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[閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中

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最新2023-06-10 07:54:00
留言121則留言,33人參與討論
推噓29 ( 31288 )
最近市場上聽到的 大同區雙連站附近28坪的兩房車位成交3800 更別說幾個預售屋都成交三位數以上,很多還是120以上 覺青看不起的大同區 如果是買全新的 標準品非硬擠 套房主附12(權狀18),兩房主附20(權狀30) 三房主附30(權狀45) 大安 信義 中正 中山 松山 可以說 2000萬買套房4000萬買兩房6000萬買3房 重點連大同區都加入 不過台北市應該剩下萬華文山部分北投,部分內湖南港 1房1500萬是基本 只是有多少人可負擔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.242.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685943292.A.14C.html

Re: 回文串

29121
> [閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中
home-sale06/05 13:34

121 則留言

jpwd, 1F
台北市三房新房主+附大約只剩25,捷運越來越多條就去新北吧

toto123, 2F
問題是文山 北投 可能比很多 新北 不方便

toto123, 3F
北投 山上也是北投

alexstag, 4F
不能負擔就去新北基隆桃園啊…何必為難自己?

toto123, 5F
所以台北市主流 還是老公寓 跟華夏啊

alexstag, 6F
新北桃園人口增加不就是這樣子來的嗎…

toto123, 7F
新辛苦苦存錢花個2000萬 買個小鳥籠 台北市不見得多人要

alwang, 8F
感覺1坪150是平民小宅的一個天花板

toto123, 9F
平民基本上 聽到100一坪就腿軟了 不用到150

toto123, 10F
一般高尚職位 領薪水高端 極限頂多能接受就是 80~90萬

DwyaneWade, 11F
所以一堆人買老公寓啊,便宜又可以吹住北市

toto123, 12F
台北市老公寓 30坪 隨便都要1800 你以為很簡單嘛~

TAYLOR888, 13F
現在人不生/三口家庭多 小宅單價說不定繼續往上走

DwyaneWade, 14F
文山北投內湖都比新北不方便

DwyaneWade, 15F
跟新大樓比相對簡單

DwyaneWade, 16F
一個天價,一個偏貴而已

littlebroken, 17F
公司通勤看地區吧 北投的生活機能算還行?

globejoy, 18F
台北市家庭年收中位數170萬,1800很難嗎?

Brioni, 19F
總價各個階層有隱形天花板

toto123, 20F
台北市的後代 現在很多都跑到新北搶房子了

toto123, 21F
然後新北沒錢的後代會被洗到桃園

toto123, 22F
台北市老公寓 真的好的 不缺錢根本不會想買租人等都更

Brioni, 23F
要拼單價往上只能出個權狀10坪、主建5坪,、總價1500萬這

Brioni, 24F

toto123, 25F
想賣

Brioni, 26F
再不行就權狀8坪、主建4坪、總價1500萬

lokoo, 27F
真的是1000萬買不到房

a123454698, 28F
台北市新房,大部分都換屋買的,所以量縮的時候漲幅最

a123454698, 29F
小,換屋不會太急買

a123454698, 30F
能首購直接買台北市新二房基本上只有醫師等級的

SouthEast62, 31F
原本在台北市就擁有三房老公寓或華廈的人,貼些錢

SouthEast62, 32F
升級全新大樓,

SouthEast62, 33F
有那麼不可能嗎?沒人說空手就要買得起北市全新房

SouthEast62, 34F
是正常呀

toto123, 35F
我看到的 早期購入 老公寓30坪的 都是舊房租人

toto123, 36F
去外圍新北買房比較多

toto123, 37F
基本上 4000 5000萬 那種很多都是家裡做生意 的

toto123, 38F
很多老一輩的觀念 不太可能接受高公設 尤其是不上不下的

toto123, 39F
台北市 早期持有老公寓 真的好的 2~3樓一堆人都不想便宜

sdhpipt, 109F
蘆洲里了 明湖的話都是外地人才會這樣叫 本地人沒人用 XD

sdhpipt, 110F
葫洲里曾經是台灣人口最多的里 好幾萬人 後來切成後來切

sdhpipt, 111F
成5個里 之後又切成2個里 等於一分為六

sdhpipt, 112F
大湖公園的那個湖叫做十四分埤 本來是拿來灌溉下游葫洲

sdhpipt, 113F
這一邊的 跟現在大湖山莊街與大湖街那邊關係比較小

jpwd, 114F
看wiki東湖次分區含葫洲、明湖、南湖等

ChikanDesu, 115F
文山走信義快 辛亥走建國超爽的好嗎 住這裡一輩子了

ChikanDesu, 116F
新北那幾條橋擠得要命能比?

ChikanDesu, 117F
但我只在東台北活動就是了 西台北住文山可能不太方便

ozaki1986, 118F
台北車站才是中心吧,去各地幾乎都要到那轉車

ozaki1986, 119F
信義算什麼中心,根本沒必要去的地方,最多人會經過的

ozaki1986, 120F
地方才是中心,台北車站一定最多人經過

ozaki1986, 121F
沒捷運的地方幹嘛買,開車10分鍾內不內能上國道沒必要

ozaki1986, 122F
買,建國北接國一天天塞車的爛地方喔,

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