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[請益] 禮拜五要進小房間了,要注意什麼?

留言110則留言,34人參與討論
推噓48 ( 48062 )
各位身家過億的大大好, 看好久的房子,人生第一間房,下週五第一次要進小房間 3000萬的房子,價差300,斡旋已經出到區域頂端的價格 請問要注意什麼才不會被仲介唬到加價? 另外,請問什麼時候可以決定說談不成要走人? 最後,進小房間之前要買好飲料、零食、咖啡、ipad要下載好電影嗎? 在線等..,實在是很緊張,不知道怎麼準備心態,感謝各位大大! -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.146.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705149172.A.507.html

110 則留言

ceca, 1F
記得查餅乾的熱量.

wang56, 2F
今天的結果,已經很難不加價,差在要加多少而已

mitic1029, 3F
現在買房最大,就一副下一間會更好的樣子讓仲介砍仲介

mitic1029, 4F
費到0趴就成功了

FlyinDance56, 5F
C大有不少教戰示範,可多爬文

copyii, 6F
為什麼今天選完就要加價啊?

asiguo, 7F
Ceca大 教戰的標題叫什麼…好多文啊

Mithra, 8F
充電線 !!

s26492755, 9F
[請益] 禮拜五要進小房間了,要注意什麼?

s26492755, 10F
手搖杯 點心 平板準備好

s26492755, 11F
記得帶充電線

s26492755, 12F
Disney+ 跟Netflix 就可以了 不用下載電影

asiguo, 13F
怕網路不好啊

copyii, 14F
好專業的小房間配備..

bboywhite, 15F
飲料零石仲仲會提供

s26492755, 16F
說到這個 我曾經有一次簽約 進小房間沒網路 我一直笑

s26492755, 17F
仲介是不是故意的 讓人無聊趕快同意

copyii, 18F
我去小房間時 仲仲仲有給飲料 然後呆了2個多小時吧

s26492755, 19F
我待過快九小時的 仲介原本還說幫我訂麥當當 但我不要

s26492755, 20F
等下吃人嘴軟 哈哈哈

cue, 21F
1.不要加價。2.差額用仲介費補。

s26492755, 22F
只是怕給的餅乾或泡的茶不合胃口 我都自備

s26492755, 23F
然後最好不要帶長輩或另一半 除非他們很有耐心

t288850, 24F
你只要記得,你在小房間加的錢,都是仲介費,不是給賣方

t288850, 25F

FlyinDance56, 26F
你都已經出到行情最高價了,誠意很夠了

FlyinDance56, 27F
我認為就價格踩穩,剩下的給仲介自己去砍殺對方即可

FlyinDance56, 28F
我兩次買房的經驗都是待在會議室發呆,出價即成交

lucifax, 29F
今天總統結果就是必漲 你不加價就換下一位了 不信隨你

FlyinDance56, 30F
兩位仲介都說我出價有到位,剩下就交給他們

wang56, 31F
不加價就是賭,賭錯了直接外拋,也沒不好

Dontco, 32F
選好要看的韓劇 帶好食物飲料 不要隨便加價

wang56, 33F
是當全世界的賣方都不懂之後行情嗎?或許有,賭看看

roooobio, 34F
不加價就對了啦,仲介自己退一步才是對的,總價這

roooobio, 35F
麼高收2%都很超過了

lucifax, 36F
記住你現在的價格會是之後的地板價 你就能面對了 強烈建

lucifax, 37F
議加價

horseorange, 38F
不急的人最大 看你急還他急

lucky466, 39F
如果在台南高雄請直接3000+300

s26492755, 98F
還有那個低總很熱門的 你出480直接不收被賀成交

onewings, 99F
都區域頂了,不要加

zzz50126, 100F
懂了 感謝解答

railwayman, 101F
喜歡就加,如果覺得超乎預算就踩住價錢。沒買到不要

railwayman, 102F
覺得可惜就好。表示無緣

jkokpcu, 103F
行情最高價還加什麼,要加也要含服務費去買

DeathStarDS1, 104F
賣家想法,仲介想法,我們不容易推敲,房子喜歡,

DeathStarDS1, 105F
價格還行,我覺得可以誠懇,堅持。但有一點是確定

DeathStarDS1, 106F
的,仲介想要賺錢,賣家想要賺錢,而你呢,只想買

DeathStarDS1, 107F
到行情內好房子。

avtime, 108F
一元不加 不要就走了 最後也是成交

ringoking, 109F
帶一個腦子清醒的人去,當事人很容易當局者迷

glo6e, 110F
要起飛了 沒買到可惜囉 最後上車機會

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Re: [請益] 禮拜五要進小房間了,要注意什麼?
感謝各位大大的回覆 聽從各位大大的建議,和仲介推託了三次都不加價,只等了1.5小時就簽約了,一毛錢都不加就買到了 原因很可能是,自己出價已經出到高價,沒理由再加價了,所以在小房間加的錢如大大們所說,很可能都是加給仲介的(讓仲介不用自砍服務費
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