[請益] 寶台未來和皇普園首

選手1：寶台未來 權狀34.29，主加附22.36，單坪42.4 10樓房屋價格不含車1454，前面有景觀 https://i.imgur.com/DeqR2oV.jpg 特點 1.寶台合約真的是老實在地建商，不會亂壓日期也不偷塞 2.週遭透天宅基本上前窗（無陽台只有花台），不會有視線遮蔽，但人行道不完整（重劃 區內透天還是會把前面當自己家） 3.非寶佳 4.高鐵個人走路約18分鐘 5.公設我覺得琴房和鼓室不實用 6.基地較小為凸字型，出入青松街 7.客衛不開窗且方型坐式的泡腳浴缸（？） 8.室內坪效很好且無室內柱無走道 9.廚房在兩個房間中間 10. 樂奇全熱和新日鐵建材 11.2023/03開賣沒多久，實價登錄66/104戶 選手2：皇普園首之道 權狀34.42，主加附22.79 10樓房屋價格不含車1422，客廳窗戶面華爾道夫的前陽台 https://i.imgur.com/JPE7i2f.jpg 特點 1. 契約書有過爭議，我目前看起來也是完工直接壓10年，交屋保留款要求複驗驗屋完成 後支付 2. 上市上櫃公司但好似寶佳為大股東 3. 主臥TOTO全自動馬桶 4. 現在特惠窗面停車場的4-11樓戶別（面華爾道夫） 5. 地點為商業區，高鐵個人走路12分鐘，住商混合，但人行道預期連結新潤和桃大後將 很完整 6. 2022/09開賣很久但實價登錄只有79/336戶 7.34坪產品的客廳和主臥的柱子超大根 8.公設我覺得媽媽教室不實用其他還好 9.車道5.5m且進出口不同車道 10.交屋不給室內門然後地板給提貨券 11.預期商業區活動和機能較寶台豐富？ 我個人目前比較偏好皇普（地點、價格、個人喜好大社區），但最大疑慮看合約書覺得建 商態度有點狀況，還有賣這麼久卻 實登筆數很少。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.23.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691321135.A.655.html