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作者Tosca
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[閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!

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最新2023-09-14 00:00:00
留言143則留言,62人參與討論
推噓48 ( 51389 )
高雄其實也發生過嚴重鄰損住戶撤離的事情 建商真的免錢重建 而且也幾乎都蓋完了 2014.7 https://news.housefun.com.tw/news/article/87338172643.html 高雄市位在漢神商圈附近的自強三路187巷內22戶民宅因附近興總建設挖地基,連續壁不 慎滲水,導致民房龜裂,市府建管處昨天下午邀土木技師,認定這22戶是危樓,必須拆除 ,興總建設承諾原址重建,不收費。 https://i.imgur.com/T38ip1R.jpg
[閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!
完工的樣子 來源臉書 https://www.facebook.com/halchitect/posts/739199539607084/ HAL Architecture Design and Research 2018年2月2日 · 自強三路187巷重建案已接近完工階段,本案由興總建設委託我們事務所規劃設計。 阿伯我這幾天百思不解 建商蓋房蓋到鄰損 高雄也發生過 建商就真的免錢幫他們蓋新的 高雄都辦得到 台北怎麼會辦不到? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.215.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694483929.A.F6B.html

143 則留言

davidex, 1F
這照片有15樓???
文中有說了 有些受災戶同意合建成大樓 有些堅持要蓋成透天 照片是透天完工的部分 但你們可以看到隔壁大樓也快完工XDDD

H2, 2F
沒有做不到啊,市政府跟住戶要不要給基泰做而已
高雄就是給原建商做啊 誰弄出來的當然誰負責蓋阿

charles0939, 3F
要遇到佛心建商比被雷打到還難
其實大部分建商都是想快點花錢了事啦 怎麼會想要趁機賺一筆啦XDDDD

abyssa1, 4F
高雄有王委員跟徐議員監督 台北沒有
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:06:44

jemdogdog, 5F
得大餅得天下

ttyy, 6F
哪個地方有說台北辦不到

H2, 7F
你仔細看的話,2014事發,也是到2018才協調出結果然後申請重

H2, 8F
建,大概也是2020以後才完工
那是大樓的部分 堅持要蓋透天的非常單純 我波的照片就是透天戶已經完工了
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:07:26

H2, 9F
中間拖了八年
你如果只是要蓋回原本的樣子就很快阿 透天損毀就蓋透天 公寓損毀就蓋公寓 如果可以直接蓋五樓公寓還受災戶 基泰直接動工好嗎
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:08:09

ttyy, 10F
出事沒幾天就要馬上下決定,高雄也是出事隔天就決定好了?

william826, 11F
基泰一開始給的條件比高雄這些還好吧 可惜被政客議員

william826, 12F
作秀搞爛了

H2, 13F
時間會解決很多問題,所以說基泰大直的案子要三四天就有結論

H2, 14F
,實在太快
我看台北無解了 高雄房價低 所以大家想法單純 我透天被你弄壞了 你就蓋一間新的給我 不就這樣而已 所以動工很快 已經蓋完啦 台北你們還要談一坪換一坪 還要車位 還有blabla 拜託一下 公寓損毀 不就蓋一間公寓還你 本來不就應該這樣嗎XDDD 怎麼會公寓損毀 要蓋大樓還你 難怪沒完沒了
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:10:25

ttyy, 15F
你給的時程表透天也花了兩年,基泰兩年後沒處理你再來發

H2, 16F
透天的也是協調了「兩年」,2016才定案

ttyy, 17F
不過說實話,土地價格落差太大,今天有這個機會,把這塊地最

ttyy, 18F
大化利用,會這樣想也很正常
想要利用的那方就是輸的那方啦 今天事情本來很單純阿 你公寓損毀 那我蓋一棟公寓還你嘛 不就這樣就好了 除非台北市政府不准我蓋公寓XD
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:14:39

ttyy, 19F
直接蓋起來還你...寸土寸金確定要這樣浪費?這還大直
浪費也是住戶的事甘建商屁事啦 建商蓋一棟公寓還住戶就是盡到賠償義務了 不然是想怎樣啦 有規定公寓損毀要蓋豪宅還你喔????

