※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者otmm (gp)
標題

[請益] 國土計畫法土地請教

留言32則留言,17人參與討論
推噓13 ( 13019 )
先自首、前兩天才發現有國土計畫法,長輩約15年前省吃儉用買了農地。 因本身也不瞭解土地相關,這兩天查詢之後發現土地位置有 大園舊厝段(特定農業區) 觀音崙尾段(一般農業區)非都市計畫區 皆放著長草中 目前探口風得知因為有貸款到現在每個月都還在繳利息、一個月兩萬左右。 他們目前居住所還在跟別人租房,想問問大家會不會建議土地慢慢脫手、勸他們買房為主 呢? 有稍微查過,土地可能很難脫手了,還是想聽聽大家的建議,先謝謝各位高手了。 感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.64.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706617137.A.5A9.html

32 則留言

grotwpig645, 1F
農地唯一價值農地農用

lasoon, 2F
還是可以賣啊...15年前買現在應該也增值不少

prichman, 3F
可以去查一下桃園市國土計畫的公展 看分在哪個強度 越

prichman, 4F
強 未來天花板越高

VVVV5555, 5F
基本上就是垃圾了。。

ceca, 6F
前幾年國土規劃法聲音出來,其實各位就要有警惕了

ceca, 7F
現在先看被管制的怎樣,運氣好還有其他什麼農莊觀光用途

ceca, 8F
運氣不好可能就只能看看太陽能可不可以幫你在底部稱一下

mcrobert, 9F
那都市計畫內的農地就不用擔心嗎

gishileh, 10F
非都市計畫的土地能不碰就不要碰

apple123773, 11F
特定農業區除非你跟老農我一樣種田的不然不要碰

apple123773, 12F
一般農業區要看你的手腕 基本上不會也不要碰XDD

apple123773, 13F
個人建議是...如果沒辦法種田就脫手巴

apple123773, 14F
目前看起來農地就是農用了 還好植物工廠可以用太陽能

apple123773, 15F
可以托底 但你資本不夠粗會虧死XDD

apple123773, 16F
然後絕對不要碰到農1的XDD

MTKer5566, 17F
沒看到最近連甲建也沒什麼人要了

MTKer5566, 18F
國土計畫法會調整(降)甲建容積率

Fulva9507, 19F
都計外 丁建,就我了解的是即使分區是一般農(非農1)

Fulva9507, 20F
,也是可以開發作特定用途的

prichman, 21F
純農 未來也許只剩地面型發電能救了 但算一算只能撐在

prichman, 22F
一坪2-3萬就很猛了 何況目前地面型爭議過大GG

gaussjordan, 23F
等啦 反正都等一輩子了 早晚會修特別法啦

gaussjordan, 24F
長輩會聽你的比期待修法還難

gaussjordan, 25F
以前魚塭地也沒人要 誰知道現在可以種電下面一樣養

gaussjordan, 26F

lucifero, 27F
農地真的GG了嗎? Q_Q

williamchan, 28F
都市計畫內農地就擺著等人來詢價嗎

destroyss, 29F
不知道非都內農業區甲種建地會不會被影響到種電

yufat, 30F
種電面積要夠大 最好是南部

kklarinet, 31F
農地就乖乖農用啊,想幹嘛呢?

kizz, 32F
都計內農地,應該還不錯吧?

otmm 作者的近期文章

[閒聊] 永豐大戶卡2024年機場接送
各位好 單純想分享 明年預計一月回國,想說來問一下永豐大戶的機場接送。(今年經驗使用機場接送兩次, 去年刷滿18萬可以使用機場接送一次) 結果一問永豐信用卡客服今年刷卡金額及明年可使用的機場接送次數讓我嚇了一跳。 客服回覆如下 親愛的客戶,
更多 otmm 作者的文章...