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Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了!

最新2023-12-08 16:28:00
留言95則留言,48人參與討論
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※ 引述《pony3800 (3800)》之銘言: : https://i.imgur.com/hq2XEkK.jpg
Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了!
: 如標題, : 想請問板上的大大們,台灣的房地產真的不如泰國賺嗎? : 為什麼擁有「富人思維」的溫阿巴,這麼反對台灣呢? 我現在就外派在泰國,之前主管有揪團團購,有點心動就問了一下泰國同事,最後放棄,除非退休以後來泰國生活,不然要投資還是別想太多 首先外國人只能買公寓,要賣也只能賣給外國人,看起來租金報酬率好像很高,但是本金收不回來有個屁用,泰國本地人都不想買二手屋了,何況外國人,我現在租的房子就是房東放一年賣不掉才改收租。再來就是泰國空地太多了,新房子滿地蓋,曼谷市中心商圈是一直在移轉的,哪天移到別的地方去,租金報酬率就很難看,而且管理費是房東付的,不算持有稅,一年也只能實收十個半月房租左右 如果以後真的打算在泰國生活賣不掉至少還可以自用,投資的話就省省吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.232.29.34 (泰國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701941480.A.9DA.html

Re: PTT 回文串

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> Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了!
home-sale12/07 17:31

95 則 PTT 留言

Nubybee, 1F
跟我聽到的完全一樣 自用是唯一買泰國房的理由

s940758, 2F
阿巴是富人,不是來賺錢的,是買來炫富用的

cicatrix, 3F
他就是有一堆一般小老百姓的盲點,例如:國外月亮比較

cicatrix, 4F
圓這事情就在他身上表露無遺。在國內同文同種都看不懂了

cicatrix, 5F
,去買一個語言、文化還有隔閡的國家。

yesyesyesyes, 6F
幾年前就有一堆人去東南亞置產被套住的

hahaha81, 7F
以他的人設怎敢買台灣

s940758, 8F
反正他也看不懂台灣行情,以他經驗待過泰國就只能買泰國

s940758, 9F

e2699096, 10F
他要的是流量吸金吧

blargelp, 11F
謝謝分享

F1239810, 12F
別的不說...遇到泰國租霸都比台灣難處理。

boy830527, 13F
不是資產配置或有住的需求買國外選擇超差 第一個光

boy830527, 14F
房子租到爛租客就很麻煩 另外錢要匯回還要有管道

boy830527, 15F
不然課稅+匯差又是一筆成本 另外國外顧客常常被

boy830527, 16F
台灣仲介當盤子割 光騙你一個語言不通 你在租金跟

boy830527, 17F
買賣價上可能都有價差

junior020486, 18F
等信徒被他陰,然後哭暈在廁所

bob1211, 19F

bob1211, 20F
阿巴割韭菜

boy830527, 21F
另外東南亞很愛說啥高租金投報率 但其實沒這麼高

boy830527, 22F
另一點 東南亞貨幣不像台灣對美元因為受科技業出口

boy830527, 23F
加持 較為穩定 常常光貶值 就把賺的給賠掉了

junior020486, 24F
到時候信徒哭暈在廁所,阿巴爽賺流量買新莊全新四

junior020486, 25F
房車

boy830527, 26F
海外房地產水超深根本不像台灣無腦買 幾乎穩賺不賠

boy830527, 27F
沒在海外居住不了解當地法規 光看個yt 有人糾團去

boy830527, 28F
買 多數都被當韭菜割 光買到價格就比人家貴15~20

boy830527, 29F
趴 更扯的還有買到的是租賃的 不是房產證

aa00788, 30F
哈哈哈 真正的你要他的息 他要你的本 笑爛

Mayfair0597, 31F
謝謝分享

Robben, 32F
你外國人個體戶本來就是韭菜 不割你割誰

ChikanDesu, 33F
真的很好笑 板上幾乎每個買房經驗都比他多 然後他買第

ChikanDesu, 34F
一間全現金5趴報酬賣都不一定賣得掉 就在那邊秋條

bob1211, 35F
不要質疑溫阿吧,他說房價一年跌10%

ChikanDesu, 36F
真的是腦 全現金 5% 台灣標的多到翻過去 豪華 管理好

ChikanDesu, 37F
乾你屁事 你是要出租耶

popo889, 38F
看中國人的影片介紹泰國大樓公設很多很氣派 但是管理費

popo889, 39F
也很驚人

endlessmiss, 83F
看到這種回覆不知道還能說什麼

leadergod1, 84F
前一篇才叫人不要買房是負債,錢拿去投ETF,下篇就說

leadergod1, 85F
借出來的錢不知道要幹嘛,阿爸真是贏麻了

hellogym, 86F
笑屎 ETF都不敢買 哈哈哈哈哈哈哈

hellogym, 87F
叫別人不買房買ETF 結果自己不敢買 我快笑屎

endlessmiss, 88F
真的是小丑還可以有粉絲

qmg760922, 89F
因為溫阿巴有說我2020無限QE

qmg760922, 90F
的時候喊多,他最愛拿這個懟人,

qmg760922, 91F
問題是ceca大那時候也喊立刻馬上

qmg760922, 92F
搶一間阿,信這種人不如信哲哲?

qmg760922, 93F
哲哲買50我買50正2,

qmg760922, 94F
哲哲買美債我買美債正2。

chen831030, 95F
相信哲哲,財富不對折

oncloudy, 96F
可以不要一直討論廢物嗎?