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[請益] 房貸佔收入1/3的意義?

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最新2023-06-10 19:26:00
留言162則留言,90人參與討論
推噓50 ( 641484 )
每個人收入都不一樣 為什麼 網路上許多資訊都說房貸不要超過1/3 有的還說 如果是精華區 房貸佔收入1/2也是可以的 一直無法說服另一半佔1/3即可 一直要求我拿出數據佐證或是社會研究 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.247.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686210098.A.13B.html

162 則留言

toto123, 1F
兼具生活品質 跟 突發狀況吧

hellogym, 2F
看個人花費的 每個人感受都不一樣

toto123, 3F
畢竟不是每個人 家裡全額出頭期 或是 有老家可以住

jerry19123, 4F
另一半是覺得1/3太多?

h49072002, 5F
你也可以佔9/10

h49072002, 6F
房貸支出9千萬 還有1千萬可以花

h49072002, 7F
但如果支出2萬7 只剩3千元可以花就不一樣了

hellogym, 8F
你拿月入20萬 和 月入5萬的比 當然不一樣

h49072002, 9F
取決於你們收入多少
我們現在有租屋需求 房租一萬八而且帶兩貓租屋很難 我認為找到一個還能接受的房子 寬限期內的費用低於房租都是賺 寬限期過後 房貸也只佔一個人1/3左右(不考慮分紅) 一直說服不了 買房比租划算

iceonly, 10F
1/3是大略法則,又沒人強迫規定;我月收入9萬月花費3萬,
收入比你高 花費比你低 但我還是說服不了另一半 買房不是費用

iceonly, 11F
背個5萬房貸破一半也是綽綽有餘

iceonly, 12F
會講1/3是因為一般人扣生活費後會只剩下1/3左右

chigo520, 13F
貸款的限制不是?

azasibyl, 14F
呃,別人的數據對你們來說沒有意義。仔細算你們的開銷

azasibyl, 15F
,在你覺得安全的範圍內選擇吧。數據只是參考用

iceonly, 16F
貸款是8成

azasibyl, 17F
如果再高你覺得風險承擔不起,那就是不行。

prostar, 18F
網路參考而已,自己可以調整一下啊!
※ 編輯: marsonele (42.72.247.95 臺灣), 06/08/2023 15:51:57

prostar, 19F
抓這個主要是銀行肯給你貸款的比例。

iceonly, 20F
那就是你說服方向錯了;租1萬8的房子,那貸款壓在2萬8內

iceonly, 21F
,然後跟你女友說「房貸房租差不到1萬,不買嗎?」

h49072002, 22F
分手 這麼簡單的數字都不會

h49072002, 23F
綽綽有餘的狀態下 既然無法有共識就分手

iceonly, 24F
現在大部分的房子的房租和房貸差不到1萬元

dumpling26, 25F
那你就自己買 然後分租他9000

iceonly, 26F
不然就是你要買的房條件差太多,價差太大

hwain, 27F
算給她看不會?還是連你也搞不清楚怎麼算?

hongdagg, 28F
自己買不就好了…

ronan124, 29F
自已買就好了

siamese, 30F
我房貸1萬7.銀行可以借貸到3萬.自住還是要風險控管

PPTAlex, 31F
自己買就好啦~說你是投資加自住!

siamese, 32F
租屋的時候租金5000.10坪大 空間太小.買45坪+車位1人爽住

PPTAlex, 33F
另一招就是讓另一半去找租屋~找到累了自動就會跟你說買吧

krf08, 34F
沒生活費 不養小孩 不怕升息 人生都沒意外,你要多高都可以

Robben, 35F
花費很低可以拉高 哪有差

Robben, 36F
還有就是你的資產情況

Robben, 37F
你頭期繳完沒錢當然就建議 1/3

benson502, 38F
沒意義,你月收超過一定程度,貸款佔個7.8成生活都沒

benson502, 39F
問題阿

yytseng, 152F
1/3是銀行給受薪族的上限,例外太多啦

retriever33, 153F
月收30萬跟月收3萬,不一樣啊,你們是哪一種先自己

retriever33, 154F
評估一下

iphone7mini, 155F
月收破9自己吃一間綽綽有餘吧?

az0102, 156F
沒意義,我退休了收入0照繳房貸啊

az0102, 157F
這種就是看你的資產配置、財務規劃

random5566, 158F
你就記帳幾個月,用實際數據證明給他看

rockhart, 159F
現在討論沒意義;以平均薪資5萬來說,還勉強能有生活品

rockhart, 160F
質;收入高就可以拉到1/2

dreamdds, 161F
1/3房貸 1/3生活 1/3儲蓄

gn0707107, 162F
自己買啊 ! 不用問誰的意見

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