[請益] 如何確定地政士與履約專戶都沒問題？

近期首次買房，正在交付第一期簽約金的階段 但經驗不足有點擔心遇到詐騙 當日簽約過程，是在小房間由房仲幫雙邊協調（台灣房屋，房仲有在分店內見過） 談成成交後，立刻有地政士進來協助簽約 地政士是使用建金履約專戶 並請我們按照一個時間表依序將款項匯入專戶 聽起來是符合我們看到的流程 理論上買賣雙方的信任都是建立在地政士上面，由他確保雙方權益 但由於地政士也是房仲請來的 我們要如何確定地政士沒有問題呢？ 我們有在內政部不動產服務業資訊系統查到地政士名片上的名字（是助理員） 另外也有在銀行網站上用保證編號，查到確實有這個戶頭存在，狀態是進行中 但內政部網站上也沒有照片，如何確定不是冒用他人名字呢？ 還有履約專戶目前能查到的也只有"進行中"，能確定是否在進行的是我們的案子嗎？ 雖然整個過程都看似合理 但仔細想每一個環節都還是有詐騙的可能性存在 例如冒用已存在地政士的姓名做名片，另外自己開一個履約專戶收款？ 該如何更進一步確定這裡面沒有問題呢？ 或還有沒有其他地方需要注意的呢？ 感謝大家！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.64.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711498485.A.FAC.html