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[請益] 面中庭 棟距27米 採光和隱私問題

最新2024-05-25 00:19:00
留言34則留言,21人參與討論
推噓18 ( 18016 )
最近看了間預售 基地是兩棟雙塔設計 代銷說棟距是27米 中間是自家庭園 如果買中樓層面內 這樣距離不知住起來感覺如何 兩棟都24樓 買11樓的話 有沒有人家裡剛好棟距2x米的 可以拍個view 讓我感受那個視野嗎 感謝 另外想知道這樣的棟距 採光會不會差?雖然是雙面採光 但客廳陽台和臥室開窗都是面向 對面棟 另一戶別是面12米馬路 對面都是矮舊六樓透天 樓層是7樓 總價約比11樓面中庭戶高出80萬(總坪數多一坪、單價貴1萬) 想問大家會傾向選擇11樓面內棟距27米 還是7樓面馬路?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.161.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716534106.A.65C.html

34 則留言

※ 編輯: yoyoboss8511 (106.64.161.236 臺灣), 05/24/2024 15:04:13

u93302, 1F
27很遠了吧

metam, 2F
單純27米真的遠,我家面15米馬路加上退縮,戶戶有採光

chanel1259, 3F
夠遠了不用作窗簾

icexice, 4F
2x米大概是6線道大馬路(含機車道及分隔島,不含人行道)

icexice, 5F
的寬度,其實蠻寬了

icexice, 6F
可以自己站在馬路邊感受一下對向的距離

momomom, 7F
面中庭27米啊

neo999, 8F
我自己家是棟距18米面中庭,15/20樓,感覺是還不夠,能看

neo999, 9F
的到對面室內走動,陽光有但是大太陽下仍不足

bmwg8, 10F
27米次頂樓有搞頭嗎

autherlike, 11F
對面不關窗簾一樣看得清清楚楚

sactar, 12F
阿就沒有view...

tswen, 13F
面馬路高樓層...

jojok, 14F
我看過40米,可以跟對面打招呼

icexice, 15F
我家棟距應該超過50米,隔了馬路、人行道及大中庭,晚上

icexice, 16F
還是看得到對面屋裡的人,雖然人超小,要完全看不到通常

icexice, 17F
是無限棟距了

Harlequin727, 18F
一定看得到啦 根本不夠遠 這種面對面的高樓會好很多

Harlequin727, 19F
壓迫感也沒那麼重

rick6304, 20F
看不到表情 看的到有沒有穿衣服

rick6304, 21F
樓高13樓算40米 中庭27米 大概中午三四個小時有太陽

bustinjieber, 22F
27很近欸,公式代入的話,

bustinjieber, 23F
臨棟頂樓不能比你所在樓層高22.5公尺,

bustinjieber, 24F
一層樓3米,你大概要17樓以上比較不受影響。
※ 編輯: yoyoboss8511 (106.64.161.236 臺灣), 05/24/2024 17:56:33

NSYSUEE, 25F
40米都覺得近了...都看得到對面家裡的家具了,你說27米

NSYSUEE, 26F
看不到人?一定看得到

bmwg8, 27F
請教22樓那是什麼公式,有興趣

Yishanhuang, 28F
+1

GiantChicken, 29F
乖乖窗簾拉起來

eddisontw, 30F
27米可以了啦 很多重劃區都才15米計畫道路 兩邊退縮加

eddisontw, 31F
人行道也沒這麼寬…

yrlinb, 32F
窗戶玻璃可以考慮貼膜

tayatiffany, 33F
27米很近...

CMCC, 34F
遮光公式,網路上隨便找都有