[請益] 農地違建如何能變成合法農舍

幫朋友問的： 祖傳土地，位於都市計畫區內的農業用地， 經過幾代分割之後， 手足各有1300平方公尺左右的農用農地， 上面種植果樹。 姊姊還繼承250平方公尺的既存違建 （上一代於民國80年左右興建的）。 後來姊姊家道中落，就搬來住違建， 以務農維生，她具有農保多年， 已快要領老農津貼了。 我則搬離該處多年，持有的農地都是供姊姊無償使用。 最近得知，姊姊家因為是違建， 連自來水都申請不下來， 只能喝地下水…… 我若將名下農地贈與姊姊， 讓她持有超過2500平方公尺的基本門檻， 還需要做什麼，才能讓違建補照，成為合法農舍？需要委託哪種專業人士幫忙？ 違建就是很簡陋的組合屋、鐵皮屋， 堪用，但不知是否符合目前的建築法規？ 我可以無償將農地過戶給姊姊，可能會做設定， 但其他費用能幫忙的就很有限了， 不可能將違建拆除，重新自建。謝謝。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A217F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.133.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695814561.A.24A.html