Re: [閒聊] 下一次執政者的政策影響

※ 引述《giveme118 (118)》之銘言： : https://imgur.com/jCHgp31

: 剛看到的消息 這到底是要打房還是繼續炒房 : 1生1次 1500 全額貸 : 溫阿爸會不會又要繼續改推到2025去了 有哪個已開發國家為了讓青年購屋而故意去打房嗎？ 已開發國家裡，因應高房價想讓青年購屋壓力減輕，政策上幾乎都是補助再補助。 全球房貸首購補貼比一比！台灣最小氣倒數第一、加州送頭期款 https://city.gvm.com.tw/article/103678 https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20230619/143133.jpg 看看美國加州、英國、加拿大、澳洲、荷蘭、德國、新加坡等對首購的補助， 台灣對首購的補助最小氣。 鄉民不是都說要學習已開發國家的做法嗎？ 現在 KMT 就是學已開發國家的做法。XDD 看看侯提出的 青年購屋政策「五五五方案」 https://www.nownews.com/news/6317641 貸款額度最高1500萬，最高可以全額免頭期款，同時，條件必須是40歲以下青年，信用無 重大瑕疵者，且排富（無自住房與所得限制），限首購，且有轉售限制（閉鎖期最高十年 ），一生只有一次。 1500萬額度內最高可全額貸款，免頭期款，前五年利息補貼0.5%，由政府與金融機構負擔 ；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算，且利息優惠五年。 整理一下： 貸款額度最高1500萬，最高可以全額免頭期款 1. 40歲以下青年，信用無重大瑕疵者 2. 排富（無自有住房與所得限制） 3. 限首購 4. 轉售限制（閉鎖期最高十年） 5. 一生只有一次。 6. 前五年利息補貼0.5%，5年後利息由公股銀行減半碼計算，且利息優惠五年。 討論： 1. 既然是幫助青年購屋，那限制40歲以下是非常合理，因為 40歲以上是中年。lol 那40歲以上的選票怎麼辦？ 40歲以上有房的人，會因為這個政策受利，因為房價會再漲一波。XD 40~50 歲無房的人，這是 KMT 的票源嗎？不管國民黨怎麼做都不會投啦 50歲以上無房的人，這個年紀以上的人，大部份是死忠仔 (KMT鐵票或DPP鐵票)， 也不太會因為這個政策就改變投票意向。 2. 排富加上限首購，應該是 本人與配偶名下皆無房屋住宅， 且家庭所得在 該縣市 中位數以下或是 PR60以下。 台北以外，家庭所得在該縣市中位數以上，且夫妻名下沒自住宅的比例應該不高。 3. 轉售限制十年 加 一生只有一次。 杜絕 短期轉手賺差價的投機客。 另外，政府又在幫忙減少供給了，因為買了就鎖十年。XD 4. 利息補貼共十年！ 前五年利息補貼 0.5%，5年後利息減 0.125% 這個政策與配套看起來真的可以幫助 真．首購的青年 減輕壓力來購屋。 這個核彈級的政策，很好奇賴清德要怎麼接招。XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.138.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702008951.A.317.html