[請益] 竹北溝貝建案請益

各位先進好 由於目前在新竹工作算穩定+有預計定居 外加房東要漲房租，覺得租不如買 促成這半年開始陸續有在看新竹的建案 但由於個人只是一般上班族 非工程師 所以只能看到外圍+預售屋的條件 篩選完才發現可能只剩下溝貝有在預算內 離上班距離開車約15-20分鐘，是在可以接受的範圍 雖然不知道溝貝段的竹北門牌會不會加到分..... 但湖口新豐南寮的位置距離上班距離太遠，就暫不考慮了 去繞繞才發現溝貝的建案好像也不少，甚至也還有未開案的 目前看過該地週邊的建案約34萬以上/坪 有諮詢過的就是 川之間（寬川建設／台西營造） 植光（玖瑭建設／築誠營造） 日光天晴剩一戶8樓+雙車位，不在個人需求內 上面兩個建案目前是植光的物件比較符合個人理想 也查過玖瑭在新竹過往都以透天為主，這個是第一個大樓物件 我不在意周邊是農地、路寬問題 路燈的數量也有晚上去看過，覺得可以接受 唯一缺點就是不二價（建商自售）........完全談不下來 目前因為預售時間差的關係，同樓層價差大概半年就差2-300萬 由於以上這兩家建商都算在地建商，但小妹不是本地人QQ 不曉得大家有沒有什麼建商的相關評價或建議 雖然大家都說沒消息就是好消息，但一次買房還是很難放心…. 題外話，現在的預售屋真的都不二價了嗎? 半年前家人在台南買房的也是完全談不下來.... 但台南的建案是在地的知名建商，很常潛銷就會快賣完，所以不二價好像也情有可原(?) 才覺得兩家建商的等級不同，但卻都喊不二價…. 謝謝大家！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.209.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698650332.A.433.html