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[請益] 投資買台北市套房出租

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最新2023-06-20 10:00:00
留言38則留言，21人參與討論
推噓15 ( 16推1噓21→ )
台北市市區套房查591，30年內約70萬/坪，我出價可能55萬坪，單純投資出租，請問台北 市套房好出租好賣嗎？文筆不佳謝謝指教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.131.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687163156.A.945.html

投資台北套房

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38 則留言

推

rexluo, 1F
套房不好，你缺錢要貸款都不好貸

→

rexluo, 2F
室內至少要10坪的比較沒問題

推

h49072002, 3F
55??????????????????

推

diablojonn, 4F
屋主佛心會賣的

推

Nubybee, 5F
實價登錄70（不是開價）的東西買得到55的話，其他什麼都

→

Nubybee, 6F
不重要了。但你現在有時間上來發文詢問，就表示屋主肯定5

→

Nubybee, 7F
5不會賣，你也不用花太多心思來評估了

推

nitero, 8F
55 要是賣你 你就無腦買了

推

wasikulapica, 9F
投資？還台北？只有祝福

→

bboywhite, 10F
台北只有鼎佳隔套值得一戰

推

F93935, 11F
無聊不要去賺窮人的錢

→

F93935, 12F
買個破公寓隔成兩個兩房一廳比較實在

推

a24661277, 13F
台北套房投報2%-3%就差不多了。投報要漂亮要選偏僻地方

推

chein17, 14F
實登70 買的到55？

噓

Robben, 15F
夢裏什麼都有

推

eulbos, 16F
5+6隔套比較頂吧

→

Tylose, 17F
5+6隔套哪還買得到

→

abyssa1, 18F
4+5>>>5+6啦 5+6我完全不考慮

推

sss700304, 19F
台北套房只有特殊行業才有報酬

→

kusomanfcu, 20F
破公寓隔套把投報拉到均攤4%

→

bustinjieber, 21F
台北，除非你要順便掛學區，不然別

→

bustinjieber, 22F
自己算一下投報

→

bustinjieber, 23F
台北其實是最居住正義的城市，

→

bustinjieber, 24F
很多屋主持有成本低，便宜租

→

bustinjieber, 25F
等到強制拆除違建大量都更後，

→

bustinjieber, 26F
台北才會展現他真正的實力

→

bustinjieber, 27F
期待這一天到來cc

推

zxcv512, 28F
中山區 2021下半年買310租1萬 2022上半年買280租1萬 提

→

zxcv512, 29F
供您參考

推

zxcv512, 30F
310的免整理直接出租 280的花大概6萬整理後出租 還參加

→

zxcv512, 31F
社宅包租代管 每年還有1萬修繕

推

clamperni, 32F
你是想賺價差吧

推

ph0822, 33F
台北市套房就是王道，尤其中古套房總價低，隨便租都2萬5

→

ph0822, 34F
，投報率輕鬆4%以上還不用應付一堆租客，處理一組就好，

→

ph0822, 35F
買個5間還沒有一個隔套公寓的人多，重點是每間都會增值，

→

ph0822, 36F
租客退租就租售並行，賣一兩個月價格不到就繼續出租，以

→

ph0822, 37F
上自身經驗供參

推

halfmoon6, 38F
划不來

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