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[請益] 房看得不夠多是否該衝

最新2023-10-20 22:09:00
留言114則留言,61人參與討論
推噓47 ( 50361 )
房板大大午安 本首購小白最近開始在北市努力看房, 目前看的物件<10件,經驗值非常不夠 最近看了一間蛋黃區的電梯大廈, 屋齡當然是老,但是屋內實坪有超過15坪(預計兩人住) 是自住取向,總價也還算負擔得起 但是讓我很猶豫的點是該物件暗廳且單面採光,通風感覺也不好 而且板上大多說要看個50 60間才知道自己想要的房子, 經驗值尚淺的首購小白沒看幾間就想下斡旋會不會太衝動? 還是再繼續多看幾間會比較好,希望各路大神指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.55.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697691830.A.C1E.html

114 則留言

kevin28, 1F
有喜歡可以出看看價格,除了看得夠多,如何出價也是學問

kevin28, 2F
反正多出幾次芭樂價,就慢慢知道怎樣的出價,仲介會願意

cczx123123, 3F
我個人是自己評估過後自己喜歡就真的買 我最近也才剛

cczx123123, 4F
簽約

kevin28, 5F
幫你後續約出來或是收斡旋

kevin28, 6F
當然錢多,買屋主想賣的價格又是一回事了

OHHEEEEEED, 7F
說要看50-60間根本是害人

a9470302, 8F
女友交得不夠就不能結婚嗎?

aa00788, 9F
兩間都看個位數就簽了 是要看多久

aa00788, 10F
代銷黑絲多看是無妨

enixsquare, 11F
如果第一間就很棒很喜歡呢?

heart000, 12F
其實看到喜歡的可以出價看看,如果沒買到再看下一間就好

PTTMAXQQ, 13F
台北你先看看你現在房租多少錢

PTTMAXQQ, 14F
而他現在市價在多少錢

PTTMAXQQ, 15F
要買就用自己願意租的房去判斷

PTTMAXQQ, 16F
現在房貸利率約2%,青安能壓到1.5%

PTTMAXQQ, 17F
所以 年租金/房總價>2%房貸利率

PTTMAXQQ, 18F
就可以試著選擇買房

PTTMAXQQ, 19F
簡單來說就是本來繳房租給房東

PTTMAXQQ, 20F
後來改繳房租給銀行
寬限期內只比目前房租多個幾千,所以滿心動的

zigq, 21F
我高雄看三間就買了欸,自己知道想要怎樣和了解行情比較重

zigq, 22F

wseedw, 23F
你踏進那房子的感覺好嗎?舒服嗎?真的喜歡還是只是可以負

wseedw, 24F
擔就想買?
大樓的內部感覺不太舒服(畢竟老),但是屋內狀況還ok,不用打掉重裝潢 可以省好大一筆裝潢費QQ

popo889, 25F
出個芭樂價談談看

benson502, 26F
你都列出缺點那麼多了,多想想吧

OxFFFF, 27F
看50間的 自住客,了解自己「最」注重什麼嗎?通常列出前

OxFFFF, 28F
幾項,把理想的地點排序,限縮後會發現根本沒啥可選 xD

benson502, 29F
把你那個總價能看的物件都多看一點再說吧

miauah, 30F
我看五間以內買,一點也不後悔,喜歡最重要

jaricho, 31F
五間內買 看對眼就不會猶豫了

kkjjrtlym, 32F
看5060間的自住客我看也不急 乾脆看到500間如何?

jeffbeth, 33F
我也是看五間內就買了,知道自己要什麼比較重要,會看

jeffbeth, 34F
到50間大多都是什麼都要預算又不到也不願意取捨

pennyea618, 35F
看第四間就買了 完全小白 現在住的好喜歡~

benson502, 36F
應該說會猶豫就可能不是最合你意的

eric112, 37F
通風不好裝全熱交換

eric112, 38F
我同事好幾年一直看房,每一間房都有可以嫌的地方,但我

eric112, 39F
覺得應該是嫌貴結果越看越貴

loesoo, 105F
不用再處理過

jamesinhw, 106F
我看第6間就簽了QQ太急

crazy56, 107F
倒覺得看幾間是其次

crazy56, 108F
知道自己的需求比較重要

victor1985, 109F
建議看50間↑ 眼界會提升

neverknow77, 110F
小心推文很多仲仲恨不得你看第一間就直接下斡

neverknow77, 111F
很多推文都說看喜歡比較重要,問題是看不夠多怎麼知

neverknow77, 112F
道自己喜歡哪間,看個20間基本吧

wuchiou, 113F
只看到你寫缺點沒辦法判斷,真的喜歡再出價

loesoo, 114F
喜歡的點最主要還是總價對照地點太香,很怕錯過就沒了QQ

jeffbeth, 115F
怕錯過就是中了啦,能夠讓你心心念念放不下的就是你最

jeffbeth, 116F
喜歡的

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