[新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％～30
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| 作者 | lienchi |
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內文：內政部長林右昌今（2）日表示，公設虛坪改革草案已全數準備就緒，評估修法後
可將公設比大幅降至25％～30％；同時，內政部也正研擬都更危老容積獎勵放寬修法，但
民眾要理解「室內一坪換一坪加車位」難度非常高。
立委高嘉瑜今日在立法院內政委員會中質詢時，詢問有關「公設虛坪改革」進度。
林右昌說，已與地方政府和業者溝通多次，各方意見已聚焦，也將規劃消防機電設備免計
容積，未來修法上路後可有效降低公設虛坪，評估可將公設比降至25％~30％，避免車位
被灌入公設，導致消費者被「扒兩層皮」。
高嘉瑜也指出，台北市在40年以上老舊建案將近七成，對此，林右昌表示，針對都更危老
容積獎勵放寬方案，內政部已在研擬放寬容積獎勵，盼讓都更危老推動更順利，但林右昌
說，民眾要理解「室內一坪換一坪加車位」難度非常高。
此外，林右昌回應時也提到，部分危老案件因基地過小，導致蓋出來的房屋如同筷子屋、
紙片屋等問題，對於市容環境、景觀的負面影響也要納入檢討評估。
心得：
建商是依據成本要賺取特定的利潤，採計項目的不同而有較低公設比應該是不會因此降低
成本，這樣總價應該還是一樣吧？？這樣單價不就向上？
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