※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首 「這裡」

時間
最新2023-10-11 02:12:00
留言75則留言,19人參與討論
推噓36 ( 36039 )
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言: : 雖然以平均價格來說高雄新屋價格六都最低 : 但因為高雄建案都有高雄厝的關係 : 扣掉陽台之後室內的得房率大概五成出頭 : 有的可能才只有四成 : 而以目前台灣主流公設比35%來說 : 要買到一樣的室內面積 : 高雄平均要多買30%的總價 : 這樣算起來 : 高雄現在的單價行情早就跟新北第一環差不多了吧...... 怎麼可能..@@ 差距還滿明顯的. 先避開蛋黃區....單純就一般市區. 高雄. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14023308.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14095763.html 新北 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14165454.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14142212.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14140470.html 當然高雄還是有沒高雄厝的. 只是現在建商沒高雄厝的單坪都會特別貴..XD 不過上面特別找有高雄厝的. 目前跟新板和永和的一般區域,應該還有30%的價差. 也就是大概七折. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.117.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695296141.A.B71.html

75 則留言

chen831030, 1F
大概是今年明年都不會升息嗎?(台灣)

chen831030, 2F
也不會降息嗎
台灣央行的慣性.(至少新總裁感覺還是跟12A有點雷同) 能不變就不變...XD 通常面對可控狀況,都用"最小的調整"去處理.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:39:30

chen831030, 3F
感恩

alonzohorse, 4F
其實連追上五股都很喘好嗎 三蘆重劃區來個像達麗一

alonzohorse, 5F
樣價格的高雄厝可以嗎?

KrisNYC, 6F
是的 台灣不跟人家升 你也不用期待會跟人家降

KrisNYC, 7F
大概人家降了整整四碼台灣降個半碼意思一下沒了
台灣大概就美國的利率波動的等比縮水..XD 我看大概就是1:4應該差不多.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:46:18

KrisNYC, 8F
央行還是要捏個23碼緊急降息空間在手上不然很難玩

KrisNYC, 9F
這還是肺炎時期緊急降個2碼台股直接噴上萬七給的信心

kusomanfcu, 10F
1/3去看就好

kusomanfcu, 11F
3碼就是1碼

KrisNYC, 12F
不然看別人在那23456碼 台灣好像在開玩笑一樣

kusomanfcu, 13F
1:4抓太緊
只是希望這次降息終端值可以把一般房貸降到1.5%的水準就很開心了. 1.3%甚至以下應該還不用那麼期待. 台灣經濟還沒那麼弱.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:48:30

kusomanfcu, 14F
要看比例還是要對照出口狀況的

kusomanfcu, 15F
1.8差不多啦

kusomanfcu, 16F
新青安會低一些

kusomanfcu, 17F
1.5別想了
去把發電廠搞當機不知道有沒有機會挑戰1.5...
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:50:48

KrisNYC, 18F
我覺得大概明年底 1.65 之類的

kusomanfcu, 19F
等華為吧 如果那邊真的有搞頭

kusomanfcu, 20F
那麼 就不會缺電 利率也會砍更多

kusomanfcu, 21F
台灣其實也就這樣而已 少部份產業影響太大

kusomanfcu, 22F
不缺電沒必要大漲電費 出口沒那麼兇狠你還要那麼高利

kusomanfcu, 23F
率做什麼?

kusomanfcu, 24F
憨憨阿

kusomanfcu, 25F
利率下來大家一起躺平開房版LoL team 銅學們好不好

kusomanfcu, 26F
我一直卡金一快吐血了

frowning1226, 27F
有人說4.5,你們這樣太樂觀

aq2272353712, 28F
ceca這篇寫太少了啦!!!

aq2272353712, 29F
害我鹹酥雞都買好要拜讀,吃一塊甜不辣就看完

frowning1226, 30F
不錯喔,開個team!
上面有人想開鹹酥雞team... 不過剛才吃了蕎麥麵了.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:04:17

kusomanfcu, 31F
奶頭樂這麼好玩 包租公抗通膨後面政府會在釋出包租

kusomanfcu, 32F
公利多的啦

cool2849, 33F
第一個連結, 主:13.83, 附:"5.88"???@@
你見識到高雄厝的厲害了吧. 超高"數據操控"技巧.. "高雄的房價永遠最親民的拉"....XD "高雄是最不炒房的都市"
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:13:10
你對比一下台中好了. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14146168.htmlhttps://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14302161.htmlhttps://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14111054.htmlhttps://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14159433.html 排除七期和水楠 (當然高雄我取樣也排除美術館農16和正新彎區) 其實價差遠沒你們想的那麼多. 以室內空間來講,整體而言大概差不到10%.. 這就是前陳菊市府的秘密奧義!!!
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:18:30

sspider0829, 34F
有的高雄厝真的很大 小兩房 配比房間大的高雄厝

zzz50126, 35F
畢竟台灣浮動利率 美國固定利率 升降息完全跟美國一定gg

hellogym, 36F
可以搭帳篷用

kusomanfcu, 37F
美國也有浮動利率

kusomanfcu, 38F
只是年限比較短

qqphor, 39F
專看沒高雄厝的XD

ceca 作者的近期文章

Re: [新聞] 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規
新彎區整體整體的問題還是對人民幣和中資持股的公司. (中資持股的公司跟中國公司是兩件事情. 你今天日本的sony如果中國法人和中國人加起來擁有10%股權. 這就是中資持股,在台落地會被投審會干涉 不過很多有頭有臉的公司,投審會審核&quot
Re: [新聞] 台南綠電全國第一 經發局邀廠商投資AI產
上面不是很多人在討論左營高鐵. 那台南沙崙就是一個很好的範例. 台南房價在201x年台積電在台南上班後. 台南201x~2020這段時間房市比高雄還兇. 而在台南這麼兇的情況之下. 我們可以看到,台南高鐵...也就是沙崙. 這邊是不是炒作吵
Re: [閒聊] 人的一生需要一直換房抗通膨嗎?
※ 引述《buji ()》之銘言: : 對有錢人來說這不是問題,但對於好不容易存錢多年買房的屋奴,一間房貸就得夫妻倆背得 : 很辛苦背很多年。 : 那麼經過多年貸款終於還大半後,是該開始輕鬆過日子享受人生,還是該換大換新換近,成 : 為屋奴
Re: [請益] 現在的預售屋代銷是否真的都不二價?
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言: : 進去銷售中心 : 第一個看到的就是不二價 : 怎麼談 去尾數 少一萬都談不動 : 明明還沒賣完 卻只給出兩戶選 : 這...到底是啥回事 : 我想要看價錢清單樓層表 : 不二價
更多 ceca 作者的文章...