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[請益] 兩房改兩套出租比較有利多?

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最新2023-09-23 14:05:00
留言23則留言,11人參與討論
推噓8 ( 8015 )
請問各位前輩, 小弟最近看到一種建商格局是兩套一起賣。 基本上他是兩房但是已經幫忙隔成兩套。 想請問這種格局通常的優缺點是什麼? 目前優點想到未來想自住可以變成兩房。 但是缺點不知道是什麼,感謝解惑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.252.72.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695429824.A.DB3.html

23 則留言

※ 編輯: verylikeTN (123.252.72.135 臺灣), 09/23/2023 08:44:00

CaLawrence, 1F
多一間廚房?

xephon, 2F
幫你省隔間錢

xephon, 3F
有兩個大門

abyssa1, 4F
優點就出租租金好 確點就比較不好賣

abyssa1, 5F
這種應該只有一個大門 玄關才再分兩個門

abyssa1, 6F
出租格局 坪數突破套房貸款 省一間囤房額度

SouthEast62, 7F
是在說某建商在A10的案子嗎?因為這麼小的格局就有

SouthEast62, 8F
兩間廁所並不常見,它的優點是可以出租給兩個原本

SouthEast62, 9F
想要租獨立套房的房客,房租收入效益高,缺點是可

SouthEast62, 10F
能就要放棄一般而言被認為是比較穩定的小家庭租客

SouthEast62, 11F
了。至於未來可以重新裝修後自住這點,我覺得那只

SouthEast62, 12F
是個後路但不是什麼優點,如果真的想自住一開始買

SouthEast62, 13F
正常的兩房不就好了,反正兩房也還是可以出租後自

SouthEast62, 14F
住呀。

Robben, 15F
多一間廚房跟大門

iceonly, 16F
缺點大概就是不能依台電計費吧,畢竟門牌還是只有一個

iceonly, 17F
還有大門與套房之間的共享區域很難利用

c6663, 18F
多廚房跟大門

suhhwanjen, 19F
A7有三房三套

RXIJDIL, 20F
投資案件,優點就是給你待滿8成用的,權狀坪數>15坪好貸

oncloudy, 21F
16樓不要亂講…同一個地址 可以申請多張

oncloudy, 22F
跟台電申請就行了 沒什麼難的

GiantChicken, 23F
其實就是專賣投資客的建案罷了 缺點想一下真D不少

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