[情報] 好房網5月房價

看板	home-sale
作者	linlinme5208
時間	2023年06月01日
留言	220則留言，81人參與討論
推噓	97 ( 101推 4噓 115→ )

好房網重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/ 點選 ->區域實價登錄趨勢 2023年 5月重點縣市實價登錄漲跌排行新竹市 30.4 萬/坪 ↑ 2% 台北市 72.4 萬/坪 ↑ 1.1% 高雄市 22.8 萬/坪 ↑ 0.9% 桃園市 25.5 萬/坪 ↑ 0.8% 台南市 22.2 萬/坪 ↑ 0.5% 新北市 39.5 萬/坪 ↑ 0.3% 台中市 27.8 萬/坪 ↓ 0.4% 4月重點縣市實價登錄漲跌排行新北市 39.4 萬/坪 ↑ 2.1% 台中市 27.9 萬/坪 ↑ 0.7% 新竹市 29.8 萬/坪 ↑ 0.3% 台南市 22.1 萬/坪 ↑ 0% 桃園市 25.3 萬/坪 ↓ -0.4% 高雄市 22.6 萬/坪 ↓ -0.4% 台北市 71.6 萬/坪 ↓ -1.1% 3月重點縣市實價登錄漲跌排行新竹市 29.7 萬/坪 ↑ 1% 台南市 22.1 萬/坪 ↑ 0.9% 台北市 72.4 萬/坪 ↑ 0.3% 台中市 27.7 萬/坪 ↑ 0% 高雄市 22.7 萬/坪 ↑ 0% 桃園市 25.4 萬/坪 ↓ -0.4% 新北市 38.6 萬/坪 ↓ -0.5% 2月重點縣市實價登錄漲跌排行台南市 21.9 萬/坪 ↑ 2.3% 台中市 27.7 萬/坪 ↑ 1.8% 桃園市 25.5 萬/坪 ↑ 0.8% 台北市 72.2 萬/坪 ↑ 0.4% 新北市 38.8 萬/坪 ↑ 0.3% 高雄市 22.7 萬/坪 ↑ 0% 新竹市 29.4 萬/坪 ↓-0.3% 1月重點縣市實價登錄漲跌排行新竹市 29.5 萬/坪 ↑ 1.7% 桃園市 25.3 萬/坪 ↑ 0.8% 台北市 71.9 萬/坪 ↑ 0% 新北市 38.7 萬/坪 ↑ 0% 台南市 21.4 萬/坪 ↑ 0% 台中市 27.2 萬/坪 ↓-0.4% 高雄市 22.7 萬/坪 ↓-0.4% --

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1^F推Mithra: 噴～噴～ 06/01 08:39

