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[閒聊] 北大同-印涼州
捷運大橋頭站周邊 建案訴求8字頭房價
涼州街上則出現一宗稀有新案,案名「印涼州」,由三境建設投資興建,規劃34戶,主力
為21~24坪2房,目前人員已進駐、開始潛銷,強調房價低於周遭建案,並標榜約31%相
對低公設比,已有不少客戶預約。
基地面積81坪 一層三戶、實價登陸77-83萬 總共24戶已經有10戶看到成交
其他估計是地主戶
討論
1. 小基地在地建商賣80萬相比旁邊90-100萬/坪大建商,更有價格優勢
2. 就算是這麼小的基地也可以讓公設比只有31%,那其他小基地
還設計要40-50%公設不能效法
https://imgur.com/a/s7mPUdC
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