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home-sale
作者
mos1102 (哲)
標題
[請益] 降息真的會漲嗎？
時間
2023-10-23 11:00:18
最新
2023-10-24 20:53:00
留言
94則留言，54人參與討論
推噓
40
(
42
推
2
噓
50
→
)
各位前輩想請問一下，完全搞不懂什麼情況，理論來說升息會增加房子的持有成本，應該 是利空，但這次升息不跌反漲，所以代表不受影響，可以解釋成很強，很多人都認為降息 會噴噴，但我看樂居的數據圖表，樂居反而是說降息初期會跌，新手小白求各位大神解惑 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.183.243 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698030020.A.44F.html
降息
155
[請益] 美國降息一直延 12月才降?
149
[問卦] 明年要降息3次 房市會怎麼走？
102
Re: [新聞] 拜登:聯準會今年將會降息 可能推遲一個月
101
[情報] 美國五月降息機率下降到四成以下
99
[新聞] 拜登:聯準會今年將會降息 可能推遲一個月
94 則留言
只顯示圖片或影片，共0張
噓
NirOE
10/23 11:03
, 1F
降息+40年 香阿~
推
kl0408
10/23 11:05
, 2F
這要看是什麼原因降息 如果是經濟不好降息那當然可能跌
目前衰退準備走復甦
推
ffvr4
10/23 11:06
, 3F
降息 代表經濟不好 以台灣歷史來講 確實是降息才是開始降價
→
kl0408
10/23 11:06
, 4F
但如果降息原因是因為通膨回落 經濟軟著陸 那就會噴
→
kl0408
10/23 11:06
, 5F
並不是降息本身影響價格 要去看他背後降息的原因
推
topaaron12
10/23 11:06
, 6F
有差嗎？等到你反應過來想上車 早就是韭菜了
現在想上車了 但我做股票是反指標
→
kl0408
10/23 11:07
, 7F
房子的漲跌算是很落後 反映很慢的指標啦
→
kl0408
10/23 11:08
, 8F
買下去放著10年 不管買在高點低點都是賺
→
supereva
10/23 11:09
, 9F
哪裡不受影響 不升息漲更多好不好
→
supereva
10/23 11:10
, 10F
我覺得部分人的邏輯 只有二分法 只要漲沒有變成跌就
→
supereva
10/23 11:10
, 11F
說沒影響沒用
所以才想釣大神全面分析
推
ffvr4
10/23 11:10
, 12F
但現在通膨嚴重 其實就算買到蛋黃區 那個回檔最多也是2%
→
ffvr4
10/23 11:11
, 13F
長線來看 蛋黃區不用擔心跌 蛋殼區跟大坪數才要擔心
→
Tattoo
10/23 11:17
, 14F
穩漲
推
GLNB2RJ8
10/23 11:19
, 15F
其實升息跟降息 甚至不動 都是促進房價上漲
長期不管升降息就是漲沒錯
推
kumoneco
10/23 11:21
, 16F
初期降息的跌幅是能跌多少？有需求就買不用想太多
那我準備上車囉
推
gm3252
10/23 11:23
, 17F
蛋殼區這幾年最穩，上一波降息也完全沒跌阿
→
jerrylin
10/23 11:24
, 18F
降息代表的是能付得起房貸的人變多
推
qkla
10/23 11:25
, 19F
持有成本、預期獲利與自主需求互相連動
→
supereva
10/23 11:25
, 20F
降息是房市利多 但會不會漲還是要看有沒有其他利空
→
supereva
10/23 11:25
, 21F
影響房價要素很多
→
e2699096
10/23 11:43
, 22F
降息就是投資客進場的訊號啊
推
sspider0829
10/23 11:53
, 23F
一定崩 吻崩 往上崩
推
lucky466
10/23 12:01
, 24F
台灣永遠都在漲
推
panzerbug
10/23 12:05
, 25F
會
推
hahaha81
10/23 12:09
, 26F
踩剎車不見得車子會停呀
推
SFFW
10/23 12:12
, 27F
升息漲，降息也漲，因為你在台灣
推
leiouter
10/23 12:13
, 28F
股票會漲
推
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 29F
降息往往伴隨經濟不好的新聞
→
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 30F
所以會有少數屋主
→
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 31F
在擔憂未來的情況下便宜賣
→
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 32F
但就只有開始那波而已
→
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 33F
基本上能撿到的應該都是店頭跟投資客
→
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 34F
自住的因為要符合家庭需求
→
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 35F
所以往往真的看到便宜的也不會是他要的
→
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 36F
結論是
→
PTTMAXQQ
10/23 12:15
, 37F
降息後對自住客並不能買到便宜
自主剛需就是買！
推
maxboy06
10/23 12:19
, 38F
如果降息跌 是因為經濟不好跌 而不是跌降息
推
york1987
10/23 12:20
, 39F
都噴
觀看全部留言
推
slothman
10/23 17:55
, 94F
降息就是經濟崩的時候救市
推
qwertyuiop93
10/23 20:25
, 95F
降息房貸利率低，大家願意買房子
→
cocoi
10/23 20:31
, 96F
沒降息都漲了，降息就超英趕美了..
推
xmoonlight
10/23 20:49
, 97F
不可能降息夢裡什麼都有
噓
karachi
10/23 23:08
, 98F
月經文，以前就一堆分析文了，明知故問
→
karachi
10/23 23:09
, 99F
降息升息是果不是因，講過多少次了
→
rockhart
10/24 20:53
, 100F
自住？投資？現在人買房前都要問會不會漲？不用考慮還款
→
rockhart
10/24 20:53
, 101F
能力？
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