用公司名義持有房產的好處?

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作者 SophieFluid
時間 2023年06月05日
留言 61則留言,18人參與討論
推噓 10  ( 13推 3噓 45→ )

印象中名人大多喜好用公司名義來持有那種上億豪宅,雖然跟我沒啥關係,但就只是好奇 有什麼財務或節稅上的好處嗎? 拜八卦新聞,印象最深的是王X宏的吾疆豪宅就是他用名下的宏聲文化公司所持有 --
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1Fmp60707: 估狗 06/05 08:52
2Fabyssa1: 持有稅交易稅都更高…只能省公司賺錢後分配到個人的稅 06/05 08:59
3Fsdhpipt: 你賺太多錢的時候才需要想這個 06/05 09:03
4Fytlintexas: 隱私 06/05 09:06
5FLions2020: 個人所得稅額從5~45%,公司營業稅5%+營所稅17%=22%固定 06/05 09:14
6FLions2020: ,若成立公司還可將豪車豪宅列為公司生財器具不列入所 06/05 09:14
7FLions2020: 得.....我講的應該都對,若有錯歡迎指正。 樓上大家說 06/05 09:14
8FLions2020: 的沒錯,這是有錢人的煩惱,也就是穩定繳稅35~45%以上 06/05 09:14
9FLions2020: 的人煩惱的事情。 06/05 09:14
10Fsdhpipt: 樓上 現在營所稅是20%了 小鷹任內分階段調高的' 06/05 09:16
11Fabyssa1: 會這樣搞的所得稅率反而不會是30%以上啦 06/05 09:19
12Fabyssa1: 通常都是28%(股利分離課稅)或20%(海外所得分離課稅) 06/05 09:19
13Fjus82120jk: 17%好久之前了 06/05 09:20
14Fabyssa1: 豪車豪宅列生財器具…把國稅局當塑膠? 06/05 09:21
15Fheygirl5566: 營所稅改20%囉 06/05 09:21
16Fabyssa1: 還有一種是 公司股份是大家的 拿股東的錢買豪宅自己享受 06/05 09:22
17Fjus82120jk: 不列入所得什麼意思? 車子折舊也有限額啊 國稅局沒 06/05 09:23
18Fjus82120jk: 這麼笨 06/05 09:23
19Fjus82120jk: 最大誘因還是稅率吧 之前公司都20% 還可以有一堆瞎七 06/05 09:30
20Fjus82120jk: 八費用抵 現在改了 06/05 09:30
21Ff860506: 就省個人所得稅阿 06/05 09:30
22Ff860506: 30%以上的人又不少 06/05 09:30
23FGiantChicken: 人家就是算好好的 你怎麼算都不會人家算得準 06/05 09:34
24Fujma: 個人所得稅最高級距現在是40 06/05 09:56
25FGoog1e: 沒分類會被刪文+水桶 06/05 10:17
26Fabyssa1: 郭台銘實質邊際稅率也是28%啦 你比郭台銘賺更多? 06/05 10:34
27FTylose: 可以用來避遺贈稅嗎?代代資產都放公司 XD 06/05 10:46
28Fytlintexas: 資產若達資本家等級,節稅大多改用信託 06/05 11:20
29Fsagarain: 股份也是有遺產問題吧 06/05 11:33
30Fabyssa1: 資產只要不重估就可以用舊價格計算稅額吧 06/05 11:40
31Flebronting: 花錢諮詢就會得到有料的內容啦 免錢節稅資訊想有啥XD 06/05 12:00
32Fohyakmu: 就閃個人所得啊,公司可以報一堆成本,你看路上豪車車牌 06/05 12:09
33Fohyakmu: 一堆R開頭,很多都是公司租貸車,真的是看國稅局沒有啊 06/05 12:09
34Fohyakmu: 。 06/05 12:09
35Fpiliwu: 講省所得稅的前提是你公司要有所得 06/05 12:11
36Fpiliwu: 好處常常不是稅務上這是大眾盲點 06/05 12:12
37FSouthEast62: 公司剛成立的前十年算是個蜜月期,你把各種的開銷 06/05 22:16
38FSouthEast62: 全灌到公司頭上 06/05 22:16
39FSouthEast62: ,讓營運虧錢免繳稅都沒問題,但之後如果還一直虧 06/05 22:16
40FSouthEast62: 下去國稅局就回 06/05 22:16
41FSouthEast62: 來查你開銷項目是否合理。汽車這種動產,我記得以 06/05 22:16
42FSouthEast62: 前是分五年報銷 06/05 22:16
43FSouthEast62: ,等同名義上公司車五年後就不值半毛錢,不知現在 06/05 22:16
44FSouthEast62: 是否有改變?也 06/05 22:16
45FSouthEast62: 有很多公司直接與租賃公司報租購,把用車成本開銷 06/05 22:16
46FSouthEast62: 化。而且公司老 06/05 22:16
47FSouthEast62: 闆或高階主管開公司車,配宿舍,都不算是收入的一 06/05 22:16
48FSouthEast62: 部分,所以有很 06/05 22:16
49FSouthEast62: 多大企業是拿這種福利項目當作薪資組合的一部份, 06/05 22:16
50FSouthEast62: 個人節稅公司也 06/05 22:17
51FSouthEast62: 節稅,皆大歡喜。 06/05 22:17
52Fsdhpipt: 汽車是直線法 金額有上限 所以你買賓士十幾年也折不完 06/06 14:47
53Fsdhpipt: 國稅局要找茶時就會問你車子的殘值怎麼不見了 XD 06/06 14:47
54Fsdhpipt: 租賃直接全部當費用 不用GGYY比較方便 主要是你想要好車 06/06 14:48
55Fsdhpipt: 的時候是這樣 只是買神A就不用了 06/06 14:48
56Fsdhpipt: 我的印象中是十年直線法折舊 報的金額有上限 06/06 14:49
57FSouthEast62: 原來如此!難怪高價車種當公司配車時,幾乎都是掛R 06/06 15:43
58FSouthEast62: 牌,車價費用 06/06 15:43
59FSouthEast62: 化少麻煩,租賃公司包維修與保險,還可以常常換新 06/06 15:43
60FSouthEast62: 車,好處多多… 06/06 15:43
61Fiwcuforever: 公司賺錢才有的煩惱...把自己需求當公司成本支出 06/07 08:12

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