[請益] 以房養老問題

經他板建議來此板請益， 實在很困擾不知該怎辦所以想問問板友的意見參考 （屆時會結合板友的意見向律師詢問） 家人約72歲，打算申請房產抵押（房子是他的） 目前鑑估價七成可借1050萬、申貸23年、每個月領38000 （往後每個月扣掉利息、能領的錢越來越少這樣） 個人身為法律上唯一繼承人也需要簽同意書 但經過試算，以借15-20年來算的話屆時可能要還約 600-800多萬 評估過後自己可能無法償還這麼多錢 （即使房屋進入法拍程序也無法確定到時房價如何） 現在卡在 1、是要先咬牙抗扛家人所需的各種費用（他生病，目前雖有申請長照但額度不夠用，仍有需要自費的部分，往後所需的費用可能更多） （個人賺得不多，老實說無法扛很久，到最後可能還是得借錢） 2、還是就乾脆同意從現在就開始向銀行借錢，屆時再考慮如何清償的問題呢 （直接賣房暫不考慮，主要是家人本身行動不便且無意願） 主要是對於未來眾多的不確定因素無法掌握感到煩躁 以上，再麻煩板友們提點解惑了，謝謝～ 第一次發文如有不周請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693192639.A.DDA.html