[請益] 台中南區國資圖(大毅)v.福田(登陽)

兩大一小找預售三房，室內主附建20坪以上，預計住10~15年。 地點是希望離精明一街騎車15分鐘。 目前選手有二: 1.大閱恆好 大毅建設的品牌，還算有口碑的建商。 室內23.4坪 三房平車含精裝修(天花板+燈光+冷氣，系統櫃，家具，家電全包) 1800內 扣掉80萬的精裝修，價格還不到1700萬(單價43.5萬) 74環內的三房平車，應該少有這麼便宜的總價了。 地點在國資圖、興大附近，生活機能好 走路可到7-11/全聯/五金大賣場/國資圖及鄰近的綠地廊道 離精明一街較近，騎車約10~11分鐘。 但離13期較遠，發展的話要看中興大學醫院BOT案 缺點是基地小，除了前面的復興路外，旁邊及後面都小巷， 戶數少，管理費120元/坪，怕以後的管理會有問題。 2.登陽大地悅章 版上常看到討論的案子，登陽品牌應該還可以 室內25坪 三房平車1800初頭 地點在福田，機能應該是靠高工商圈 環境應該算清幽? 基地本身很大，所以公設也很多，管理費是60元/坪 離13期相對近，可能比較會漲? 缺點是戶數500戶以上，離精明一街較遠，騎車約14-16分鐘 三房平車1800初頭，加上裝潢/家具/家電後，可能要1900? 比大毅那案貴110萬左右 覺得兩案各有優缺點: 興大國資圖 v. 福田 戶數少 v. 戶數多 通勤時程短 v. 通勤時程稍長 目前抉擇困難，也還有考慮上的盲點 還請諸位大德給些意見，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.210.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713883070.A.E1A.html