Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算

※ 引述《Zen1208》之銘言 : 小弟28歲 人在台中潭子 : 考量公司在靠豐原的地方 : 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年) : 豐原跟74內北屯太貴 : 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦 可能不是質疑是買房後 是質疑跟你生活會很痛苦？ : 他們論點是 : 1. 生活品質 : 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬) : 才跟父母借頭期 : 在台中買一間小間大樓600萬左右 我覺得這故事他在唬洨 要就是你打錯要就是他隨便扯個理由再嗆你 20年前三十五歲主治醫師 一個月至少也有25W，而且那年代我猜有40 扛個兩年就有 更不用說六百萬 當住院醫師懶趴捏著可能就可以買了 現在醫生大概砍半一個月有20就偷笑 : 我跟女友月收加起來10萬左右而已 : 還不及他當主治醫師 : 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子?? : 2. 生小孩 : 承第一點，他認為就算勉強負擔 : 以後生小孩花費無法想像!! : 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣 : ------------------------------------- : 我想法是1500萬 雙方爸媽都願意出頭期 : 其實只有貸款1200萬 : 使用新青安寬限期拉5年 : 前面繳利息存錢或投資 : 後面房貸算30年每月4萬，算40年每月3萬 : 女友跟我都沒啥特別物慾 : 未來頂多買車子(可能馬自達之類) : 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬，年收約15個月 : 預計明年會到6萬，未來升幅會比較慢一點點 : 但未來如果升主管會再多一點年收可能120 : 女友3.5萬，普通上班族 : 看網路上說房貸大概佔薪資1/3 : 現在是朝向40年貸款+5年寬限期 : 新房+泛公家身分 40年應該可以過件 : 看網路說過件率滿高的 : 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點 : 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...? 他女兒不會拮据啊 是覺得跟你生活 他女兒活得很拮据懂？？？ 1500萬房他女兒開口他就買給她了 有必要跟你算這些？？？ : 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方 : 那未來會不會真的沒錢生小孩... 他女兒生出來放心他老爸一定養得起好嗎 : 問身邊朋友跟上網查，小孩一個月花費大概1萬 : 不過這樣等於把一切都賭到未來.... : 越來越覺得現在年輕人沒有未來了 : 真想幹罵這個高房價的年代 : 也一直在思考扣除炒房客 : 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群 : 到底有誰在支撐房價 : 很怕自己變成 "接盤俠" : 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛 : 甚至很多人說選舉後房價就會跌 : ps 自己有想過退路 : 若真的貸到不行，過個5-10年(寬限期後) : 把房子賣掉，去外面租屋或者買中古來住 : 請教各位的意見@@ 我講那麼多很狠心的話 其實要讓你清楚 你現在這段感情其實已經在很危急的時候了 而且可能要有心理準備 其實你今天假如學歷有到 錢賺不夠多 例如：北榮 台大的住院醫生，當到總醫師薪水才好不容易破十萬 他老爸照樣雙手奉上自己女兒 你這種狀況，假如還繼續跟他老爸談錢的問題 下一次PO文應該在BG版 我個人建議談一下自己工作未來發展性 你怎麼規劃自己人生比較實在 謝謝大家 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.9.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702196759.A.91C.html