Re: [請益] 請問仲介紅包大概行情

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作者acrtMing
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AID
不好意思 遇到類似的狀況 借文詢問 最近下斡一間北部中古屋 屋主開價高 地點蠻偏的 銀行鑑價才2200-2400 但因為有喜歡 我從2600開始出價 最後加到2800 並表示會另外付仲介費1% 仲介說賣方想實拿2800 而賣方仲介表示總仲介費至少2%才能約見面 因此希望我再加1% 因為已加價幾次 不是很願意再加 請問這種狀況能用私下紅包 或 如何找到開發 還是有更好的方法可行嗎? (也歡迎站內信 :) 先感謝各位大德~ ※ 引述《hantos ( )》之銘言: : 小妹我最近下斡一間南部中古屋 : 出價1000萬,並表示會另外付仲介費2% : 仲介說賣方想實拿1000 : 所以如果這樣的話,他們只拿得到我這邊買方的仲介費20萬 : 我跟他說賣方那邊他們能拿多少我不管 : 但如果最後1000成交沒有加價的話 : 我可以私下包個紅包給我的仲介 : 請問在這種情況下 : 紅包行情大概是多少? : 可以讓仲介比較有動力去促成~ : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.158.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695895292.A.8B9.html

Re: 回文串

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> Re: [請益] 請問仲介紅包大概行情
home-sale09/28 18:01

76 則留言

blargelp09/28 18:06, 1F到底為什麼一堆買方要去管賣家想實拿多少? 你去便利商

blargelp09/28 18:06, 2F店買東西會管扣掉稅的實拿賣價嗎

acrtMing09/28 18:10, 3F賣方要實拿多少不就是仲介說的嗎? >"<

icexice09/28 18:11, 4F仲介就柿子挑軟的吃吧,建議踩死你願意付的底價,平常心
已破底限過了 囧

s702454609/28 18:14, 5F知道賣家想實拿多少出價不就單純多了嗎==?至於他講的

s702454609/28 18:14, 6F數字是不是真的又是另一回事

lonelytea09/28 18:16, 7F建議換個仲介

luce09/28 18:44, 8F就不要買了吧 奇檬子就已經差了

Hedyju09/28 18:53, 9F鑑價差太多了吧

Hall09/28 19:01, 10F哈哈 聽到2趴馬上說謝謝 聯絡另外的仲介去煩屋主

lovebridget09/28 19:05, 11F你這樣頭期不是要拿1000萬?

wisebani09/28 19:05, 12F28萬給一給,比被陌生人詐騙的好又快
我前一個50萬加價 是這樣說服自己的 XD

cutemico09/28 19:08, 13F我是絕對不會買比銀行估價高的價錢,而且你說地點蠻偏

cutemico09/28 19:08, 14F的,那就更沒有加價價值了~

cutemico09/28 19:10, 15F然後仲介看起來是要擋你~我覺得遇到這種仲介,就可以

cutemico09/28 19:10, 16F放生了~至少態度感覺很機車

cutemico09/28 19:11, 17F頭期1000萬,你也太凱了吧,別人是頭期1000萬,可以買4

cutemico09/28 19:11, 18F999萬的房子誒~
房價瘋漲 怕以後連偏的都買不到喜歡的 唉~

lovecorgi09/28 19:17, 19F換仲介

playboy007gy09/28 19:21, 20F直接說不買,就換仲介回來求你

Hall09/28 19:23, 21F換仲介 真的 努力想成交的仲介很多

bob121109/28 19:41, 22F你2800買就被仲介當盤子啊

acrtMing09/28 19:45, 23F我也覺得 但買自住房真的很難 QQ

ringohejia09/28 19:50, 24F換間吧,我也是有一間很喜歡,但價錢談不下來就換間

ringohejia09/28 19:50, 25F後來買到更喜歡的

ringohejia09/28 19:52, 26F總價還更低…不要一頭栽進去

kevinqqing09/28 19:53, 27F直接不買了
謝謝R大給信心~
※ 編輯: acrtMing (36.230.158.20 臺灣), 09/28/2023 19:56:02

