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[請益] 有錢人買豪宅置產的目的是什麼？
老婆有一個朋友的老公是台中的中小企業主，反正就有錢，家裡住透天，除了幾間成屋，
目前手上還有四間預售，都是過四千那種，四間加起來大概快兩億，問起來也沒要住，就
說是買來置產。看七期也很多那種高價宅放很久還是毛坯，應該也是有錢人買來置產，只
是好奇，沒要住為什麼要買高價宅置產？去蛋白低總買整棟置產，長期投報率不是會更好
，有錢人的想法是什麼？
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[閒聊] 多數人還是新青安的受益者吧
這波房市原本在2022年底到2023上半年就已經轉趨低迷了，結果來了個新青安，再搭上股 市復甦，整個房市大噴發，即使新青安標的是低總為主，但低總噴發也能把中高總的推上 去，造成整個房市大漲，銀行的錢就被借到警戒值了，不過換個角度來看，錢能被
[閒聊] 是不是應該準備全款才有資格買房
關於房貸的規定，政府的法令就是可以說變就變、隔天生效，什麼落日條款、日出條款、 信賴保護原則，在房貸這塊完全不適用。最極端點的就是哪天央行突然首購也要限貸、隔 日生效，大家也是要遵守。然後用兩句話，要買房就要把錢準備好啊，銀行沒有一定要借
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[閒聊] 是不是該禁止預售屋制度了？
預售屋有槓桿的成分在，也就有了投機性，不只訂房的人開槓桿，預售屋也是讓建商先收 錢開槓桿。再說銀行錢不夠，未來可能再下調可貸金額，難保買預售的首購族也會被影響 ，所以應該禁止預售屋，要買房只能買新成屋，能貸多少當下一目了然，能大幅降低投機
Re: [新聞] 央行重手打炒房殃及無辜？ 理事張建一：
繼承的可以排除，那被父母情勒的呢？不是每個人都有富爸爸富媽媽幫忙買房或繼承房子 。我周邊就有相反的，在鄉下老家父母沒錢又想把老屋賣掉換新房子住，看兒子高薪工作 穩定，就跟兒子說想換個新房自住並讓他當借款人，雖然同事不太想，畢竟還有弟弟妹妹
[閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修
強化信用管制後，本不夠的預售屋投資客（去年七月後購入）即使心慌意亂也不能幹嘛， 因為就被預售禁轉了，但這些投資客買的價格應該比目前新建案預售建商開價低不少，所 以這時候是不是該解除預售禁轉，除了讓投資客多殺多，也能牽制建商新案的開價，這樣
[閒聊] 第二戶五成根本還好吧
仔細想想第二戶五成有很嚴重嗎，其實根本還好吧。第一戶八成，第二戶五成，平均六成 五，槓桿已經幾乎三倍了，如果是家庭，等於是可以買四戶，槓桿三倍，比股票融資還高 了，所以怎麼看五成根本還好，看來很快有下一波：四成了，這樣也才跟股票融資一樣槓
![[閒聊] 政府就是最大炒房者還說要打炒房？](https://i.imgur.com/SArOvwQ.jpeg)
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