※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [閒聊] 中南部還買不起房的都是什麼人?

最新2024-08-11 11:10:00
留言47則留言,12人參與討論
推噓17 ( 18128 )
※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言: : 如果以區域房價劃分 : 雙北新竹困難等級 : 桃中南高算簡易等級 : 基本上有個正常人頭腦正常人薪資正常人家庭買都不算太大問題 : 而中南部的房子還會哭房價太高的人 : 都是哪些人 : 還是哪一種族群 @@@@@@@@@@@@@@@@@ 大概有幾種人: 1.真的想買房,但是微微眼高手低 2.絕對買得起房的,但是認為股票會漲得更多 3.想買又買得起,單純沒遇到有緣的房子 中南部過去 20-25 萬/坪的價格,家庭收入普通的,絕對買得起 但是經過這幾年的大漲,真的就不一定了 第2類人是最慘的,有幾個操作股票的,這幾年報酬率超過買房增值的,真的很可惜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.118.50.91 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723286347.A.019.html

47 則留言

lucky466, 1F
我朋友1+2怎麼輸?

kusomanfcu, 2F
4年到處都是2000變3500左右

kusomanfcu, 3F
頭期400 總貸1600市值2000

twic, 4F
差不多吧,以前買20-25這幾年股票跟著大盤賺買30以上

twic, 5F
第二類人之中報酬輸大盤太多的才慘

kusomanfcu, 6F
市值變3500 算一下投報

kusomanfcu, 7F
大盤要怎麼贏?

kusomanfcu, 8F
400要滾超過1900耶

kusomanfcu, 9F
就算買台積電都輸好嗎

twic, 10F
???這類人 四年前也不會買2000的啊

kusomanfcu, 11F
要買正2買對的才會贏

foda, 12F
雖然買賣房有一點摩擦成本,但台積或是正二要抱得住真的是

foda, 13F
高手中的高手惹

kusomanfcu, 14F
我講的2000變3500還算是蠻平均

kusomanfcu, 15F
超過80%台灣買房都這個程度

twic, 16F
現在命題不是中南部20-25之類的低價區嗎…

kusomanfcu, 17F
然後說什麼 只有低總價差高, 那個看看 3500變成 6000

kusomanfcu, 18F
就知道了

kusomanfcu, 19F
更難 別騙自己了

STAEGG, 20F
竹北1600變4000欸

kusomanfcu, 21F
700滾出3200

kusomanfcu, 22F
這四年最猛的是房地產

kusomanfcu, 23F
先矯正好自己的認知再去看看狀況好嗎

twic, 24F
我在回原po,南部低價區,總價600多變89百那種,跟其他地方

twic, 25F
賺越多沒關係
很多人手上的幾百萬拿去買房真的就是大半的資金了,股票部位就變小部位了

kusomanfcu, 26F
不用管別人最後投報多少,去想想最後自己新買了要花多

kusomanfcu, 27F

kusomanfcu, 28F
我也是在回原po

kusomanfcu, 29F
我講全台整個平均阿

kusomanfcu, 30F
要便宜還是一堆啦 沒漲的到處都有

toto123, 31F
1很多,因為你同樣的錢只能越買越偏遠

chichi32, 32F
其實中南部一堆透天病的笑死

chichi32, 33F
結果現在連大樓都買不起了

Yishanhuang, 34F
南部大概2.5倍

kusomanfcu, 35F
2.5倍那種大概是400變1000萬

kusomanfcu, 36F
頭期80變200覺得沒差 科科
※ 編輯: foda (92.203.101.226 日本), 08/10/2024 20:30:48

foda, 37F
4年前 1500 可以買到桃園非常舒服的自住房,45坪好建商新屋

foda, 38F
,現在只能買 A7 小兩房,差爆多

kusomanfcu, 39F
你這的問題源頭就是房地合一2.0阿

toto123, 40F
4年前 1500 可以買三重蘆洲了

toto123, 41F
還三房

iamasoldier, 42F
幾年前買南部賺爛了

CIIIO, 43F
越哭噴越高

wang56, 44F
這幾年玩股票的,大多數都直接外拋,很多嘴巴上吹捧說賺

wang56, 45F
錢,其實都心理在哭好嗎,最明顯的分辨就是連一間自住都沒

wang56, 46F
有的這種,外拋後只能繼續吹噓股票看空房價變魯空心態

LeMirage2000, 47F
投報,總價跟頭期的差別會是認知上的誤區。

foda 作者的近期文章

[閒聊] 限貸是否讓供給變少反而漲價嗎?
貸款緊縮直接想到的是市場資金水位變少 但同時間也會減低屋主拿出來賣的意願 舉例來說 a.已經貸款辦好兩間的小投資客,兩間都是 8 成或是 8.5 成,原本的計畫是賣掉其中一 間,賺取價差,再買進別區,一樣維持兩間,但現在賣出一間就貸款不回來
[閒聊] A7 算是房產教科書嗎
台中海線遠雄二十幾時去看過 高雄楠梓橋頭高大也都看過 台南鹽行重劃區也去看過 桃園幾乎是所有重劃區都一直在繞 新竹則是曾經想搶,但完全擠不進去 鹽行遠雄第一案就快 40,重劃區’真‘完全沒東西,中古屋和預售屋中間價格是空的, 一開始肉就很少
[閒聊] 什麼標的買了不會被嘴?
主要幾種流派: 台北公寓改造等都更 重劃區預售屋 一般中古屋 台北公寓會被說很舊,停車位,道路窄等等,等都更等到何年何月 預售屋會被說很盤,中古屋才多少錢,地點偏還會被說沒人接盤,蓋好住過之後還是中古 屋,難到我家不一樣? 中古屋會被嘴說被
Re: [閒聊] 低卡感情板熱議:女友說要買房才能結婚
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言: : 女孩兒天性慕強 : 很多女孩一輩子的夢想就是有個屬於自己的家 : 男人有房直接大大滿足女人天性上對於安全感、穩定的需要 : 尤其到適婚年齡的女孩兒更注重這塊 : 沒有人會想要婚後最基
更多 foda 作者的文章...