jkokpcu09/28 20:25, 28F不買仲介1萬都賺不到,其實他這麼說你已經買到了你怎麼

jkokpcu09/28 20:25, 29F知道屋主要買2800說不定房仲只幫你開價到2700別被仲介唬

jkokpcu09/28 20:25, 30F到了

jkokpcu09/28 20:26, 31F堅持自己的底限開價太高貸款鑑估搞不好貸不到買賣價你也

jkokpcu09/28 20:26, 32F很麻煩

Hall09/28 20:59, 33F那種全站在賣方的那種你還給他紅包是不是太有錢 給別的仲介

Hall09/28 20:59, 34F幫你買好價的賺好嗎

VSshow09/28 21:00, 35F你這大肥羊,快跑

abyssa109/28 21:04, 36F0

CrabBro09/28 21:10, 37F可以請別的仲介去談,這個仲介太貪了,你已經買到了

tidalwave0009/28 21:12, 38F直接說不買加一

Saynai09/28 21:24, 39F買家佛

ChikanDesu09/28 21:40, 40F絕對不買比銀行股價高的那你台北永遠不用買了 銀行幾

ChikanDesu09/28 21:40, 41F乎都估比較低好嗎

ChikanDesu09/28 21:41, 42F一直漲的地區鑑價跟不上根本正常

ChikanDesu09/28 21:42, 43F不早點買過幾年又被甩下車了 鑑價留給那種價平的地區

ChikanDesu09/28 21:42, 44F當參考吧

Hall09/28 21:43, 45F咦 我買的都銀行鑑價有到耶

benny199061509/28 22:01, 46F鑑價沒到可以pass我買的鑑價也是超過

benny199061509/28 22:01, 47F但也是很多會慢沒錯啦

paul7631809/28 22:05, 48F台北鑑價不低啊…..
鑑價差很多也花了些時間接受 主要是自住考量 在591上逗留數月 鄰近縣市也有看 現在要有院/景的房子不多 我也明白房仲們需要養家 1%買賣兩家房仲分是不多 比較怕現在這位房仲說的價格都是真 才想直接找到開發 (不用跟人分 容易喬點? 也再次謝謝大大們寶貴的建議!

champion092209/28 22:05, 49F直接跳過仲介 找房東吧

acrtMing, 50F這不難 但斡旋單是說不能私下找屋主
※ 編輯: acrtMing (36.230.158.20 臺灣), 09/28/2023 22:30:23

weekman09/28 22:30, 51F直接說不買,大概過一個禮拜就會打給你關切惹XD

abyssa109/28 22:41, 52F總仲介費2%是還好 賣方基本就有2%了

stststanly09/28 22:43, 53F台北鑑價我看的都有到啊,土地價值就擺在那裡,幾乎是

stststanly09/28 22:43, 54F買地送房

Watanabe09/29 00:36, 55F你好佛....

highka100309/29 02:23, 56F換仲介,順便叫這個仲介吃大便

assdee09/29 04:34, 57F叫你買房,不是叫你當盤子 硬一點換家

akentjoe09/29 06:48, 58F這個就是吃定你想買 你換一家或換一個案子吧

e082109/29 07:19, 59F你先說負擔太大放棄了,要撤斡旋找別的物件,再看看仲介會

e082109/29 07:19, 60F不會跟你說賀成交。

xupmc09/29 08:59, 61F直接才看到一篇仲介太貪被換掉 惱羞罵客戶 後來還回去求情

xupmc09/29 09:00, 62F這嘴臉有夠醜陋... 你覺得不合理就換吧

xupmc09/29 09:15, 63F之前*

bread10x09/29 11:18, 64F建議你踩死2800含仲介 不然別買 你被坑了

charliebitme09/29 11:52, 65F這買方仲介是當你塑膠吧 賣方要拿滿買方店東要自己

charliebitme09/29 11:52, 66F讓利阿...
但是只有1% 也實在沒什麼利可以讓 囧

losmith09/29 12:18, 67F不用擦小仲介說啥甚麼實拿都是話術 我的話就冷處理看別間

losmith09/29 12:19, 68F房仲現在是想踹看看你是不是肥羊 擠得出1%仲 就可能擠2%

losmith09/29 12:20, 69F你踩好底線 不買最大 現在房市沒那麼好賣除非他很便宜

shin3009/29 13:08, 70F話術你也信銀行鑑價差這麼多...

okokggyy09/29 16:23, 71F喜歡就買了吧,別管別人怎麼說

okokggyy09/29 16:25, 72F一堆人說是話術,沒買到他們也沒要幫你負責

ting70109/30 10:25, 73F實拿2800想必是話術

bigair88809/30 17:32, 74F要是我就出2600,不賣拉倒,奇怪,我再去買另一間,有

bigair88809/30 17:32, 75F必要被人限制嗎?
※ 編輯: acrtMing (36.230.180.140 臺灣), 10/01/2023 17:46:24

Hedyju10/03 08:46, 76F我買台北 比鑑價還低喔 真的別被唬了

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