2^F推scitamehtam: 新竹爽啦噴爆 06/01 08:40

3^F→scitamehtam: 學弟妹還在觀望的…真的悲劇了 06/01 08:41

4^F推sspider0829: 崩盤斷氣 06/01 08:42

5^F推scitamehtam: 新竹好像蠻常漲最大的，領頭羊不意外了 06/01 08:43

6^F推Mithra: 新竹小漲2% 台中大跌0.4% 06/01 08:43

7^F→jemdogdog: Sci 新竹市漲是沒錯，但竹北是跌的 06/01 08:45

8^F→jemdogdog: 大樓小跌 0.5% 06/01 08:45

9^F推F1ower: 別只看數字去市場走走感受一下實際氛圍和報紙描繪的情 06/01 08:45

10^F→F1ower: 況就是有差 06/01 08:45

11^F推scitamehtam: 沒買房，持有現金的根本被尬爆… 06/01 08:46

12^F推ketter: 空空的靈壓還在嗎 06/01 08:50

13^F推aJan5566: 全面上漲大爆噴 06/01 08:53

14^F推gm3252: 新竹好強 06/01 08:54

15^F→Robben: 看股票就知道.. 06/01 08:54

16^F推tetsu1210: 空空：狗屁房仲說好的每年跌10%呢？ 06/01 08:54

17^F推hellogym: 魯空：血崩了一年跌10% 06/01 08:58

18^F推scitamehtam: 還沒買房的真的可憐，還搞不清楚資本主義的運作…， 06/01 08:59

19^F→scitamehtam: 繼續被騙被割韭菜…慘 06/01 08:59

20^F→hellogym: 我現在都懶得理智障魯空了哈哈哈哈今年台股吃好飽準 06/01 08:59

21^F→hellogym: 備來換更大一間了 06/01 08:59

22^F→scitamehtam: 有些六七年級在竹科很久還沒買房的，真的快笑翻，尬 06/01 09:00

23^F→scitamehtam: 到歪，辛苦錢就這樣被通膨收割 06/01 09:00

24^F→hellogym: 魯空繼續等哈等一年10%跌5年腰斬哈哈哈哈哈哈 06/01 09:00

25^F推fenway18: 國際房仲：每年跌10% 06/01 09:00

26^F推BLUESKY101: 推新竹領先指標 06/01 09:00

27^F推daniel3658: 看到政府"打炒房"宣示就在那邊觀望的可悲空仔喔笑死 06/01 09:00

28^F推maxgopon: 其實在誤差範圍內啦 06/01 09:01

29^F推hongdagg: 國際房仲表示… 06/01 09:01

30^F→daniel3658: 除了台中每個漲的都是誤差懂ㄌ 06/01 09:02

31^F推hellogym: 今年把股市資產從500翻到快到千了嘻嘻魯空加油阿 06/01 09:02

32^F推kk1234: 新竹平均30萬 ?? 06/01 09:04

33^F噓leavefly: 假的~副總統說房價下跌啦 06/01 09:09

34^F推jexcel: 哈哈爽慢慢等吧 06/01 09:10

35^F→cocoi: 央行也說雞蛋影響物價很低阿,漲到40元/顆也沒感覺對吧... 06/01 09:12

36^F→cocoi: 我看新聞是看不出來啦... 06/01 09:12

37^F推hellogym: 阿魯空不是說房價崩崩了又不相信我們賴總統精神分裂 06/01 09:13

38^F→hellogym: ？ 06/01 09:13

39^F→cocoi: 看戲倒是蠻有趣的, 06/01 09:13

40^F→chrischiu: 台北市是都在賣舊屋嗎？價格明顯偏低 06/01 09:13

41^F→xdxd3310: 房屋買賣本來就是中古屋居多新屋佔成交量很低~ 06/01 09:14

42^F推hellogym: 台股都16500還在等房價崩 XDDD 06/01 09:15

43^F噓crystal0100: 不是台南市估價公會我可是不看的 06/01 09:18

44^F推octangus07: 問就是噴 06/01 09:18

45^F推daniel3658: "你有沒有注意到房價現在在降?" 06/01 09:20

46^F推hellogym: 今年又過一半了魯空可以開始喊明年一定崩了 06/01 09:21

47^F→jemdogdog: 重點是二手屋成交量慘不忍睹，看看實登就知道 06/01 09:21

