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[請益] 桃園投資區域選擇

最新2023-11-04 03:57:00
留言82則留言,58人參與討論
推噓49 ( 49033 )
目前手上有一筆閒錢想置產投資 因住北部,目前考慮以桃園市為目標 預算大約1000萬左右 以中古大樓為主 持有並出租五年以上,再視情況出售 但對於選擇桃園哪個區塊有點難以決定 心中理想的條件如下(不一定要每一點都符合): 1.鄰近重大建設或捷運 2.附近有重劃區 3.工作機會多,出租容易 4.租金投報率合理 有看了幾間桃園區重劃區周邊的房子 租金投報率大概都2%左右 覺得有點太低 不知道是我尋找方向錯誤,還是想法有什麼盲點 還請房板大大不吝賜教 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.1.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696599996.A.8AE.html

82 則留言

tom77588, 1F
問就是青埔

CCOOGG, 2F
早不買晚不買跑去桃園接盤

zxcas, 3F
房地產拼增值潛力,投報率是錦上添花

yeeily, 4F
青埔

klwei, 5F
靑埔很難租齁

castlabell, 6F
問題現在青埔太貴 30初頭差不多

sakula0616, 7F
捷運綠線吧+學區

chienyu1, 8F
最會被嘴的就楊梅吧!

alonzohorse, 9F
問草漯王

DarkAlex, 10F
問出租投報率 兼顧 資產長期緩漲 就是草漯

DarkAlex, 11F
建議你可以親身走一趟看看

Fanling, 12F
蘆竹?

paradigm, 13F
出租一律推草漯

super6602, 14F
買台北新北

happytravell, 15F
問就是客運園區 不用謝

econaccount, 16F
有閒錢直上青埔 預算緊就客運園區或草漯

ericseak, 17F
龍潭很優,低調

ohimvickey, 18F
南崁吧 一堆空姐 付不出來還能肉償

SaiWan, 19F
楊梅

SaiWan, 20F
低基期/交通便利/落後補漲區/兩房租金1.8萬以上

SaiWan, 21F
30內一坪的區域不多了

kinmengon, 22F
接盤俠是要賺什麼啊?

NSYSUEE, 23F
我還是覺得A7,鄰近可以吃新北林口、新莊的機能,有TPAS

NSYSUEE, 24F
S又可以無限吃到飽往來台北市

blargelp, 25F
別再青埔A7了,原PO明明是要收租不是賺價差。A8南崁都比

blargelp, 26F
這兩個地方優

good5755, 27F
過嶺吧 條件都符合

good5755, 28F
楊梅又沒有重劃區

SaiWan, 29F
他自己說沒有要全部符合喔

POWERSERIES, 30F
收租絕對是買人口稠密的舊市區公寓

jerryyangyyx, 31F
大竹很適合!

fkms, 32F
哪邊被嘴最兇就買哪

CrabBro, 33F
你的中古條件和重劃區這兩個條件很衝突

CrabBro, 34F
2%左右是真的低,這種物件就是要等重劃區成熟房價上漲的

CrabBro, 35F
中古的目標就是要穩穩的收租,穩定長期的現金流

CrabBro, 36F
這種就是要往舊市區,人口稠密,工商業十分發達的地區找

a1l2m3m4, 37F
中古附近有重劃區 桃園區就我能想到的其實滿多的啊

a1l2m3m4, 38F
小檜溪跟中路重劃區附近不少成熟生活圈

EDISON0426, 39F
中壢運動公園周邊吧

sogua, 69F
那南崁 經國特區 有捷運 超好出租 只是1000萬難買到20年以

sogua, 70F
內兩房

jean78815, 71F
內壢

fivemoonsky8, 72F
青埔啊!桃園建設首重青埔

Cianren, 73F
A10(超近機捷站+國一甲交流道)週邊有林口工業區/南崁工

Cianren, 74F
業區/機場從業人員地勤/桃園航空城在旁/航空城產業專區也

Cianren, 75F
在附近。

vm3tl6vup, 76F
桃園車站附近找找吧

glittering, 77F
楊梅

dylan0514, 78F
大有學區,兩房大概1千,月租可到2.5-2.8W

Tatsuya72, 79F
在那邊說頂多30初的真好笑,30初你去蛋殼還買不到好房

Tatsuya72, 80F
幾歲了還在作夢

stu950617, 81F
出租草漯報酬高

leooooooo, 82F
A7