Re: [請益] 南高雄自住預售屋請益

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作者pigpigcom123
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※ 引述《isly6969 ()》之銘言: : 近期看見一間預售屋低總價十分心動, : 但朋友們紛紛勸退覺得採光格局不好, : 即使未來要轉手也未必賣得出去, : 我自己想法是想先有一間自住的房子就好, : 靠內裝讓房子空間舒服點,自己一人住, : 想問問各位我還是太天真了嗎? : 無車位、權狀25.66、室內15.6坪,9樓 : 總價540萬 : (這價錢高雄已找不到附近20年內新屋差不多坪數的了) : https://i.imgur.com/RlUIh6t.jpg
Re: [請益] 南高雄自住預售屋請益
: https://i.imgur.com/e69vap8.jpg
Re: [請益] 南高雄自住預售屋請益
: https://i.imgur.com/XxIFHcs.jpg
Re: [請益] 南高雄自住預售屋請益
: 已知缺點: : 近快速道路交通較複雜 : 採光不好、跟對面棟距沒隱私(只能窗簾或貼反光膜) : 衛浴沒開窗(附暖風機) : 空間就15.6坪偏小 : 無車位 : 未來不好脫手 : 預售看不到實體風險大 : 自身考量: : 自己看過差不多坪數的成屋,空間還可接受 : 想靠裝潢美化空間採光的不足, : 低總價負擔小, : 總是想著會有像我一樣的人, : 也想問未來真的很難轉手嗎? : 懇求大家的意見~謝謝! : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 想請各位幫忙指點一下 首購族 目前在北高工作 最近買了邊間兩房有平車的換約 單價21 不知道會不會太衝動了 未來通勤就靠88 或是走平面道路 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.185.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695802794.A.EAA.html

47 則留言

alex556609/27 16:30, 1F小港桂林那一帶?

BraveCattle09/27 16:36, 2F通勤88要有一點心裡準備會很塞,國10大中路塞,88下

BraveCattle09/27 16:37, 3F小港那的匣道也塞,中間的國一也很塞,不過單價21滿

BraveCattle09/27 16:37, 4F香的

eulbos09/27 16:43, 5F很香欸 哪個建案?

psqq09/27 16:45, 6F首碇吧,想清楚
就這間

aq227235371209/27 16:47, 7F現在沒有21可以買吧~之前預售嗎?

eulbos09/27 16:50, 8F基期很低 之前大概1字頭?

cblade09/27 17:01, 9F這價格很可以了,又是平車

aq227235371209/27 17:15, 10F可以讓給我+1

achiyeng09/27 17:37, 11F國七沒好前88根本都被大車玩壞了 走平面還比較快

achiyeng09/27 17:38, 12F21應該是大寮了吧

sspider082909/27 17:48, 13F大寮?
鳳山的門牌 不過點很偏

skyg09/27 17:50, 14F大寮也沒那麼便宜的,不知是真是假,如果是真的恭喜,賺到了
就原po這間大樓建案的兩房平車的換約 因為大家好像都嫌他的點不好 衝動下訂後讓我有 點困惑

skyg09/27 17:54, 15F剛查今年的實價登錄,確實有15~18的華廈!!

skyg09/27 17:55, 16F不過都是年初的,後來就沒了
※ 編輯: pigpigcom123 (101.137.185.28 臺灣), 09/27/2023 18:41:16
※ 編輯: pigpigcom123 (101.137.185.28 臺灣), 09/27/2023 18:43:45

jaricho09/27 18:59, 17F恭喜 先求有再求好

aq227235371209/27 19:20, 18F便宜治百病

cblade09/27 20:01, 19F重劃一開始都這樣呀,被嫌東嫌西,等發展起來才後悔沒先買

cblade09/27 20:08, 20F然後這個價格也絕版價了

chives46509/27 20:41, 21F21不錯了啦,附近新古也都25左右了

aq227235371209/27 20:47, 22F+1

dondon041909/27 21:22, 23F首綻啦 88第一排~不過這價格無敵了

dondon041909/27 21:23, 24F不過你要看是面88的前排還是後面那棟~前排好像當初16

dondon041909/27 21:25, 25F只是你在北高為什麼不買橋頭咧..南北通勤太累了
因為格局坪效都不錯 單價也很低就買了 後續才想到通勤問題 所以才會上來問是不是太 衝動

dondon041909/27 21:26, 26F88接國道很塞~可能走平面從草衙道那邊上去還比較快
※ 編輯: pigpigcom123 (101.137.185.28 臺灣), 09/27/2023 21:41:20

skyg09/27 21:53, 27F那邊有那麼偏嘛,附近的77期重劃區都上3字頭了呢!

aq227235371209/27 22:11, 28F不要真的可以給我啦~

cym101170909/27 22:13, 29F算ok,就是你上班太遠,如果無法轉手出租住公司宿舍也是

cym101170909/27 22:13, 30F選項

drcula09/27 22:53, 31F88每天都塞爆,國七蓋好之前可能變更塞

drcula09/27 22:54, 32F就大寮附近吧,橋頭都3字頭了,要原post怎麼捏

g248709/28 03:25, 33F你有沒有自己跑過?通勤時間88+國道都是悲劇

rockhart09/28 10:37, 34F確定要通勤?你會塞到絕望,除非上班時間跟別人不同

willams3809/28 10:51, 35F你去看五甲啦

xomaru09/28 11:12, 36F現實很殘酷。只怕你不接受。通勤88,就是讓你掰掰

AndrewWiggs09/28 11:59, 37F不塞的話,從家裡出發大約20分就到北高了,超快

ibsmalla09/28 12:22, 38F可惜如果北高在園區上下班單程沒個40是到不了的

ibsmalla09/28 12:23, 39F實際去看楠橋其實2字頭還不少 別被反串騙了

wind053109/28 17:01, 40F鳳山都更好嗎

etrangere09/28 19:41, 41F21萬一坪要輸去哪

dondon041909/29 03:38, 42F那邊真的很偏,生活機能幾乎沒有,旁邊高鳳路都是大

dondon041909/29 03:38, 43F車,過埤之後都是丘陵跟公墓群沒發展性

feyrichard09/29 09:33, 44F不貴,但地點不好,等國七通了會改善

feyrichard09/29 09:35, 45F當時你應該買隆大鳳凰冠,後面出清價不貴,或是找森

feyrichard09/29 09:35, 46F遠換約

stephanie92010/01 07:10, 47F廚房沒陽台好難用

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