48^F推wasikulapica: 賠就不會賣，慢慢放，當然實價登錄不會跌 06/01 09:25

49^F→wasikulapica: 這麼簡單的道理，魯多也能開心 06/01 09:25

50^F→wasikulapica: 漲2%扣仲介費跟裝潢實際賠10% 06/01 09:26

51^F推hellogym: 對啦有人今年才要買呢嘻嘻 06/01 09:28

52^F推YouGot5566: 努力蓋牌都還破30 實際應該高很多 06/01 09:29

53^F→jemdogdog: 二手屋那邊會蓋牌？ 06/01 09:30

54^F→hellogym: 有人超聰明的今年血崩元年才想買房好棒棒 06/01 09:30

55^F噓kadolong: 偷偷說送東西灌出來的呵 06/01 09:31

56^F→jemdogdog: 預售屋蓋牌北中南都有，但二手屋市場比較少會蓋牌 06/01 09:31

57^F推scitamehtam: 二手有蓋牌吧？之前看到售屋網有成交，但內政部沒登 06/01 09:32

58^F→scitamehtam: 入 06/01 09:32

59^F→jemdogdog: 比較少…… 06/01 09:33

60^F推rain2000: 蓋啥牌　那叫做溫柔的實價登錄　直接不給看高價的 06/01 09:33

61^F→jemdogdog: 而且二手屋成交比預售屋複雜，做假的例子不是沒有 06/01 09:34

62^F推Croy: 這時候新竹市長就不會拿房價出來打了 06/01 09:35

63^F推scitamehtam: 確實.. 06/01 09:36

64^F→scitamehtam: 這樣看網路平台的其實比較能真實反應市況 06/01 09:36

65^F推rain2000: 買房是一種競爭　買不起是自己的問題捲不贏　新竹太捲了 06/01 09:40

66^F推charliebitme: 新竹一個月漲完一年房貸利息 06/01 09:40

67^F推scitamehtam: 新竹再不買就是租金或漲幅割你割到哭 06/01 09:41

68^F→scitamehtam: 六都都來新竹了，你還不買，看他一直漲怪誰啊？ 06/01 09:41

69^F→scitamehtam: 你不的不來新竹，就算租一輩子，你的下一代或下下一 06/01 09:41

70^F→scitamehtam: 代都要來新竹的啦 06/01 09:41

71^F→jemdogdog: 不要吹牛六都來新竹的依據是？ 06/01 09:42

72^F推kusomanfcu: 新北二手蓋很大 06/01 09:42

73^F→jemdogdog: 一直吹新竹到底煩不煩？ 06/01 09:43

74^F→jemdogdog: 跟二重王一樣 06/01 09:43

75^F→jemdogdog: 你先告訴我為什麼竹北大樓反而下跌 06/01 09:44

76^F→jemdogdog: 如果新竹噴爆的話，竹北應該也是一樣 06/01 09:44

77^F推kusomanfcu: 不然你怎以為有幾個直接賣新成屋的建商怎那麼敢跳價 06/01 09:44

78^F→kusomanfcu: 直接調上去 06/01 09:44

79^F推cblade: 空空不看五月歷史數據，都看六月崩盤，今年還有7個 06/01 09:47

80^F→cblade: 月，-10% 06/01 09:47

81^F→Taiwanwolf: sway跟國際房仲要怎麼解釋新竹？ 06/01 09:47

82^F推hellogym: 人家是看台南估價師公會的尊榮公正估價數據早就血崩了 06/01 09:50

83^F推jerry19123: 要崩台股先跌破萬再說 06/01 09:50

84^F推menShow: 漲沒超過3%要當作跌,這局算多多輸. 06/01 09:53

85^F推kusomanfcu: 新竹研究所戰隊也是看台南數據 06/01 09:55

86^F→kusomanfcu: 30年租屋壓一次崩盤租好租滿 06/01 09:56

87^F推sivs410638: 桃園好廢喔 06/01 09:59

88^F→Xyla: 新竹終究蓋不住啊 06/01 10:00

89^F推YouGot5566: 竹北下跌又是哪個平行世界 06/01 10:00

90^F→YouGot5566: https://i.imgur.com/eADzbj1.jpg 06/01 10:01

91^F→YouGot5566: 近一年漲28% 你跟我說下跌 06/01 10:01