shioyu, 20F
全台也只有台北建商願意值重建、問題是每個人都覺得自家

shioyu, 21F
家很值錢!,,連我家萬華透天戶,10年整合三次不同建商

shioyu, 22F
都失敗,,
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:15:37

l98, 23F
南部人愛住透天....當然透天蓋回去比較值呀
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:15:52

chillybreeze, 24F
透天只有單一屋主方便做決定啊!公寓一二樓要蓋回公

chillybreeze, 25F
寓,三樓以上說我要電梯大樓就要先打架啦
對阿 所以住戶自己去吵阿 吵完了再來跟建商說我們ok了你蓋吧 反正建商方本來就是損毀甚麼就蓋甚麼回去 到底為什麼損毀公寓要蓋大樓還你??? 沒道理阿~~~
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:17:00

ddey, 26F
高雄沒能力公辦都更

ttyy, 27F
你喬好一起蓋,要個容積多蓋幾戶,建商又不是沒好處
建商最大的好處就是花錢蓋完快點脫身 高雄就是這樣搞定的 怎麼會想要把人家房子弄垮了還想談好處啦XDDDD
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:17:58

ttyy, 28F
直接幫他們蓋起來,對建商而言是純虧損
廢話當然是虧損阿 你把人家房子弄垮耶XDDDDDDDDDDDDDDDDD
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:18:16

ttyy, 29F
開個公司要決策的事情很多,又不是市場賣菜

ttyy, 30F
我的意思也是要賠阿

frank111, 31F
售價不同,大直一坪能賣130萬,建商玩一玩還能賺錢
就是這種心態所以北部建商給人觀感很差 你們看我波的新聞 南部建商就是只想快點花錢蓋完了事脫身 透天都蓋完了 蓋這麼漂亮 反觀你們北部 大家都卡在錢 沒完沒了的
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:21:44

simdry, 32F
按照現在的建蔽率,公寓蓋的出來嗎
是阿 所以要看市府給不給蓋公寓阿 不然連格局都一樣蓋一間新的公寓還住戶 對建商哪有問題 土地不能好好利用是你住戶的事情 甘建商甚麼事啦
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:23:18

frank111, 33F
現在走公辦都更,容積獎勵拿滿,然後再策略性送點獎勵

ttyy, 34F
只求脫身賠錢就好了,車禍撞爛不也是這樣,還是買新車還你?
撞爛要賠殘值阿 不過車子事小 車禍賠大條的都是人命啦 今天基泰好在受災戶沒有出人命 不然更難了事
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:25:56

scitamehtam, 35F
台北藍白執政,不意外

ddey, 36F
去了解一下建蔽率
所以要看台北市政府要不要開特例解套阿 拜託平常走都更都麻煩了 你們怎麼會以為趁房子垮可以跟受災戶談都更?! 不可能好嘛~~ 唯一解只剩下蓋一間公寓還住戶啦 至於要不要再談都更 那等住戶搬進去再說吧 也是可以蓋完再拆在蓋大樓阿XDDDD
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:28:40

ttyy, 37F
你也知道賠殘值,那幹嘛賠你新房子
車禍很常發生損害很容易認定 房子弄垮這個損害很難認定 上法院請法官直接判賠償金額 對建商未必有利 因為你無法預料法院要怎麼判 尤其如果在還沒重建期間又有住戶過世等等 受災戶又求償個精神賠償之類的 沒完沒了 所以南部建商還是甘心很多啦 快點蓋完快點還給你 建商脫身
※ 編輯: Tosca (111.254.215.88 臺灣), 09/12/2023 10:30:52

hellogym, 38F
嘻嘻 出事先把建商打成黑五類 然後我市長來處理好棒棒

hellogym, 39F
你沒政治腦看不懂

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