※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

用公司名義持有房產的好處？

時間
最新2023-06-07 08:12:00
留言61則留言，18人參與討論
推噓10 ( 13推3噓45→ )
印象中名人大多喜好用公司名義來持有那種上億豪宅，雖然跟我沒啥關係，但就只是好奇 有什麼財務或節稅上的好處嗎？ 拜八卦新聞，印象最深的是王X宏的吾疆豪宅就是他用名下的宏聲文化公司所持有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.175.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685926204.A.292.html

公司房產

698[新聞] 藍營稱千名股東有綠黨籍！高端公司怒控遭
573[新聞] 「蘇丹紅」找到源頭！ 台商成立10公司規
568Re: [新聞] NewJeans台灣製作公司道歉了！
56[新聞] 起底惡保母！傳家族擁上億房產　鄰居爆
44[閒聊] 你有兩億房產，還願意工作嗎？

61 則留言

噓

mp60707, 1F
估狗

→

abyssa1, 2F
持有稅交易稅都更高…只能省公司賺錢後分配到個人的稅

→

sdhpipt, 3F
你賺太多錢的時候才需要想這個

→

ytlintexas, 4F
隱私

推

Lions2020, 5F
個人所得稅額從5~45%，公司營業稅5%+營所稅17%=22%固定

→

Lions2020, 6F
，若成立公司還可將豪車豪宅列為公司生財器具不列入所

→

Lions2020, 7F
得.....我講的應該都對，若有錯歡迎指正。 樓上大家說

→

Lions2020, 8F
的沒錯，這是有錢人的煩惱，也就是穩定繳稅35~45%以上

→

Lions2020, 9F
的人煩惱的事情。

推

sdhpipt, 10F
樓上 現在營所稅是20%了 小鷹任內分階段調高的'

噓

abyssa1, 11F
會這樣搞的所得稅率反而不會是30%以上啦

→

abyssa1, 12F
通常都是28%（股利分離課稅）或20%（海外所得分離課稅）

推

jus82120jk, 13F
17%好久之前了

→

abyssa1, 14F
豪車豪宅列生財器具…把國稅局當塑膠？

推

heygirl5566, 15F
營所稅改20%囉

→

abyssa1, 16F
還有一種是 公司股份是大家的 拿股東的錢買豪宅自己享受

推

jus82120jk, 17F
不列入所得什麼意思？ 車子折舊也有限額啊 國稅局沒

→

jus82120jk, 18F
這麼笨

推

jus82120jk, 19F
最大誘因還是稅率吧 之前公司都20% 還可以有一堆瞎七

→

jus82120jk, 20F
八費用抵 現在改了

推

f860506, 21F
就省個人所得稅阿

→

f860506, 22F
30%以上的人又不少

→

GiantChicken, 23F
人家就是算好好的 你怎麼算都不會人家算得準

→

ujma, 24F
個人所得稅最高級距現在是40

噓

Goog1e, 25F
沒分類會被刪文+水桶

→

abyssa1, 26F
郭台銘實質邊際稅率也是28%啦 你比郭台銘賺更多？

→

Tylose, 27F
可以用來避遺贈稅嗎？代代資產都放公司 XD

→

ytlintexas, 28F
資產若達資本家等級，節稅大多改用信託

→

sagarain, 29F
股份也是有遺產問題吧

→

abyssa1, 30F
資產只要不重估就可以用舊價格計算稅額吧

推

lebronting, 31F
花錢諮詢就會得到有料的內容啦 免錢節稅資訊想有啥XD

→

ohyakmu, 32F
就閃個人所得啊，公司可以報一堆成本，你看路上豪車車牌

→

ohyakmu, 33F
一堆R開頭，很多都是公司租貸車，真的是看國稅局沒有啊

→

ohyakmu, 34F
。

推

piliwu, 35F
講省所得稅的前提是你公司要有所得

→

piliwu, 36F
好處常常不是稅務上這是大眾盲點

推

SouthEast62, 37F
公司剛成立的前十年算是個蜜月期，你把各種的開銷

→

SouthEast62, 38F
全灌到公司頭上

→

SouthEast62, 39F
，讓營運虧錢免繳稅都沒問題，但之後如果還一直虧

→

SouthEast62, 48F
部分，所以有很

→

SouthEast62, 49F
多大企業是拿這種福利項目當作薪資組合的一部份，

→

SouthEast62, 50F
個人節稅公司也

→

SouthEast62, 51F
節稅，皆大歡喜。

推

sdhpipt, 52F
汽車是直線法 金額有上限 所以你買賓士十幾年也折不完

→

sdhpipt, 53F
國稅局要找茶時就會問你車子的殘值怎麼不見了 XD

→

sdhpipt, 54F
租賃直接全部當費用 不用GGYY比較方便 主要是你想要好車

→

sdhpipt, 55F
的時候是這樣 只是買神A就不用了

→

sdhpipt, 56F
我的印象中是十年直線法折舊 報的金額有上限

推

SouthEast62, 57F
原來如此！難怪高價車種當公司配車時，幾乎都是掛R

→

SouthEast62, 58F
牌，車價費用

→

SouthEast62, 59F
化少麻煩，租賃公司包維修與保險，還可以常常換新

→

SouthEast62, 60F
車，好處多多…

推

iwcuforever, 61F
公司賺錢才有的煩惱...把自己需求當公司成本支出

SophieFluid 作者的近期文章

[請益] 跟屋主的出價策略、考量？
我住台灣桃園市某重劃區，最近有計畫跟屋主（房東）買屋 。想請問的是，直接跟屋主 談，出價策略與透過房屋仲介有何不同？以前有透過仲介買過房子還沒有跟屋主打交道的 經驗。 補充一些背景資訊，房東是10年前買預售屋的投資客，我在這住了約4年。房子
更多 SophieFluid 作者的文章...