟170萬分開判定更好

IBIZA, 38F
而且實登的話 我買下來之後馬上現值轉賣我老婆

IBIZA, 39F
請問市價是多少?

DWR, 350F
樣補回來了

elongation, 351F
笑死,因為政府根本無心打炒房,央行只是在控管風險

elongation, 352F
而已,還有你這招有打到痛點,看看反對的有多強烈就代

elongation, 353F
表多有效。

vev, 354F
持有成本是最直接的,土地、房屋持有稅

vev, 355F
沒有不用成本的東西!

bms, 356F
我覺得單身沒有小孩的要多課稅 這樣好噗好

sober921, 357F
全台第二間實價課稅,北漂仔祖傳36分之一破磚房算第一間

sober921, 358F
大家說好不好啊^^

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