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Re: [情報] 好房網5月房價

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最新2023-06-03 10:52:00
留言88則留言,31人參與討論
推噓38 ( 38050 )
來檢視一下新竹最近狀況吧 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Ld1f138048cb945 一個月 2~3間 已量體來說是不太行 不過即使一個月三間 建商應該會再撐一下 說不定之後有建商貸QQ 不過科技股最近很猛 台積電股底已到? 如果順利 這應該會加速消化 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6351264368bb29 這樣說起來 新竹果然符合這裡中產素質個性 死命攻頂 已銷售狀況來說 這案還比較好 天價案 這種速度已經算是不錯 以建商角度來說 沒有降價空間 然後好市多要不要搬 一直有江湖留言 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbec135481cdc73 抗性案 地板價 銷售速度不錯 果然只有賣不出去的價格 竹北買氣明顯比較好 因為新竹縣走蓋牌風格 賣得比登錄多很多 舉個例子吧 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1d01374323f82c 吃名氣 講實際基地完全不行 位置也普普 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lf5b138181f0c68 賣得也還行 https://www.leju.com.tw/page_search_result 記得一森峰也蓋牌不少 奇磊 謙恆 永遇 都算是賣得很好 沒什麼懸念了 目前看來 最核心區域 剛需還是比較 這跟都市發展因為人口基數不夠 所以過度集中有關 用其他縣市比喻 大安信義中山區 萬華區 鶯歌 中間有缺一塊板橋中永和這種等級 所以大家會去擠核心區域 用台中比喻 就是 七期 西區北區 霧峰? 少了大里這樣 解釋一下 雖然100%下面又有免洗帳號開始吵架 SCI KK DW 下面開吵 說真的 SCI應該直接把它永桶 明顯就是之前吹竹北的分身啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.154.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685700665.A.2D8.html

Re: 回文串

3888
> Re: [情報] 好房網5月房價
home-sale06/02 18:11

88 則留言

JazzMalone, 1F
聚吉第抗性是什麼?

alexstag, 2F
軌道第一排,貼著軌道

alexstag, 3F
每次提到竹北都有一堆高能兒來戰個不停,根本沒法

alexstag, 4F
討論

Dontco, 5F
我個人覺得科技業不會因為景氣回來又開始買房

Dontco, 6F
今年這個反轉太快 工程師多少有警覺

Dontco, 7F
加上大多數工程師都是靠分紅來撐薪水 應該會開始比較謹慎

freekid, 8F
我個人覺得到底反轉了什麼

mfcke, 9F
不是投資客 是一堆剛需 很多人還沒上車

freekid, 10F
剛需就是月付額允許,頭期夠就買了

Dontco, 11F
剛需的多數都剛出社會 薪水應該跟不上竹北漲幅了

mfcke, 12F
反正以建商立場 這種景氣的銷售速度 晚上是會偷笑的

Dontco, 13F
自己猜竹北房價應該會凍好一陣子...

freekid, 14F
對,m大說的就是我想說的,並不是每個人都把房產當投資

freekid, 15F
,但剛需是有時間壓力的

mfcke, 16F
本來竹北就是很多跟家裡幹一點頭期 也沒這麼多房子

freekid, 17F
剛需的多數剛出社會,請問數據在哪?

mfcke, 18F
投資來說 我覺得算是凍 沒投資利基 但是剛需會感覺漲

alexstag, 19F
竹北預售屋頭期大概就2-300居多,家裡給個1-200,

alexstag, 20F
自己存3年大概

alexstag, 21F
就可以上車了

mfcke, 22F
新屋還是微漲 等看看 昌益跟鴻柏高鐵開價吧 會有驚喜 ㄎㄎ

alexstag, 23F
鴻亦今天就有驚喜啦,60附近,還有五字頭的

Dontco, 24F
這邊都預設家裡會給頭期款 每次看到都不知道該說啥

alexstag, 25F
因為不會給的極少數…四大電類家境差到給不出頭期

alexstag, 26F
的非常少

alexstag, 27F
每次看到這種把新竹工程師當孤兒,然後說台北頭期

alexstag, 28F
都給1000-2000

alexstag, 29F
起跳的更無言

alexstag, 30F
給個1-200的估計應該是不過分

freekid, 31F
而且就算家裡不給,也不會是影響的主因,預售屋的分期會

freekid, 32F
稀釋頭期的重要性。所以剛需的多數剛出社會的數據到底在

freekid, 33F
哪?多數的占比是多少

mfcke, 34F
好學歷家庭都不差 給個100 200很正常

acer559655, 35F
都來竹南了 漲翻天

pisa2022, 36F
我新竹非一線廠,台北來的同事

pisa2022, 37F
家裡直接拿500~1000的確實不少

a123454698, 38F
園區不一定都四大好嗎

marsonele, 39F
S在擔心今年第三波

mfcke, 75F
回溫是個警訊欸 希望有緣人看到 記得去把握

ChristopherW, 76F
請問鴻奕建設的案子如何

Answerlin, 77F
昌益星都匯C區那個一月2筆、二月3筆、三月10筆、四月登

Answerlin, 78F
錄到4/19號12筆,趨勢回溫再觀察看看。

zhi5566, 79F
去年才遇到家裡直接買一間竹北給女兒竹科上班住 有點財

zhi5566, 80F
商的父母很多 而且很多工程師都在小孩買了

zhi5566, 81F
你要知道2021 22這兩年徵才大爆發 雖然今年竹科沒去年賺

zhi5566, 82F
但也沒裁員 還有5~7折的分紅 了不起年薪400變300 你覺得

zhi5566, 83F
市場要怎麼跌 更何況這一波股市賺滿滿的很多

zhi5566, 84F
另外那些6,7年級貸款已繳完 下一間的置產需求正在累積

piliwu, 85F
科技業出口不好但沒裁員無薪假也超少,前兩年結構調薪調

piliwu, 86F
很多照領

sos88, 87F
通常家裡100~300居多啦, 500-1000的很少, 可以掏500-1000出

sos88, 88F
來的也不是一般家庭, 也是有, 但不多

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