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[閒聊] 全台高鐵哪區房價未來最有爆發力?

最新2023-12-08 12:10:00
留言348則留言,48人參與討論
推噓42 ( 519288 )
引用樂居資料。近一年新屋成交價如下: 南港車站生活圈 101.09 台北車站生活圈 115.02 新板特區 113.72 青埔A18高鐵生活圈 46.17 竹北高鐵特區 64.32 高鐵苗栗站生活圈 21.77 烏日高鐵特區 39.96 彰化田中高鐵特區 N/A,樂居無資料 雲林虎尾高鐵特區N/A,樂居無資料 嘉義太保高鐵特區N/A,樂居無資料 台南歸仁高鐵特區 32.16 左營高鐵特區 37.79 很抱歉因為彰化、雲林、嘉義樂居並無資料。無法給各位做參考。 近期常常談到軌道經濟。許多開始仿造竹北的成功模式去打造各自的高鐵生活圈。 想請問一下,就以上高鐵特區,未來房價哪區最有爆發力?最有未來? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.24.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701674817.A.D21.html

348 則留言

scitamehtam, 1F
新竹,薪資比台北高,至少房價要超過台北才合理

Arnol, 2F
苗栗吧

scitamehtam, 3F
竹北高鐵要蓋桃竹苗最高樓了,未來北部產業最強核心

scitamehtam, 4F
在新竹

scitamehtam, 5F
苗栗大概在新竹所以鄉鎮市區之後…

kensmile, 6F
當然是台北車站

scitamehtam, 7F
何況新竹排完,再來是桃園才對,苗栗是桃竹苗墊底的.

scitamehtam, 8F
.

kensmile, 9F
雙子星,E1,E2,整個開發起來

kensmile, 10F
其他車站不用玩了

scitamehtam, 11F
台北外移滿多到新竹耶,台北車站附近又老又舊真的難

kensmile, 12F
哪有外移新竹

kensmile, 13F
自己做夢

kensmile, 14F
雙子星16萬坪樓地板面積

kensmile, 15F
新竹車站有什麼

Skydier, 16F
絕對嘉義

kensmile, 17F
機場捷運,台北車站人流都大爆発了

jkduke, 18F
要發展房價 先要有就業人口跟機會阿..台中以南的高鐵站

kensmile, 19F
直達車常常客滿

kuosos520, 20F
竹北的薪水跟市容,至少該打平板橋甚至超車,竹北漲足

kuosos520, 21F
了之後輪青埔,然後苗栗最後一棒,竹->桃->苗

SouthEast62, 22F
首先你得定義「爆發力」是什麼?如果是漲幅,那低

SouthEast62, 23F
基期的肯定比較有利。但是,中南部有些縣市地廣人

SouthEast62, 24F
稀,縱使因為高鐵附近地區稍微有成長,但只要漲到

SouthEast62, 25F
一個程度之後就會外溢,導致內圈價格很難上去。以

SouthEast62, 26F
這角度來說,如果要賭一把,苗栗跟中南部三個新站

SouthEast62, 27F
可能還有漲幅可吃,但也可能被套住,若打安全牌的

SouthEast62, 28F
話那就是桃園了吧。

jkduke, 29F
附近是有什麼就業機會? 南科離高鐵那麼遠 橋頭路竹 都是

kensmile, 30F
這些車站商場都太小

kensmile, 31F
沒甚麼東西,outlet,可能有機會

jkduke, 32F
桃園是剛好吃 台北+新竹 +上高鐵月票 不然青埔誰住

scitamehtam, 33F
青埔問題是附近一堆工業區,空氣品質問題吧

scitamehtam, 34F
能新竹就不會青埔

scitamehtam, 35F
青埔之前去過附近繞繞,竟然在重劃區旁邊就有工廠,

scitamehtam, 36F
還有物流業,一堆打出進進出出,規劃很失敗

scitamehtam, 37F
大車進出

kuosos520, 38F
是不是竹北急著出貨,能台北還看桃竹幹嘛,這不廢話

scitamehtam, 39F
新竹要蓋桃竹苗最高樓了,桃園直轄市根本被看沒有

kensmile, 337F
就幾個重劃區,面積也不大

kensmile, 338F
縣一縣二縣三,加起來,大概500公頃

kensmile, 339F
比大直重劃+內湖科,還小

kensmile, 340F
拿這些小不拉幾重劃區,整天虧台北

kensmile, 341F
實際上這些重劃區新房子,棟距超擠

kensmile, 342F
不知道有什麼好得意

sismiku, 343F
重點是要有工作,不是要有高鐵

buike, 344F
很好,就是無資料

psappp, 345F
苗彰雲高鐵區現況發展最好目前是雲林,戶數蓋上千戶了 大

psappp, 346F
樓也10幾棟 學校醫院運動中心都公園都具備 但因重劃區大

psappp, 347F
地價拉抬不易

Tatsuya72, 348F
垃圾言論直接拉黑就好了,清爽多了

Tatsuya72, 349F
雲到不行,可笑

guanrulee, 350F
新竹腹地太小 只要工作需求仍然強勁 房價就會居高不下