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Re: [閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中

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最新2023-06-09 12:37:00
留言47則留言,18人參與討論
推噓9 ( 11234 )
我覺得台北市的房子很便宜 畢竟這是首都 華人區的首都蛋黃、上海、香港等 也是150萬,不過人家是「平方公尺」可不是「坪」 台灣一坪才150萬,是3.3平方公尺,已經比人家多賺三倍空間了 應該要惜福了,要是真的貴起來,大概就是七坪住一家五口,那個才是居住地獄 台灣現在算天堂了,首都還能賣這麼便宜,真的是有夠佛心。 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 最近市場上聽到的 : 大同區雙連站附近28坪的兩房車位成交3800 : 更別說幾個預售屋都成交三位數以上,很多還是120以上 : 覺青看不起的大同區 : 如果是買全新的 標準品非硬擠 : 套房主附12(權狀18),兩房主附20(權狀30) 三房主附30(權狀45) : 大安 信義 中正 中山 松山 可以說 : 2000萬買套房4000萬買兩房6000萬買3房 : 重點連大同區都加入 : 不過台北市應該剩下萬華文山部分北投,部分內湖南港 : 1房1500萬是基本 : 只是有多少人可負擔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.68.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685944517.A.169.html

Re: 回文串

947
> Re: [閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中
home-sale06/05 13:55

47 則留言

toto123, 1F
台北市要繼續漲 外圍才有可能 繼續拉

toto123, 2F
但很明顯台北市 漲不太動了

toto123, 3F
有南港 內湖可以買 誰想住汐止 類似 這種替代洗外圍概念

vava5566, 4F
台北這首都算超佛心了。

toto123, 5F
洗到外圍就是同樣一筆錢想換更大的 難聽點就是沒錢

luckyturtle, 6F
這是反串?

luckyturtle, 7F
嗯....好像看錯了,應該是認真的

sdhpipt, 8F
新加坡就不是這樣啦

Brioni, 9F
一個城市只要高收入族夠多,房價就有動能往上

Brioni, 10F
例如幾百上千個年薪幾千萬美金的球員、藝人、公司高層等

wallclock, 11F
香港上海的一般上班族薪資水剛好也三倍,以世界級城市

wallclock, 12F
等級與台北相比,房價確實委屈了

toto123, 13F
實際上在台灣有錢的 是自己做生意 自營業的 不是受薪

Brioni, 14F
大城市的高收入人士跟其家族成員有個幾萬人,房價就有撐

toto123, 15F
領薪水 中位數才5萬~~

toto123, 16F
高薪職位你也要有哪麼本事可以做 年薪200 300 台北市新的

toto123, 17F
照樣買不起 一樣滾到新北去

apple80609, 18F
小的同事都2-300 都洗到土城去了

wallclock, 19F
成語中流砥柱可用在這,廣大受薪中產階級買盤都沒了,

wallclock, 20F
如何撐價

jeff12302000, 21F
對岸買預售還沒交屋就要開始繳房貸呢,台灣可以交

jeff12302000, 22F
屋才核貸,多幸福啊

pptsuck, 23F
真的超便宜 4000萬能住首都根本划算

kyova, 24F
有道理耶

prostar, 25F
問題是同樣是首都建設資源天差地遠 台北比不上吧

prostar, 26F
台灣這不叫佛心 只是合理價

clecer, 27F
看看Joeman最新的西雅圖看房影片,台灣算是非常貴的

F93935, 28F
台灣貴啊 西雅圖持有稅要不要講

nthomas, 29F
西雅圖才貴吧?又不是前幾大城賣那個價格?更別說稅金和

nthomas, 30F
管理,看完真的覺得台灣划算

qmg760922, 31F
看Joeman影片說美國房子便宜的,

qmg760922, 32F
到底有沒有看到重點,他影片第二間

qmg760922, 33F
一年的持有成本是市值的1%,

qmg760922, 34F
也就是一年稅要繳1.5萬美,

qmg760922, 35F
更不用說管理費一年1.4萬美,

qmg760922, 36F
你一年要花快3萬美持有一間房子,

qmg760922, 37F
而且租人扣掉管理費投報才3%,

qmg760922, 38F
這間房子在美國暴力升息前用美國

qmg760922, 39F
30年期固定利率房貸才剛好打平基本面

qmg760922, 40F
租金>房貸+持有成本,我看一堆人,

qmg760922, 41F
說美國房子便宜的是不是不知道,

qmg760922, 42F
美國30年期房貸是固定利率,

qmg760922, 43F
跟美國房子持有成本很高,笑死。

jackred, 44F
台北又沒有國際盤 怎漲

maypcc, 45F
講美國房價便宜的...目前美國房貸利率是台灣兩倍以上耶..

maypcc, 46F
.

encoreg57985, 47F
上海千萬人口能比? 香港所得能比?

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