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Re: [閒聊] 議價的技巧

最新2024-04-22 19:54:00
留言33則留言,19人參與討論
推噓17 ( 17016 )
借版想問大家 昨天看了一間 屏東長治30年透天 看實價2月550萬左右 但目前開價接近900萬 仲介坦白投資客有整理 大概就是全棟牆壁粉刷 衛浴整新 然後就沒了 因為本來屋況就還不錯 所以投資客只有整理衛浴(這句話可信??) 請問大家這樣怎麼出價呢 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.24.63.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713749436.A.AB5.html

Re: 回文串

1733
> Re: [閒聊] 議價的技巧
home-sale04/22 09:30

33 則留言

siddp987, 1F
屏東哪的蛋白區?屏東頗大。屏東市的蛋白區?潮州的蛋白區

gyqmo, 2F
一般講屏東是指屏東市吧
※ 編輯: smillface (163.24.63.126 臺灣), 04/22/2024 09:45:17

ceca, 3F
三地門嗎?

ceca, 4F
還是來義.

eeantsky, 5F
你可以查一下投資客甚麼時候買的 如果是2年內

eeantsky, 6F
你就等過2年再出價低原出價50萬 這樣就有機會成交

qsx889, 7F
是說到底有沒有短期交易(一年內)銀行只能用上一手價格來

qsx889, 8F
鑑價的這回事?

tomap41017, 9F
@qsx889 有

panpan, 10F
賣鬧 房子價格有競爭力 兩年後還會在嗎

inconspicous, 11F
不是就說今年二月嗎

una283, 12F
這麼近的買賣當然是要抬價

smillface, 13F
今年2月的實登才550左右 現在開快900不知道怎麼出價了

peteryen, 14F
電箱打開看一下

sspider0829, 15F
枋寮 海鮮好吃

peteryen, 16F
全棟牆壁粉刷建議看細一點,只有粉刷的有些壁癌會被蓋

peteryen, 17F
掉,除非你買下來後還要翻新一次

yesyesyesyes, 18F
長治那種鄉下地方可以到800萬喔? 還是30年屋

ice1015, 19F
跳過吧 鑑價根本鑑不到

blargelp, 20F
嘿嘿 這就是房地合一給你繳啊 不願意吞就別買

blargelp, 21F
鑑價也是一定鑑不到

hmsDEBBIE, 22F
哇連長治都敢開高價@@建議你找三家銀行「初估鑑價」,

hmsDEBBIE, 23F
不拉聯徵的那種喔!例如永豐星展中信,電話往來就能得

hmsDEBBIE, 24F
知鑑價,快則一小時慢則三天,然後去找賣方議價,跟他

hmsDEBBIE, 25F
說這樣銀行只有你成交價五六成,我自備款太高,記得說

hmsDEBBIE, 26F
你不是不能現金全款買,而是因為你想自住所以留錢需要

hmsDEBBIE, 27F
裝潢

weather12, 28F
長治很大,鄰接市區的長治地區房價這幾年已經衝高

weather12, 29F
了,雖然生活機能不到很強大,但到屏東市才5-7分鐘

weather12, 30F
,晚上又相對安靜,很多外來人口置產

ChikanDesu, 31F
呵 叫他甲賽

ChikanDesu, 32F
你就跟他說我幫你稅繳少一點 560不能再高

lukelove, 33F
今年二月才550 開600不要叫他甲塞