92^F→jemdogdog: https://reurl.cc/VLE4QQ 06/01 10:04

93^F推YouGot5566: 我知道了空空本來預計漲50%的只有漲28%就是跌了 06/01 10:04

94^F→jemdogdog: 你自己去看看 06/01 10:04

95^F→jemdogdog: 笑死 06/01 10:04

96^F→xdxd3310: 小漲28% 然後大跌0.5% 怕... 06/01 10:10

97^F推alexstag: 只看一個月沒啥意思，中古屋本來就會起伏，新竹市 06/01 10:15

98^F→alexstag: 其實看實登會知 06/01 10:15

99^F→alexstag: 道最近都在玩老屋，低總低單，結果均價還可以漲… 06/01 10:15

100^F→Dontco: 這數字沒啥意思你自己去看房就知道現在賣超爛 06/01 10:17

101^F→Dontco: 市場超低迷一堆亂開價賣不掉的房子 06/01 10:17

102^F→Dontco: 現在會買的大多數都鋼需沒辦法只好捏著上這種芭樂價 06/01 10:17

103^F→Dontco: 建議是不要窩在電腦前真的去外面走一圈 06/01 10:18

104^F→jemdogdog: Alex 這個我早就知道，只是打臉優格而已 06/01 10:20

105^F推Tamsi: 新竹才30萬???? 按新竹東區房價，是哪邊拉低的? 06/01 10:29

106^F→Tamsi: 香山、南寮的房子也要超過30了吧 06/01 10:29

107^F推YouGot5566: 那是把新竹縣市全部一起算吧 06/01 10:31

108^F→Zepho: 新竹預售都買不完ㄌ價格撐在那 06/01 10:34

109^F推darkdogoblin: 有人很急XD，怕別人追價 06/01 10:36

110^F推humbler: 賴神佑昌 Zack.... 06/01 10:39

111^F推Homedoni: 台中就這樣? 06/01 10:40

112^F推alexstag: 市場好低迷喔，新竹帝寶被酸成那樣，結果實登打開2 06/01 10:51

113^F→alexstag: 00多戶成交。 06/01 10:51

114^F→alexstag: 南寮成交30-32，是多低迷？ 06/01 10:51

115^F推Alllllogo: 噴噴 06/01 10:52

116^F推scitamehtam: 新竹一直是供不應求啊，後面一堆學弟妹在租房… 06/01 10:52

117^F→scitamehtam: 新竹還會漲很多啦 06/01 10:53

118^F推aa00788: 沒漲很正常沒漲10%就是跌中肯啊房子本來就是只會漲 06/01 10:55

119^F→aa00788: 輕鬆寫意 06/01 10:55

120^F推scitamehtam: 沒發現租金一直付如流水嗎XDD 還在租的真的蠢爆XD 06/01 10:57

121^F→scitamehtam: 尤其大新竹 06/01 10:57

122^F→scitamehtam: 分紅還不夠補價差XDDD 06/01 10:57

123^F推alexstag: 等市場新成屋一堆出來賣不掉再說低迷…不過現在建 06/01 10:59

124^F→alexstag: 商也快沒地了， 06/01 10:59

125^F→alexstag: 只有外圍不然就要等關普2 06/01 10:59

126^F→jemdogdog: 供不應求？你要不要先看看這一兩個月新竹縣市實登數量 06/01 10:59

127^F→jemdogdog: 有多少，再比對一下各房屋網的賣屋量 06/01 10:59

128^F→jemdogdog: 也可以去比較一下今年和去年同期實登登記數量 06/01 11:01

129^F推amordelcor: =.= 我說真的台北市一億以上的多很多要出售的 06/01 11:08

130^F→eddie0729: 新竹很大香山南寮都在新竹~~ 06/01 11:09

131^F推alexstag: 現在是二手市場凍結，除了頭期款高之外利率也比過 06/01 11:10

132^F→alexstag: 去高，雖說也不 06/01 11:10

133^F→alexstag: 是很高，不過應該足以造成新手不敢入場，老手再找 06/01 11:10

134^F→alexstag: 斷頭物件。 06/01 11:10

