Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％
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| 作者 | PTTMAXQQ |
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其實我滿支持這改革制度的
原因為何？
因為建商一樣不可能賠錢蓋房子啊！
不然你佛心你來蓋？
所以啊讓我們來假設2025年開始建造申請
規定公設比只能25%
那室內坪本來就要20坪的
在35%權狀是30.77坪
在25%權狀是26.67坪
這相差了4.1坪
但建商成本不變的情況，
他抓正常利潤後要賣的價格
是看著單價呢？還是總價去看？
難道公設比調低建商的成本就降了？
甘舞摳寧？
讓我假設建商就要賣1500萬計算
30.77坪單價48.75萬
26.67坪單價56.24萬
這樣用實價登錄去判斷歷史單價漲跌…
有沒有發現又再創新高了？
呵呵
我真的覺得每個政治人物都不簡單，
真的都很聰明，太聰明了！
真的是令我感到佩服不已！
--
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home-sale10/02 22:02
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Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％
home-sale10/02 23:24
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