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看板home-sale
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[請益] 被搶件

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最新2023-06-12 18:54:00
留言104則留言,38人參與討論
推噓33 ( 37463 )
因為是第一次遇到這種情形,上來請教版上前輩。 有一間本來都跟開發仲介談好價錢的物件 只差產權處理完就能購買了 卻莫名被店裡老鳥仲介先收斡旋搶走 那個老鳥仲介還很強勢的說:收斡旋不需要跟開發仲介說 但這明明就是違反他們店頭規則的 這間我非常喜歡,本來想說多加點錢拚拚看 但現在負責我的仲介連斡旋都不敢跟我收(因為太菜) 我也不想太為難這個菜鳥仲介 但是心裡非常不爽超級生氣 請問各位前輩,遇到這種情形,真的就拿他們毫無辦法了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.238.239.72 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686224010.A.3C6.html

104 則留言

Mithra, 1F
沒收斡旋本來就沒有強制力

ilti7846, 2F
為什麼你不先下斡旋呢?

jeseph79, 3F
先下斡就無法了。你頂多黑那間仲介,放話大家都是買被

jeseph79, 4F
跳過次等品叫他們來道歉。但你就是個個體戶沒人會鳥你

iamneptune, 5F
白紙黑字為準

harlanstars, 6F
最炮簽約人人都會

JOHNNYROSSO, 7F
你沒下斡就算條件都一樣也是別人買

abdd123413, 8F
都是話術別被騙了 他會降價回來求你買的XD

CABOT, 9F
我一開始就想下斡旋,但負責我的仲介說產權還沒搞定

CABOT, 10F
說再等等,結果今天就跟我說被搶了,連加價都沒辦法

qqttpp255, 11F
你的斡旋呢?

Tattoo, 12F
開發仲介不敢不收老鳥的

benson502, 13F
買個房子還要受一堆氣

CABOT, 14F
看起來就是當初應該無論如何先下斡旋,只能怪自己經驗不夠.

s06984, 15F
產權沒搞定別人能下?

Sugimoto5566, 16F
為啥不下斡

CrabBro, 17F
完全是你的問題好嗎

CrabBro, 18F
你沒有下斡旋憑甚麼別人不能下斡

CrabBro, 19F
人家就是比你早下斡有優先談判權,根本沒有甚麼店內規定

Tattoo, 20F
看看還有沒有別間仲介賣,不是專約就還有機會

CrabBro, 21F
那頂多是房仲安慰你的話術罷了

cocoi, 22F
在台灣這種雙方簽名的都兒戲了。有需要期待什麼?

F93935, 23F
怪就怪你自己接觸仲介把握度不足

F93935, 24F
記得把你的仲介拉黑封鎖

missucrystal, 25F
我還真沒聽過不敢收更高價的斡旋...

wasikulapica, 26F
明年你就慶倖你沒買到

zeroyaking, 27F
唉呦 版上不是很多自認很厲害的都說找菜鳥好

zeroyaking, 28F
遇到完全沒掌握力的 沒生存能力的 被別人幹掉奇怪嗎?

zeroyaking, 29F
老鳥沒說錯阿 他都報件到公司內了 好 那是啥產權弄不

zeroyaking, 30F
好?如果你要下 他幹嘛不先收著卡位....

zeroyaking, 31F
而是被別人收了 如果產權真的有問題 那老鳥怎麼能收

zeroyaking, 32F
又或是人家敢 所以先收來卡菜鳥 不奇怪阿

zeroyaking, 33F
菜鳥對外 也沒有比較好的是主管會在後面操作

zeroyaking, 34F
但是對內 只是螻蟻 把菜鳥資源搶走就滾

lucky466, 35F
很不喜歡菜鳥仲介,什麼事都要問學長姊

qqq7840, 36F
什麼叫做價格談好但沒有斡旋?我無法理解

Sanguom, 37F
紅字認真回覆你 信義的話打電話申訴 很有用 會不會改收妳

Sanguom, 38F
的不知道 但包你心情上舒服多 尤其這種因產權問題沒收的

qqq7840, 39F
少來了。信義怎麼可能因為你申訴就改斡旋順序?當下握的

vicowin, 91F
斡旋金也要省

eyeschi, 92F
你這間我比你早想買,只是我也還沒下斡旋

bearalex, 93F
不客氣, 你如果重情義, 不重能力那就要承擔能力不足的

bearalex, 94F
問題, 有點忠義難兩全的味道

frank111, 95F
這就還在口袋名單的物件,先放給各仲介去拉熟客

frank111, 96F
你的仲介就菜B八連口袋名單都沒有要往外拉客

frank111, 97F
先簽單的人就先贏

KYOLONG, 98F
收斡旋不用跟開發說 那成交也不需要跟收斡旋的成交 是不

KYOLONG, 99F
是?

jackred, 100F
加起來 加50 多的

johnny853884, 101F
出底價啊+滿服務費

rockhart, 102F
好物件本來就會被搶,房市熱時每天上演

FlynnZhang, 103F
感謝抬轎

bearalex, 104F
KYOLONG 收斡前不用開發同意...收斡後要跟開發說...