135^F推alexstag: 不然就炒低總低單外圍老屋…地板水漲船高 06/01 11:14

136^F推jonson: 看起來有漲在市場的人都知道這是交易偏誤剛好少數高價交 06/01 11:14

137^F→jonson: 易造成的異常現象大部份廉價宅其實賣不掉 06/01 11:14

138^F→jjjerry: 空空別哭 06/01 11:14

139^F→xdxd3310: 新竹竹北供給房屋數量本來就少地點差的賣不掉正常 06/01 11:21

140^F→xdxd3310: 再加上老屋都是華廈或老透天大樓中古屋還是很熱銷 06/01 11:22

141^F→agvnol: 噴翻天 06/01 11:23

142^F→xdxd3310: 老了退休都要找有電梯的大樓老舊透天老人小家庭也不要 06/01 11:23

143^F→xdxd3310: 新竹北區都更的預售屋都站上60~65了還在市場低迷 06/01 11:24

144^F推alexstag: 北區有都更60-65？鴻博嗎 06/01 11:28

145^F→xdxd3310: 鴻萃55-60預售有成交阿~ 06/01 11:32

146^F→xdxd3310: 東區就更不用說了利晉曙光65+ 鴻柏鴻上65+ 哪裡跌了 06/01 11:33

147^F→xdxd3310: 預售屋都還一直往上還可以賣得掉中古屋就會補漲~ 06/01 11:34

148^F→jemdogdog: 預售和中古市場熱度完全不一樣… 06/01 11:34

149^F→jemdogdog: 七月一日後才是真正的剛需，現在很多都是趕上最後一班 06/01 11:36

150^F→jemdogdog: 車的投資置產客入場 06/01 11:36

151^F→xdxd3310: 中古屋市場低迷價格也沒跌阿成交少供給少怎麼跌? 06/01 11:36

152^F推ruruyanyu: 低能魯空全死光了餒剩雪崩小丑崩潰 06/01 11:37

153^F→xdxd3310: 一堆預售早就不能換約了空空從去年喊到現在還在投資客 06/01 11:38

154^F→xdxd3310: 投資客現在都轉進中古屋了誰要綁預售2-3年到成屋的? 06/01 11:38

155^F→xdxd3310: 買中古屋翻修整理再出租出租1-2年再轉賣以前台北模式 06/01 11:39

156^F→xdxd3310: 就是這樣玩的以前新竹竹北價格低沒翻修的賺頭 06/01 11:40

157^F→jemdogdog: 一堆？我那邊大概除了寶佳以外幾乎都可以換約 06/01 11:41

158^F→MacD89: 這個是yoy 還是mom? 06/01 11:45

159^F→xdxd3310: 預售都還在創新高說跌真的想太多了~ 06/01 11:45

160^F→jemdogdog: 台灣各縣市目前還沒看到跌，但要跟前2年一樣大漲恐怕不 06/01 11:47

161^F→jemdogdog: 可能 06/01 11:47

162^F→jemdogdog: 大概就是持平到微漲吧 06/01 11:47

163^F→xdxd3310: 下一輪是租金準備漲漲到租客受不了就去買房了... 06/01 11:48

164^F推Jodaro: 二重左岸大噴，樓上套牢在善化哭哭 06/01 11:48

165^F推gm3252: 軍公教加薪4%，更難跌了 06/01 11:49

166^F→jemdogdog: Jodaro 你不知道你的二重房已經成為群組笑話嗎？ 06/01 11:50

167^F→jemdogdog: 大噴到被善新追上，笑死 06/01 11:50

168^F→jemdogdog: 連你口中所謂的鄉下地方，房價居然跟二重＂井噴＂房差 06/01 11:52

169^F→jemdogdog: 不多，笑屎人 06/01 11:52

170^F推wasi63898: 能逃塊陶啊…這樣漲下去六月升息必然的 06/01 11:54

171^F推alexstag: xd大大，鴻上跟曙光是東區… 06/01 11:58

172^F→alexstag: 北區應該還沒到60+吧 06/01 11:58

173^F推kk1234: 新北台北也是都在玩老屋成交高的都嘛直接蓋 ... 06/01 12:03

174^F推kk1234: 上面有新聞說竹北又有一建案路面褟現有人知道是甚麼建 06/01 12:10

175^F→kk1234: 案嗎 06/01 12:10

