[請益] 認真請教一下各位

認真請教各位 若目前小弟32歲 目前存款約500 年收若能保持100-120 預計5-7年後存款約800-1000 是否能夠先考慮自己買下一間七年後才完工的1800的土城兩房加車位預售屋(60w/坪): 訂簽先繳10％- 180萬 房子完工前再繳15％- 270萬 (這樣子5年後繳掉這25％身上應該還有 200-300) 貸款75％-1350萬(等於5-7後才開始啟動) (若以40年貸款2%試算一個月約41000) 我的想法是如果到時候還沒結婚我就不一定要養車當然也不用養小孩，這樣一個月含房貸 總開銷約61000 若有結婚對象屆時對方也喜歡我買的這間房，那就房貸一人一半(對方不用繳任何頭期款 而且可以一半共掛名)，然後開始養車養小孩生活，一個月含房貸開銷也差不多6萬 大家會覺得這樣捏太硬覺得我應該最高買到1500萬的總價就差不多了嗎，還是其實沒什麼 太大問題，了不起還可以再開寬限期或是甚至賣掉，依然是可以考慮的？btw 40歲前如果 貸款40年是沒問題的嗎還是有可能銀行會因為年紀只能貸30年？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702028097.A.311.html