※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [請益] 為什麼政府不敢限制一人2戶?

最新2023-12-17 18:57:00
留言24則留言,8人參與討論
推噓-3 ( 3615 )
台灣推升房價的真正原因是賣地的政府&建商 甚至政府還因為高地價賺得不比建商少 投資客從來就只是乘著在浪頭上衝浪而已 但造浪的一直都是政府&建商 一不小心賺太多了有人開始不爽了 那就打打投資客演演戲給群眾看 讓百姓間房蟲魯空彼此對立,沒空去管真正在吃肉喝湯的政府跟建商 反正政府及建商離人民有距離,但人人身邊都有投資客 讓你各位對身邊的人氣噗噗最有效了 然而, 大可不必去仇視政府、建商、投資客 如果要講居住正義的本質為人人皆能安居的話 投資客在其中也扮演著能夠活絡市場的角色 要有利益才能激起建商蓋房子的動力 不然建商是做慈善的嗎? 冒著超巨量的財務風險在那邊幫你蓋房子 然後只賺點小錢就心滿意足了 那憑什麼要冒險的是別人不是你咧? 如果真要重槌到讓建商不想蓋房了 供給減少後就真的比較有機會實現居住正義嗎? 再來是政府的部分 政府賣地拿到的錢不也會投入在大型建設上面嗎? 大家都想住被開發過甚至是未來會強力發展的地方 那錢從哪來?就賣地來的啊 不然你真以為你有繳那麼多稅多到能蓋出這麼多東西嗎? 每次有大型建設就一堆鯛魚出來喊炒地 那麼反對炒地的話那你可以去住荒山野嶺啊 自己買塊便宜的地然後隨便搭個小木屋 這也算居住有正義了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.30.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702486697.A.C74.html

24 則留言

IBIZA, 1F
台灣推升房價的真正原因是每個人都想要買 而且買了就想賺

adoko, 2F
政府賣地灑幣肥了誰 沒房的都懂

ggyyy247, 3F
當人民把房子當作投資工具,就沒有居住正義可言了

ggyyy247, 4F
你炒股票或NFT我都沒意見,民生必需品是拿來炒的?

hellogym, 5F
笑屎 民生必需品不叫買房 叫租房

hellogym, 6F
誰跟你說自有房子是民生必需品的? 還是你自己認為 ㄏ

hellogym, 7F

kage01, 8F
推1F 大家都不想買自然就跌了

ggyyy247, 9F
房價不會影響租金? 哪個白痴認為房租跟房價無關的

cutemico, 10F
會影響租金的是利率,並不是房價。而利率影響資產價格

cutemico, 11F
,此處的資產價格包含股票資產、不動產資產~所以你的

cutemico, 12F
問題在於,租金的價格跟房價的價格是的關聯是有其他的

cutemico, 13F
真正的潛在因素,真正的原因是利率~所以你要的租金下

cutemico, 14F
降,需要的是利率下降~但是租金下降,代表的是房價高

cutemico, 15F
升,所以你期望的房價低、租金低,是在真實世界不可能

cutemico, 16F
存在的情況

ggyyy247, 17F
更別說老了可能還找不到地方租,你敢租給老人?

cutemico, 18F
學者認為推升高房價的原因是台灣長期的低利率,但是問

cutemico, 19F
題是,當高利率時,房價『相對』低價時,誰負擔得起高

cutemico, 20F
利率的利息~終究那些在低利率哎高房價的人,當高利率

cutemico, 21F
來臨時,他惦惦斤兩,還是沒有買房,等到利率又下降,

cutemico, 22F
房價又更高,他又落入更低的經濟階層~

fireslash, 23F
跟政府不敢推有車位才能買車,財團做對

encoreg57985, 24F
搞大建設(X)蓋蚊子館(O)