Re: [閒聊] 北投預售屋爛尾樓『泊山妍』

※ 引述《rageshone (shone)》之銘言： : ※ 引述《jsfk (幸福)》之銘言： : : 想請問各位大大 : : 如題，在北投看到一個預售屋 泊山妍 : : 1. 營造尚未確定，這樣正常嗎？ : : 2. 建商為嘉源 （說之前是銘益，做土地開發） : : 不知道有人聽過嗎？不知道評價如何？ : : 謝謝！！ : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : 剛好去看了泊山妍爛尾樓現場... : https://i.imgur.com/gJjgYCz.jpg

: https://i.imgur.com/1SjsYDc.jpg

: 讓我驚訝的是！！還在熱鬧的北投市場旁！！ : 連這種小規模都更都爛尾樓了（新聞說建商還是住當地） : 北投其他更需要都更的民眾一定怕爆 講出來不怕大家笑，魯叔就是泊山妍已購戶之一。 關於泊山妍的新聞幾乎都指向不敷成本建商跑路， 此案為建築成本高漲這個時代背景一個通例。 但這與我們這些已購戶所認識到的泊山妍案相差甚遠。 這篇臉書文章裡面，陳泰源備份兩篇已被下架的新聞， 才比較接近我們所知道的泊山妍案 https://t.ly/qfbRr 對照這篇估狗評論，真讓人不寒而慄 https://g.co/kgs/kMxizi 就像邱顯智這篇說的，是有心人士利用漏洞圈錢 https://t.ly/PUJZS 還是那句名言「現實比小說更荒謬」 當時簽約的時候也有看到這篇文章， 後來印象中當年10月底11月知道是大家營造得標， 估狗時還被松蔦青語的新聞嚇到， 只好安慰自己去相信洗地的新聞。 「約都簽了，退戶要賠掉所有簽訂金，能怎麼辦！」 現在嘉源建設的網站已經不見了。 想當初付訂後上網查詢嘉源建設網站的時候， 看到「東湖捷境」、「延平臻品」、...等完工實績， 心裡踏實不少！ 之後知道營造商時查網站 看到大家營造還幫東騰蓋「著東騰」， 應該沒有問題！ 如果當時我有再更認真一點把這些建案交叉比對， 第一時間看出嘉源有許多接手案件，裡面都有大家營造， 好好瞭解寶吉地案，我應該會果斷退掉泊山妍， 改訂當時這區單價最貴的樹晴或是捏上去當時已經是成屋的富玉。 或許能夠靠著住戶團結加上律師與信託銀行專業，拿回 6 成已付， 學到不要買小建商預售屋教訓，就應該已經要謝煮榮恩了。 但想到謀事者還能夠用著同樣的手法， 換個建商名字，繼續透過漏洞吸乾一批又一批對著家懷著夢想的人， 就會不甘心。 ==閒聊== 關於新聞說當初售價太便宜，這裡要反駁一下。 當時 6x 的價錢其實只是普遍的行情價。 同時期這地區開案的有樹晴、泊山妍、旺德福、一青悠與富玉。 除了樹晴開下 70 的「天價」以外。 其他案子都是 60 上下，旺德福。新古大樓則約落在 50 到 60 之間。 沒料到現在的北投會漲到現在讓人腿軟的 90。 當時比較各建案： 一青悠跟旺德福都是稱是新建商，讓人想到一案建商。 樹晴除了緊挨著市場擺攤範圍，怕有蟲蟲危機外，格局高效坪到幾乎沒有電視牆。 富玉則是總價接近 3000 萬，實在捏不上去。 此時看到泊山妍，除了位置最便利、格局三面採光，網站上還有不少實績。 覺得終於找到理想的家了。 這件案在地人非常捧場，記得5、6月開賣，10月就風光完銷了。 北投人，何苦欺負北投人？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.75.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692418751.A.224.html