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[請益] 套房多的二房建案會不會比較難賣

最新2024-02-06 10:03:00
留言30則留言,14人參與討論
推噓12 ( 13116 )
最近在看台中跟高雄的二房案子 有些案子開價明顯都比較便宜 一查發現都是戶數很多的建案 而且其他戶大多是套房 這種二房是不是跟其他那種二房三房沒有套房的建案比起來 後手會比較難出脫 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707128795.A.FD7.html

30 則留言

SouthEast62, 1F
好不好脫手還是要看其他因素,如果是靠近辦公區或

SouthEast62, 2F
交通節點,說真的低總小單位的需求一直很旺,就算

SouthEast62, 3F
很多人賣,也會有更多人要買。畢竟很多人就是一個

SouthEast62, 4F
拿房租繳房貸跟自己租房的概念,等離職或結婚生小

SouthEast62, 5F
孩不夠住之後,就賣出換更大間的。

chean0507, 6F
套房多就變砲房

Sandy101, 7F
我是買家的話會擔心,差不多條件下會傾向選只有二三房

Sandy101, 8F
沒套房的

johnnychenme, 9F
你看看竹北= =

au041l, 10F
低於區域行情就好賣

SouthEast62, 11F
但如果是自住的話,推薦是寧可在多數大單位的社區

SouthEast62, 12F
裡面當小戶,也不要在有太多小戶的社區裡面當最大

SouthEast62, 13F
戶,畢竟住得起高總價屋子的人理論上素質會比較一

SouthEast62, 14F
致,縱使偶爾會有幾個老鼠屎,但統計上應該還是有

SouthEast62, 15F
點顯著性才對。

a123454698, 16F
只要位置在市區,大多套房就是漲幅較大多二房的社區小

a123454698, 17F
而已,還不至於難賣

Sugimoto5566, 18F
行情價打一折不信會難賣

jessicaabc98, 19F
會,除非你有好學區

maxboy06, 20F
房價夠高就不會難賣 普通上班族的總價是固定

idmaker, 21F
短期沒差 但中長期后會發現社區折舊率很快 公設維護的相

idmaker, 22F
比3. 4房會比較容易破舊 也會間接影響房價

idmaker, 23F
你房價漲得比人家弱就是比較難脫手的市場反應

Robben, 24F
基本上現在的房價已經幫你過濾一輪

Robben, 25F
台北一個套房1500萬 跟以前無法比

bnn, 26F
看地點 有可能被大戶整層包了

zhi5566, 27F
笑死 新竹 竹科潤龍 教科書等級投資學 獲利三倍 屌打一堆

zhi5566, 28F
房市專家 宿舍型格局 一堆租客 怎麼了嗎

RealID2018, 29F
三重都廳大院2000戶9個月完銷

jessicaabc98, 30F
都廳大院哈哈哈

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