176^F推kusomanfcu: 這個新竹就新竹市平均怎麼有人講新竹縣市阿 06/01 12:11

177^F→kusomanfcu: 新竹市還是有一堆山上的阿 06/01 12:11

178^F推NTU303150195: 雪崩哥怎沒出來表演一下 06/01 12:14

179^F→scitamehtam: 新北怎麼了？不是說很厲害嗎？XD 06/01 12:15

180^F推kk1234: 樓上才兩間不用一直拱啦我還以為是甚麼大戶 06/01 12:22

181^F推shangclock: 蓋很嚴重啊，有些建案久久才新增了幾筆，結果都去年成 06/01 12:22

182^F→shangclock: 交的，可悲 06/01 12:22

183^F推ppbody: 不是有一堆太高的蓋牌還沒上來 06/01 12:22

184^F→kk1234: 我都靜靜的會漲就好了，不要搞到別人以為竹北的程度就這 06/01 12:23

185^F→kk1234: 樣好嗎 06/01 12:23

186^F推Mimmature: 炒房網 06/01 12:38

187^F推nthomas: 台北竟然還能漲 06/01 12:46

188^F推Mithra: 好房網其實是sway派的，但數據一直打他們自己的臉 06/01 12:48

189^F推alexstag: 要說低迷，南港才是真的低迷… 06/01 12:51

190^F推AndrewWiggs: 同事被我說服買房了，但他說貸款才貸6成，而且還要提 06/01 12:53

191^F→AndrewWiggs: 早還完，韭菜真的到哪都是韭菜 06/01 12:53

192^F推god1208: 拍板確定明年軍公教調薪4% 噴噴 06/01 12:55

193^F推lucifero: 量縮價穩等量放大你各位要抓緊了 06/01 13:23

194^F推aa00788: 沒事啦繼續悲憤喊空默默屯房爽賺ccc 06/01 13:33

195^F推clamperni: 台北不讓了 06/01 13:43

196^F推bustinjieber: 二手也會蓋牌喔，中永板都有 06/01 13:47

197^F推derdevil: 靠北，好房網不是放空派嗎 06/01 14:43

198^F推scitamehtam: 新竹一直都沒再讓啊 06/01 14:47

199^F推aa00788: 好房網屎味大本營 06/01 14:52

200^F→yesyesyesyes: 國際房仲，台南不動產估價公會？？ 06/01 15:29

201^F推childeviler2: 最近龜山A8中古案銷很快啊 06/01 15:29

202^F推rickjd2001: 疑? 竹北之前蓋牌的怎麼算? 06/01 16:59

203^F推bucketpacker: 台中跌 06/01 17:42

204^F→bucketpacker: 加倍買進 06/01 17:42

205^F推howufeel: 呼叫札克 06/01 18:12

206^F→howufeel: 呼叫估價師 06/01 18:12

207^F推Grolsch: 台北把上個月跌的漲回來算持平 06/01 18:12

208^F→asdzxc001: 給個面子副座說有跌耶真不上道 06/01 18:15

209^F推Grolsch: 之後走向就看央行怎麼表演了 06/01 18:16

210^F推newstyle: 應該有人把股票賺的投入房市吧 06/01 18:48

211^F推showbon902: 推 06/01 19:34

212^F推aa00788: 又是噴出的日常發車不等人囉 06/01 19:48

213^F→luluking: 這種平均的參考加值到底在哪 06/01 19:51

214^F推wtmjs: 然後這個月底公佈五月成交量，繼續量縮。 06/01 20:23

215^F推seal46825: 平均還是有意義吧整體價格提高代表想買的人還是比想 06/01 21:47

216^F→seal46825: 賣的人多支撐夠強才頂得住啊 06/01 21:47

217^F推CCOOGG: 繼續吹看誰在買 cc 06/02 11:48

218^F噓rex810103: 傻多既然都認為只漲不跌還玩台股？？ 06/03 10:52

219^F推azaz12345: 加價加價一次就解脫 06/03 17:24

220^F→azaz12345: 投客衝啊 06/03 17:24

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