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[閒聊] 要再衝間預售屋嗎
其實買民生社區前，同時有好幾個A案
被低租的店面
學區超便宜預售屋
民生社區
店面讓給朋友買
至於預售屋是認識建設公司的老闆
小巨蛋旁，正南京東路的危老案，老闆買下4棟透天要改建
雙敦學區，捷運100公尺\
要給我1~5戶認購價格總價都沒問題，不過建照還沒正式拿到
看要用入股當股東方是，還是先默認好，建照下來直接簽約
15~24坪的規劃，15坪的說要賣我1700，單價113萬給我的價格
正式賣要賣130~160
我狀況買預售屋4年的等待期，我不怕建商跑，也不怕跌
(老闆跟博愛X同一個，手上現金買了台北市40棟以上透天店面要來危老，台商回台的)
我是怕央行貸款政策，目前多房雖然貸款金額連同民生社區也不到1000
問題是怕會看名下房子多寡不給借，或砍成數目前聽到有可能這樣
公股銀行目前會看名下無貸款房子，砍你額度雖然不多
除非最後我選擇現金處理掉..........
目前名下掛5間=.=
要拚一把嗎???
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22 則留言
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Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎
還沒有預售人脈前，加上房地產資歷不夠時 騎機車去看石牌預售屋被警衛擋下我們這都60幾萬，買不起別來 有次看大同區預售進去問妳們幾坪，總價....代銷回確定要買才介紹 你問這樣就是沒有要買，沒確定要買別來.......... 也有去看內湖10
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？
一個很大問題房地合一2.0鎖5年鎖6年 重購退稅也是關五年 再來預售屋不能換約直接關10年 導致市場上案子越來越少 房仲店頭賣到沒案子賣.... 都去拜托朋友賣看看借掛委託 結果不小心就把房子賣了..... 遇到屋主不想賣的就說你開價賣看看
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
: 雙北社宅業者來了 : 老哥 星X第一家打給我，我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架，不是暫時關閉 其他業者打來不能再接，也不能招租了，除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核，審核完成之前不可以租
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