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[請益] 北市精華地段老大樓有價值嗎

最新2023-12-16 10:07:00
留言31則留言,21人參與討論
推噓15 ( 16114 )
如題 北市精華地段 如信義路和光復南路交接 有很多30 40年老大樓 單價10年從來沒有漲過 始終在80 90遊走 但只要一出現新建案預售 預售都兩倍價格起 160 170 起跳 想請問那種老大樓會有價值嗎 還是等都更價格翻倍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702647453.A.2F4.html

31 則留言

babyyang99, 1F
真的,那裡中古的大樓真難漲。

Fukker, 2F
租金不便宜

Nubybee, 3F
看總價 大坪數沒啥價值 被總價影響了 除非便宜很多

Nubybee, 4F
也不只是那裏的大樓 全台的大坪數老大樓都有類似問題

F93935, 5F
沒價值 過戶給我

yychiuchang, 6F
台北的有,但很難漲。自住可以,投資別了

kage01, 7F
總價到天花板了

childay, 8F
台北精華區商辦現在租金很誇張,上個月問到一個A8附近的

childay, 9F
,七坪月租要22萬…

childay, 10F
那些精華區老舊大樓當住宅用真的是浪費錢,台北現在商辦

childay, 11F
很搶手。

Ferrari360, 12F
很久以前,我爸本來要買那裡,訂金好像都付了幾萬塊,

Ferrari360, 13F
結果我爺爺一句:那邊以前是墳場,不能給我孫子住,所

Ferrari360, 14F
以就放棄,連訂金都沒收了Q Q

ILOVEluee, 15F
整天想都更 先弄清楚產權 太複雜就不建議

wiston1419, 16F
都更輪不到大樓吧

o523874, 17F
我家還真有一間 都更換不到一坪

zero781218, 18F
我家附近華厦 談都更沒共識...

idmaker, 19F
完全沒價值 無法都更比老公寓不如 而且台北市老大樓大多

idmaker, 20F
都是住商合宜公共環境超髒亂

truelove356, 21F
市容破爛又醜

leota, 22F
標題是北市精華區的一定會有樓上這種

hottie, 23F
北市老大樓大概很難都更,但仁愛、敦南第一排的價格還是

hottie, 24F
很高,幾乎都在120~160

racoon151, 25F
那邊有的大樓很恐怖,你根本不會想踏進去,產權也很複

racoon151, 26F
雜,除非地震震垮、嚴重失火,要不然就是放著爛

Yishanhuang, 27F
老大樓現金收益很強

fxfxgxgx, 28F
一坪月租金三萬? 唬爛不用錢

kage01, 29F
北市一堆都住三225% 大馬路旁或角間比較有機會

ddey, 30F
信義計畫區的商務中心 一坪也不用三萬

sagarain, 31F
住戶搞不定啊 誰不想都更

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