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[閒聊] 還是寶佳 茂德 遠雄 興富發有遠見又聰明

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最新2023-09-25 15:33:00
留言38則留言,19人參與討論
推噓11 ( 12125 )
寶佳 茂德 遠雄 興富發 尤其是寶佳茂德遠雄 幾乎都玩買地,自辦重劃,大型造鎮 土地取得便宜。走流程 整大片都是空地,要鄰損非常難 在裡面你想怎樣亂搞基地都不會出事 用一些非法勞工也很難被抓 更不要說這幾家都經歷過2008翻轉大漲跟2020 口袋基本上是滿到不行 就是有底氣收地 競爭 撐 土地夠多可以長江後浪推前浪 當有人死在沙灘上時 看要加速滅亡友軍還是停火 等待景氣再繼續 基本上一個重劃區第一案到算成型要20年 20年房價曲線是不敗的,只漲不跌 你看看興富發來蓋一下市區就問題一堆。遠雄也是 基泰更不用說 還有一堆建商都是 買屋請認明SWAY不推荐建設公司 安全可靠,不會倒,有問題找的到人,求償不怕賠不起 買這些就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.253.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694431045.A.05A.html

38 則留言

capirex, 1F
會不會搞到最後 大建商不做 小建商做不起
基泰事件更多建商不碰都更 整合500坪基地都更花的時間 不會比買10公頃土地自辦重劃簡單 自辦你想怎樣就能怎樣 更不要說要有經濟規模能賺夠起碼要1000坪 你看三圓拿下大同就是呀
※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:23:57

pauljet, 2F
我就說會變1樓說的那樣啊

wang56, 3F
感謝屎味8不推,害年輕人跑去買了一堆問題房

pauljet, 4F
你說大建商看的起這利潤嗎?小建商你也不信任啦 公辦都

pauljet, 5F
更沒問題啊 社宅蓋下去 想想都扯旗啦

kusomanfcu, 6F
最後就是 限期包幾棟買下來的意向書 類似股票私有化

kusomanfcu, 7F
那樣

kusomanfcu, 8F
大建商整鍋捧去

kusomanfcu, 9F
價格當然是大建商說了算
基泰也是小建商200坪以下,做一堆的都是三流的建設公司
※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:27:23

giveme118, 10F
所以一堆北部建商到台中獵地

LINPINPARK, 11F
興富發曾經快頂不住

LINPINPARK, 12F
2019-2020有流動性問題 不過這算機密
2017 2018 興富發很多餘屋大的 建案 都在低價整批盤讓 當初買的現在都翻倍 如果沒賣光松江一號院就差多少 遠雄 茂德 寶佳是2008差點掰掰 造鎮弄太大 遇到系統風險 大量的違約 還有 沒有買氣 導致大量的房子賣不掉 可是過沒有多久 房價*1.5-2 變成賺死
※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:35:45

Bigblackoo, 13F
平民的話我選達麗,就家附近買一間每天經過都去看 蓋

Bigblackoo, 14F
的真的很好

Bigblackoo, 15F
工地在蓋的時候弄的比我家還要乾淨,覺得很有良心的

Bigblackoo, 16F
建設
達麗 潤隆也都算興富發 只是打死不認
※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:37:45

pauljet, 17F
人家小建商要接嗎?你看這些人

pauljet, 18F
運氣不好其他建案也停工耶

pauljet, 19F
王家衛 就能跟你耗十幾年

jamo, 20F
小建商在政府這波操作下,越來越難了~

wang56, 21F
達麗潤隆跟發哥是不同產品定位,就跟toyata和lexus一樣,
達麗都會掛上建案 興富發不會

wang56, 22F
入門跟頂級的差距

wang56, 23F
集團都是這樣的,入門產品會掛發哥品牌,旗艦產品會找旗下

wang56, 24F
其他品牌

pauljet, 25F
天大地大 不玩最大
※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:51:05

bnn, 26F
實際上大建商旗下小品牌做啦 大建商都嘛是個集合體

bnn, 27F
最後你看上去一排三線建商 背後都是同一個老闆之類的

cblade, 28F
不過有入門型便宜的房子,還得感謝這些建商

briareus, 29F
沒相信sway的都賺發了 相信的…

Robben, 30F
你沒發現都更很少大建商

pauljet, 31F
大建商才不跟你玩整合 小建商呵呵呵
合建是賺第一桶金
※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 20:17:45

gainsborough, 32F
發哥有中捷你忘了嗎?喔,反正新聞也被壓得很厲害XD
非重劃區呀就出事
※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 20:37:21

piliwu, 33F
中捷出事不影響他建案本身啊

CrabBro, 34F
這要資本超大的建商才有辦法這樣玩

littlea, 35F
推茂德

qqphor, 36F
務實

NSYSUEE, 37F
這幾間都是榜上有名的爛建商

allpass57, 38F
茂德賺飽飽的,89億的地加價39幾億購得,老闆銀彈充足