Re: [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首「這裡」

看板

home-sale

作者

ceca

時間

2023-09-21 19:35:39

Re: 回文串

1435

[新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首「這裡」

Gossiping09/21 08:08

Re: [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首「這裡」

Gossiping09/21 08:30

613

Re: [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首「這裡」

home-sale09/21 18:08

3675

> Re: [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首「這裡」

home-sale09/21 19:35

75 則留言

推

chen83103009/21 19:37, 1F大概是今年明年都不會升息嗎？（台灣）

→

chen83103009/21 19:37, 2F也不會降息嗎

台灣央行的慣性.(至少新總裁感覺還是跟12A有點雷同)
能不變就不變...XD
通常面對可控狀況,都用"最小的調整"去處理.

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:39:30

推

chen83103009/21 19:40, 3F感恩

推

alonzohorse09/21 19:41, 4F其實連追上五股都很喘好嗎三蘆重劃區來個像達麗一

→

alonzohorse09/21 19:41, 5F樣價格的高雄厝可以嗎？

→

KrisNYC09/21 19:45, 6F是的台灣不跟人家升你也不用期待會跟人家降

→

KrisNYC09/21 19:45, 7F大概人家降了整整四碼台灣降個半碼意思一下沒了

台灣大概就美國的利率波動的等比縮水..XD
我看大概就是1:4應該差不多.

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:46:18

→

KrisNYC09/21 19:45, 8F央行還是要捏個23碼緊急降息空間在手上不然很難玩

→

KrisNYC09/21 19:46, 9F這還是肺炎時期緊急降個2碼台股直接噴上萬七給的信心

推

kusomanfcu09/21 19:46, 10F1/3去看就好

→

kusomanfcu09/21 19:46, 11F3碼就是1碼

→

KrisNYC09/21 19:47, 12F不然看別人在那23456碼台灣好像在開玩笑一樣

→

kusomanfcu09/21 19:47, 13F1：4抓太緊

只是希望這次降息終端值可以把一般房貸降到1.5%的水準就很開心了.
1.3%甚至以下應該還不用那麼期待.
台灣經濟還沒那麼弱.

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:48:30

→

kusomanfcu09/21 19:48, 14F要看比例還是要對照出口狀況的

→

kusomanfcu09/21 19:48, 15F1.8差不多啦

→

kusomanfcu09/21 19:49, 16F新青安會低一些

→

kusomanfcu09/21 19:49, 17F1.5別想了

去把發電廠搞當機不知道有沒有機會挑戰1.5...

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:50:48

→

KrisNYC09/21 19:50, 18F我覺得大概明年底 1.65 之類的

推

kusomanfcu09/21 19:52, 19F等華為吧如果那邊真的有搞頭

→

kusomanfcu09/21 19:53, 20F那麼就不會缺電利率也會砍更多

→

kusomanfcu09/21 19:53, 21F台灣其實也就這樣而已少部份產業影響太大

→

kusomanfcu09/21 19:54, 22F不缺電沒必要大漲電費出口沒那麼兇狠你還要那麼高利

→

kusomanfcu09/21 19:54, 23F率做什麼？

→

kusomanfcu09/21 19:54, 24F憨憨阿

→

kusomanfcu09/21 19:55, 25F利率下來大家一起躺平開房版LoL team 銅學們好不好

→

kusomanfcu09/21 19:55, 26F我一直卡金一快吐血了

推

frowning122609/21 19:58, 27F有人說4.5，你們這樣太樂觀

推

aq227235371209/21 19:59, 28Fceca這篇寫太少了啦！！！

→

aq227235371209/21 19:59, 29F害我鹹酥雞都買好要拜讀，吃一塊甜不辣就看完

推

frowning122609/21 20:00, 30F不錯喔，開個team！

上面有人想開鹹酥雞team...
不過剛才吃了蕎麥麵了.

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:04:17

推

kusomanfcu09/21 20:06, 31F奶頭樂這麼好玩包租公抗通膨後面政府會在釋出包租

→

kusomanfcu09/21 20:06, 32F公利多的啦

推

cool284909/21 20:11, 33F第一個連結, 主:13.83, 附:"5.88"???@@

你見識到高雄厝的厲害了吧.
超高"數據操控"技巧..
"高雄的房價永遠最親民的拉"....XD
"高雄是最不炒房的都市"

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:13:10

你對比一下台中好了.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14146168.htmlhttps://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14302161.htmlhttps://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14111054.htmlhttps://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14159433.html
排除七期和水楠
(當然高雄我取樣也排除美術館農16和正新彎區)
其實價差遠沒你們想的那麼多.
以室內空間來講,整體而言大概差不到10%..
這就是前陳菊市府的秘密奧義!!!

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:18:30

推

sspider082909/21 20:15, 34F有的高雄厝真的很大小兩房配比房間大的高雄厝

推

zzz5012609/21 20:16, 35F畢竟台灣浮動利率美國固定利率升降息完全跟美國一定gg

推

hellogym09/21 20:16, 36F可以搭帳篷用

推

kusomanfcu09/21 20:17, 37F美國也有浮動利率

→

kusomanfcu09/21 20:18, 38F只是年限比較短

推

qqphor09/21 20:24, 39F專看沒高雄厝的XD

推

eulbos09/21 20:24, 40F其實新聞說的沒錯高雄現在低總好買的就屋齡2.30年的公寓

→

eulbos09/21 20:24, 41F大樓,想找1x年的買不起QQ 20坪500萬找不到半間

其實,高雄比較蛋黃的區域.
中古屋有反應"沒有高雄厝"的室內空間價值.
所以有時候你會發現,高雄厝新古屋和1x年屋怎麼單坪價居然有的還一樣.
這就是反映室內空間效應.
不過一般區域這種反應現象就還沒很明顯.
and...20坪500萬應該很難.
20坪1x年屋,權狀大概含車位要40.
你一坪20,也要800.
500萬買公寓可能2~3F還幾乎都沒了,可能要4~5F.
不然就是條件很差的老大樓.

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:29:45

→

domybest112509/21 20:36, 42F這篇太短餅乾吃不到半包就結束了.....

推

eulbos09/21 20:44, 43F所以大悅20坪600那邊然後屋齡老十年500的房不存在QQ

→

wang5609/21 21:14, 44F500萬內的老大樓都是拿來出租拼危老都更，越爛越值錢

推

eulbos09/21 21:23, 45F老大樓靠管理

推

aq227235371209/21 22:00, 46F500w，大樹區有啊

→

aq227235371209/21 22:01, 47Fhttps://i.imgur.com/DoAoCd6.jpg

推

marskam72309/21 22:13, 48F高雄厝真的…蠻搞笑的

推

kusomanfcu09/21 22:17, 49F高雄厝很帥啊但是地震真的沒問題嗎？

推

kusomanfcu09/21 22:20, 50F買組合資材室可以嗎？

推

ProTrader09/21 22:23, 51F大樹的500W是2房800W是3房我覺得眼睛業障重

→

ProTrader09/21 22:24, 52F也就是說只剩大樹有500萬3房的老大樓嗎??

→

wang5609/21 22:38, 53F投資客會便宜掃貨想辦法把老大樓用成危老建築，直接翻身，

→

wang5609/21 22:38, 54F北部一堆這種翻身宅

推

aq227235371209/21 22:50, 55F他說20坪500w啊！所以2房沒錯啦，不過大樹很少有大

→

aq227235371209/21 22:50, 56F樓，所以3房中古大樓量應該很少

推

eulbos09/21 23:02, 57F所以橋頭預售一坪30其實超級便宜欸

推

aq227235371209/21 23:09, 58F橋頭30便宜啊！新市鎮才到34

最新政府標售土地的價格情況來看.
再更新案推出的話,應該已經準備上33~34了.
10%...

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 23:12:55

推

sspider082909/21 23:13, 59F橋頭才30 真的太便宜小港那種地方都逼近30了

→

sspider082909/21 23:13, 60F等大極到時候出來實登各位就知道了

推

limbicer09/21 23:31, 61FC大，文山特區如果買到37 w十年屋，是算可以的嗎？

10年37,要嘛建商要比較強的,要嘛就是2xF..

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 23:37:58

→

Mithra09/21 23:43, 62F如果收租取向市區公寓2.3F 500以下有遇到可以慢慢進貨摟?

你要看2/3F買500的物件是不是有瑕疵.
如果是中規中矩板,那500很ok.
甚至屋況偏弱都還ok...
(我是指買來收租,如果你要短期轉賣,應該要買在450以內)
但是這是指中規中矩的小2x坪三房兩衛...
地點市區.

※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 23:45:46

推

Mithra09/21 23:50, 63F感謝C大~

推

limbicer09/21 23:54, 64FC大那邊應該都是城揚的

→

limbicer09/21 23:55, 65F不是2X，而且還是頂樓

→

limbicer09/21 23:56, 66F正文山特區選擇真的不多QQ，謝謝C大

推

aq227235371209/21 23:57, 67F文山特區中古買到37，我都可以去科工館買歐美3房還

→

aq227235371209/21 23:57, 68F是新房子～

推

aq227235371209/21 23:59, 69F不覺得城揚有多好～

推

limbicer09/22 00:04, 70F那邊10年內的建案真的不多啊Q

推

aq227235371209/22 00:12, 71F所以ceca大神很委婉跟你說，建商很強x，20層起跳x，

→

aq227235371209/22 00:12, 72F都沒有就高速你，沒那個價值～

推

limbicer09/22 00:15, 73F那就只能再忍忍了

推

gamova52009/22 02:48, 74F新北13.68坪可以隔3房，真是奇蹟

→

chen83103010/11 02:12, 75F謝謝

‣ 返回 home-sale 看板

home-sale 熱門文章

Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心

-4

[請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開

Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延專家點名台灣：無風

Re: [請益] 買房漏水問題，ceca大救命！

-20

[新聞] 華泰名品城證實要開分店插旗南部揭選址

[閒聊] YT在推泰國買房

Re: [閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼？

[社區] 高雄鼓山區-美術皇居

Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？

[閒聊] 用減免稅逼出空屋可行嗎

Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延專家點名台灣：無風

[請益] 短期房貸問題？

Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延專家點名台灣：無風

Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮台北郵務中心女員工

[新聞] 55坪以上淪毒藥？全台交易減8成、新北1季

[新聞] 全球建商倒閉潮蔓延專家點名台灣：無風

[新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮台北郵務中心女員工

[閒聊] 整修工程遇到爛師傅

Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？

[請益] 有錢人買豪宅置產的目的是什麼？

Re: [請益] 年薪100，貸1200會太重嗎

133

[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎

Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？

Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！

Re: [請益] 桃園八德通勤竹科有人經驗分享嗎

[閒聊] 老師或教授買學區房是不是很簡單

[請益] 台中預售屋購置

Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢

Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？

Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢

[請益] 漏水屋發現是前屋主刻意隱瞞該怎做?

[請益] 新建案旁邊是瀝青廠

[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼？

Re: [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首 「這裡」

Re: 回文串

75 則留言

home-sale 熱門文章

Re: [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首「這裡」